Невозвращение денег за резервирование квартиры - какие действия предпринять и в какой суд обратиться? (Курска обитатель против риэлторской фирмы из Белгорода)
Я (физ. лицо) заключила договор резервирования квартиры с риэлторской фирмой. Заплатила 100 тыс. руб.за резервирование. По договору, если не заключен основной договор на покупку этой квартиры на условиях, указанных в договоре резервирования, фирма возвращает мне деньги. Срок резервирования закончился, основной договор не заключен. Я обратилась с требованием вернуть деньги, но они не возвращены. Какие досудебные действия я еще должна выполнить? И в какой суд мне надо обратиться с исковым заявлением (я проживаю в Курске, а риэлторская фирма зарегестрирована в Белгороде)?
Здравствуйте! сначала внимательно почитайте договор, права и обязанности , что они обязуются выполнить за срок действия договора и за внесённую Вами сумму? Ваши обязательства , если конечно кроме внесения 100 тыс. нет ещё каких то с Вашей стороны) выполнены, а с их стороны что они в договоре обязуются и что сделали? Если честно очень много работаем с недвижимостью ( с 1998 года) и " договор резервирования квартиры" термин который слышу впервые.
Все действия по резервированию т.е. " продавец обязуется не продавать, не рекламировать и т.д." обычно прописывают в договоре аванса или в соглашениии о задатке, и то что продавец до такого то времени обязутся продать за ...цену и ...на условиях , а покупатель купить... и всё. А если они за 100 тыс. берутся её охранять или ещёкакие либо действия, то тут попахивает мошенничеством. Попробуйте отправить на их юр.адрес претензию -письмо (по почте с описью вложения), где попросите вернуть деньги всвязи с тем то ..., например невыполнением обязательств по договору, (опять же посмотрите договор) и паралельно сходите в полицию объясните свои претензии, может быть Вы ни одна акая и там действительно мошенники.Сразу писать заявление не обязательно, если ответа на своё письмо в агентство не получите, тогда пишите заявление в полицию .
Всего Вам доброго.
надеемся у Вас всё будет в порядке!
Каким образом можно заключить договор долевого строительства, если до октября займ покупателю ещё не будет возвращён.
Оказание услуг риэлтерской фирмой - что произойдет, если не найдут однокомнатную квартиру?
Банк требует вернуть единовременную комиссию за резервирование денежных средств при возврате кредита
Отказ от квартиры в связи с болезнью - проблемы с возвратом денег за резервирование
В договоре указано что я внесла 500 тыс. руб, оставшаяся часть 1000 тыс. р. в день основного договора.
Вопросы налогообложения и продления договора подряда с физическим лицом на упрощенке 6% - ответы на все нюансы.
Договор цессии для уступки права требования долга фирмы В и общего условия «прощения» долга фирме Б в связи с неоплатой
Как защитить свои права при резервировании щенка и возможность применения штрафа к продавцу
