Спорный ремонт - Как я приобрел и отреставрировал сад, вызвав возмущение соседей
Купил сад. Оформил в собственность земельный участок и дом. Перестроил крышу с двускатной на мансардную. Имел ли я право на это? Соседи стали возмущаться. От дома до границы соседнего участка всего 700 мм. ом построен 35 лет назад. Участок всего 4 сотки.
В соответствии со СНиП 30-02-97 "Санитарные Нормы и Правила":
6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего садового участка по санитарно-бытовым условиям должны быть, метр:
- от садового дома - 3;
-от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;
-от других построек - 1 ;
-от стволов высокорослых деревьев - 4, среднерослых - 2; - от кустарника - 1.
6.8 Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, метр: -от садового дома и погреба до уборной - 12; - до душа, бани и сауны - 8;
-от колодца до уборной и компостного устройства - 8;
-до постройки для содержания мелкого скота и птицы, душа, бани, сауны - 12;
-от погреба до компостного устройства и постройки для содержания мелкого скота и птицы - 7 метр.
СпроситьНаш дом был построен 20 лет назад с отступом в 2,5 метра от границы соседнего участка. При строительстве руководствовались планом-нарезкой участков садоводства. Так же садоводством были вбиты колышки для обозначения границ участков. Два года назад соседи продали свой участокю Через 2 гоа, новые соседи стали утверждать, что наш дом построен на их территории. В следствии этого нами были заказаны кадастровые работы. После получения нового кадастравого плана выяснилось, что граница соседнего участка пересекает наш дом на 0,5 метра. Является ли новый кадастровый план причиной, по которой мы должны переносить наш дом? Спасибо!
Пока не является. Вам нужно подавать в суд, разбираться кто и как допустил ошибку
СпроситьКупил земельный участок, сделал межевание участка, отремонтировал старый дом, оформил свидетельства на право собственности на земельный участок и на дом. По истечении пяти лет узнал о том, что соседи до моей покупки данного земельного участка, воспользовавшись тем, что предшествующий владелец в доме не проживал (дом был непригоден для проживания после пожара), перенесли незаконно забор на два метра в глубь нынешнего моего земельного участка, тем самым увеличив свой и уменьшив мой нынешний земельный участок. Могу ли я в судебном порядке оспорить границы земельных участков и вернуть в нынешнее своё пользование старые границы участка. Спасибо.
Конечно можете!Но попробуйте сперва с ними поговорить!Объясните если забор у них капитальный,что по решению суда придется сносить и т.д и т.п..
СпроситьДа конечно на основании ст3 ГПК РФ вы можете в суде оспорить границы земельного участка
СпроситьЗдравствуйте! если межевание в натуре не показало нарушение границ, то как доказывать будете? экспертиза нужна.
СпроситьУ меня в собственности находится земельный участок с 1989 года, есть свидетельство права собственности на зем. участок, но границы не уточнены. Недавно я построил на этом участке жилой дом и получил свидетельство права собственности на жилой дом. Председатель соседнего СНТ оформила в аренду кусок земли под частью моего дома, пользуясь тем что границы моего участка не уточнены. Основание для оформления аренды послужило свидет. Права собственности на поливочный водопровод находящийся в другом кадастровом квартале.
В следствии всего этого я не могу произвести уточнение границ своего участка, а председатель соседнего СНТ подала иск о признании моего жилого дома незаконной постройкой и его сносе.
Каким образом можно отменить эту аренду?
Здравствуйте. Надо обратиться в горадминистрацию, но сначала придется заказать землеустроителя межевое дело, чтобы полностью уточнить границы Вашего участка.
Возможно, что границы арендованного участка вообще неправильно определены. Землеустроители все координаты уточнят.
Если администрация будет против, то придется в суд обращаться.
Бог Вам в помощь.
Спросить15 лет назад купили садовый участок с дощатым домом, расстояние от дома до границы соседнего участка меньше метра, соседи сменились, могут ли они заставить нас через суд сносить дом.
Купил участок, дом соседа от границы 3 метра, а пристрой к дому на границе, дом построен в 2012 году! Сколько метров я должен отступить от границы при строительстве дома?
Здравствуйте!
Вы отступаете от границе не менее 3 метров, а то что у него пристройка там стоит то это проблемы соседа, Вам необходимо соблюсти 6 метров до соседнего дома, т.е. сосед отступает 3 м. и Вы 3 м.
СП 30-102-99СВОД ПРАВИЛ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ И СТРОИТЕЛЬСТВУ
ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ МАЛОЭТАЖНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
5.3.4 До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома - 3 м с учетом требований п.4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м; среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьДом моего соседа стоит на границе участка - вместо забора. Соседский дом был построен еще в 40-е годы прошлого века. Мой земельный участок в частной собственности. В 2000 году дом купил новый хозяин. В этом году он стал требовать потребовать 1 м от своего дома в свою частную собственность. Аналогично стоит его баня. Может ли он потребовать 1 м от дома и бани на нашем участке?
Мы купили земельный участок для строительства собственного дома в Краснодаре. По обе стороны от него находятся участки соседей с их домами. Дома располагаются близко к границе с нашим участком (менее 2 х метров). на каком минимальном расстоянии от границ участка, или от соседнего дома мы имеем право строить свои дом. и каковы последствия, если минимальные границы не соблюдены. СПАСИБО!
Если вы хотите построить дом на таком же расстоянии от межи, как и у соседей, согласуйте с ними план расположения ваших строений: начертите вашу схему на плане вашего земельного участка, укажите желаемое вами расстояние от межи, пусть соседи (СОБСТВННИКИ!!!) лично подпишут, а затем уже получайте разрешение на строительство
Спросить