Какова будет моя доля в квартире, если мы зарегистрируем брак и как обезопасить себя от финансовой нестабильности в старости?
Живу с мужчиной год, брак не регистрировали. Квартира находится в его собственности, в ипотеке еще на 10 лет. В последнее время у мужа заработок не регулярный и мы вместе оплачиваем ипотеку. То есть я оплачиваю его имущество. Подскажите, пожалуйста, если мы зарегистрируем брак, то какова будет моя доля в этой квартире (и будет ли она вообще)? У него есть дети от предыдущего брака и я побаиваюсь в старости остаться без денег и жилья. Винить будет некого. Спасибо.
До заключения брака не рекомендую вкладывать денежные средства на приобретение жилья вашим сожителем. Он хорошо устроился. А после регистрации брака, можете оплачивать ипотеку вместе. В случае расторжения брака внесенные денежные средства будут учтены.
Спросить
У моего брата есть в собственности квартира, которая была приобретена до официальной регистрации брака, а также оформлена ипотека на другую квартиру тоже до вступления в брак, но оплачивает он ее будучи женатым. Собственником квартиры взятой в ипотеку является другой человек. В залоге у банка находится его собственная квартира (первая).
Подскажите пожалуйста, какое имущество будет подвергаться разделу при разводе?
Уважаемая Алсу! Если речь идет о разводе вашего брата, то имущество на которое вы указали разделу подвергаться не будет.
СпроситьЗдравствуйте, у меня сложилась следующая ситуация, в браке приобретена квартира по ипотеке ипотека взята на 15 лет, 4 года муж оплачивал ипотеку, а сейчас полностью отказался платить, с мужем не проживаем, я с детьми проживаю в данной квартире, ипотеку оплачиваю я одна, могу ли я по окончании ипотеки отсудить квартиру себе?
Нет, лишить мужа доли в квартире вы не сможете. Если вы оплачиваете ипотеку, то можете через суд взыскать с него его долю платежей.
Спросить
Доброго вам времени суток. Вы не указали в своем вопросе самое главное: с кем был заключён договор ипотеки. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Здравствуйте!
Вы вправе требовать суд отступить от принципа равенства долей при разделе имущества (ст. 39 СК РФ), а также вправе взыскать денежные средства, выплаченные Вами по договору с супруга соразмерно его доле в данной квартире.
Спросить
Нет, лишить его права собственности нельзя. Однако вы вправе взыскать с него половину уплаченных по ипотеке сумм после прекращения семейных отношений.
Спросить
Мне 45 лет. Год назад зарегистрировала в ЗАГСе брак. У мужа в собственности его квартира, у меня тоже в собственности моя квартира. Живём у мужа. В моей квартире живут мои взрослые дети. Моя квартира в ипотеке, я плачу ипотеку. Получается, что фактически я плачу уже год ипотеку за свою квартиру из общего семейного бюджета. Платила до вступления в брак 5 лет. Осталось платить ещё 10 лет. Может ли мой муж претендовать на долю в моей квартире после окончательной выплаты по кредиту, когда я заберу закладную в банке через 10 лет и наконец то оформлю свою квартиру в свою окончательную собственность? Спасибо!
Нет. Не может.
Нет такого понятия, как "моя окончательная собственность". Квартира уже в Вашей собственности, с пометкой в свидетельстве о праве собственность - с обременением.
Спросить
вопрос спорный: сейчас вы дейсвительно выплачиваете ипотечный кредит из семейного бюджета:
в дальнейшем муж мужет претендовать на половину выплаты денежной суммы, которая были проивзедена в период брака....
СпроситьКвартира куплена до брака в ипотеку. Ипотека на мужа. Право собственности на мужа.
Позже вступили в брак.
Возникла необходимость выделить 1/2 долю квартиры жене.
Квартира всё еще в ипотеке. И платить ипотеку еще 10 лет.
Что делать? Возможно ли оформить договор дарения доли жене.
Или как быть?
С согласия банка это возможно. Без согласия банка только через суд, с привлечением банка в качестве 3-го лица.
СпроситьКвартира приобретена в ипотеку во время брака, находится в собственности у мужа с обременением. Ипотека до конца не погашена. Есть двое несовершеннолетних детей. В браке также приобретен дорогостоящий автомобиль (треть стоимости квартиры). Возможно ли при разводе оставить автомобиль мужу, а нам с детьми квартиру? И что будет с остатком по ипотеке?
Возможно ли получить консультацию по расторжению брака? Моя история такова: решила расторгнуть брак с супругом по причине его алкоголизма. В браке была приобретена квартира в ипотеку. По ипотеке я основной заёмщик, а супруг – созаёмщик. В свидетельстве о собственности я записана владельцем квартиры. Также первоначальный взнос на квартиру тоже брала я в кредит, оплачиваю до сих пор. Платежи по кредиту и ипотеке совершаю я без задержек и просрочек. Квартплату тоже оплачиваю я. Все платежи проходят через мои счета. Подскажите, как мне оставить за собой право собственности на квартиру без раздела совместно нажитого имущества? Я готова и дальше платить по кредиту. Имеется дочь 14 лет, она, естественно, остаётся со мной. Супруг, я и дочь – все прописаны в этой квартире. Возможно ли выселить мужа-алкоголика из квартиры? И при разводе не делить имущество? Так как в заявлении о расторжении брака нужно обязательно указывать как мы будем делить квартиру. Есть ещё одно заявление, где вообще прописано, что у нас ничего нет и мы ничего делить не будем. Как развестись и остаться в своей квартире? Готова к услугам адвоката, лишь бы меньше нервов потратить! Заранее благодарю за консультацию!
Возможно ли выселить мужа-алкоголика из квартиры? И при разводе не делить имущество? Так как в заявлении о расторжении брака нужно обязательно указывать как мы будем делить квартиру.
Все имущество делится пополам. Единственное в суде можете аргументировать свои доводы об оставлении квартиры за Вами но тогда Вам придется ему материально возмещать сумму, если суд примет решение и оставит квартиру за Вами. Обратитесь лично за помощью к юристу, консультации здесь не совсем уместны.
СпроситьЗдравствуйте, Наталья!
Статья 34. Совместная собственность супругов[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 34]
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2.К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
К сожалению не зависимо кем из супругов оплачивается ипотечный кредит, имущество является совместным и подлежит разделу.
Удачи и спасибо за обращение на сайт.
СпроситьСкажите пожалуйста. Мой брат состоит офиц. В разводе. У него квартира находится в ипотеке (ипотека оформлена на него). На раздел имущества не подавал. Бывшая жена радила ребенка находясь в браке с другим. Имеет ли она право прописать этого ребенка в квартиру без его согласия? Жена прописана в этой квартире. Будет ли этот ребенок при разделе иметь долю от этой квартиры?
Здравствуйте!
Если зарегистрирована в квартире-может зарегистрировать ребенка. Ребенок будет иметь право проживания, права собственности он не будет иметь.
Снять его с учета можно будет по решению суда.
Спросить
Бывшая жена радила ребенка находясь в браке с другим. Имеет ли она право прописать этого ребенка в квартиру без его согласия?
Да может зарегистрировать ребенка, если она сама прописана в этой квартире.
Спросить
Конечно может, нужно снимать бывшую жену с регистрационного учета - тогда уже не сможет зарегистрировать ребенка в квартире.
СпроситьУ мужа квартира в ипотеке, мы состоим в браке официально! Ипотеку платим вместе! Когда покупал квартиру в ипотеку отношения не были зарегистрированы. Могу ли я претендовать на квартиру? У него есть сын от первого брака. Может он претендовать на квартиру. Она ещё в ипотеке.
Здравствуйте!
Можете претендовать на компенсацию половины ипотечных платежей, уплаченных в браке. Если уплачена значительная часть платежей в браке, то можете претендовать на выделение Вам доли, соразмерно уплаченным платежам..
Сын сможет претендовать на квартиру как наследник, наравне с Вами.
СпроситьМой супруг в предыдущем браке приобрел квартиру по ипотеке, после расторжения брака раздела имущества не было и платежи по ипотечному кредиту производит он. В настоящее время мы находимся в браке уже 3 года. Получается, что оплата производится из нашего совместного бюджета. 1) После того как ипотека будет выплачена имею ли я право претендовать на долю в этой квартире? 2) В регистрационной палате нам пояснили, что при регистрации квартиры после выплаты ипотеки в собственность нужно будет включить его несовершеннолетнего ребенка от первого брака. У нас с супругом тоже есть совместный ребенок, обязаны ли на него выделить долю в этой квартире? Заранее спасибо.
Ваш супруг после выплаты ипотеки сможет подарить долю квартиры вам и вашему общему ребенку.
Спросить
Можете претендовать через обращение в суд о признании права собственности на часть жилого помещения, приобретённого по ипотечному кредиту. Несовершеннолетний ребёнок как от первого брака, так и от второго брака, не имеет имущественных прав на собственность родителей (отца) - только наследственные права и право на содержание родителями до совершеннолетия.
Спросить
Если раздела имущества не было, то кто в настоящее время является собственником квартиры? Кто указан в договоре ипотечного кредита? Если только муж, то он и должен выплачивать ипотеку один. Если нет, то мужу необходимо обратиться в районный суд с исковым заявлением о разделе ипотечного кредита. С тем, что в регистрационной палате вам пояснили, что при регистрации квартиры после выплаты ипотеки в собственность нужно будет включить его несовершеннолетнего ребенка от первого брака, я также не согласен. Это не материнский капитал. Дети не имеют прав на имущество родителей при живых родителях.
СпроситьМы с мужем расстались (он ушел к другой), развод не оформляли. Во время брака была приобретена квартира в ипотеку. Ипотека ещё не погашена. Квартира оформлена в собственность мужа. Возможно ли оформить раздел имущества без развода? Сейчас муж согласен, чтобы квартира осталась нам с сыном (сыну 18). Долг по ипотеке оплачиваю я (по договору, оформленному на мужа). Как правильно оформить раздел имущества и переоформить собственность на квартиру?
Елена, заключите соглашение о разделе имущества в нотариальном порядке. . Либо муж передаст Вам имущество - квартиру - в дар путем совершения сделки дарения.
Спросить
