Как налоговая может проверить стоимость продажи квартиры, если покупатели используют ипотеку

14.05.2014, 09:59

• г. Красноярск

Проверяет ли налоговая через банк за сколько была продана квартира? Дело в том, что мы продаем квартиру менее 3 х лет в собственности и чтоб избежать уплату налога в договоре указываем сумму 1 млн. руб. Может ли налоговая узнать, что квартира была продана дороже через банк и заставить нас уплатить налог. Покупатели берут квартиру через ипотеку.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

14.05.2014, 11:22,

г. Красноярск

Здравствуйте, доначислить налог могут, это их право. Будут они делать или нет... возможно нет.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Адвокат

Бекетов В.В. 5.0

14.05.2014, 12:35,

г. Краснодар

Налоговая эту информацию может проверить, но для этого ей даже не надо идти в банк. Вся информация будет указана в договоре купли-продажи и кредитном договоре, которые покупатель предоставит в случае заявления им вычета на покупку жилья.

Вы же можете уменьшить налогооблагаемую базу помимо вычета и другим способом. Вы купили продаваемую квартиру или приобрели её по Договору долевого участия. В этом случае вместо вычета в 1 млн. руб. Вы можете сумму дохода от продажи уменьшить на сумму расходов по приобретению ранее Вами этой квартиры.

Например: купили за 2 млн. руб., а продали за 2,5 млн. Налог будет платиться только с суммы 500 тыс. (2,5 млн. - 2 млн.) Это существенно выгоднее, чем вычет.

Но риск того, что налоговый орган узнает о реальной цене сделки всегда есть.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO