Раздел имущества в случае развода - вопросы дележа купленной квартиры после получения дара от брата
Пока я находилась в браке, я получила от брата в дар квартиру, продала её и кипила другую квартиру. Как купленная мной квартира будет поделена в случае моего развода с мужем? Спасибо.
если докажете в суде, что в ее покупку вложили свои личные средства, то суд может и не признать квартиру общей собственностью супругов
Спросить
Если докажете, что средства от продажи личного имущества пошли на приобретение квартиры в браке, квартира делиться не будет
Спросить
До брака у меня была квартира, купленная мне моими родителями. Будучи в браке, мы с мужем продали мою квартиру и приобрели на эту самую сумму другую квартиру.Cчитается ли эта квартира совместно нажитым имуществом и как будет делиться в случае развода? Брачного контракта нет. Есть общий ребенок.
Добрый день.
Квартира не является совместной собственностью. Но спор может возникнуть и будет необходимость доказать, что приобреталась квартира на Ваши средства.
Спросить
Добрый день!
Если между продажей добрачной квартиры и покупкой новой квартиры прошло мало времени, и можно проследить движение денежных средств, то суд скорее всего признает новую квартиру как имущество приобретенное на средства только одного супруга, а следовательно и квартира не будет являться совместно нажитым имуществом
Спросить
Да, квартира считается совместно нажитым имуществом, поскольку приобретена в браке. Чтобы доказать обратное придется посудиться.
Спросить
Квартира является совместно нажитой. В суде вы можете доказать на какие деньги была приобретена новая квартира. Тогла она может быть признана судом вашей личной собственностью.
СпроситьУ меня была квартира, купленная мною до регистрации брака. После регистрации брака я ее продал и купил другую квартиру с доплатой. Могу ли я при разводе и дележе этой квартиры получить всю сумму от продажи первой квартиры?
Уважаемый Волер! Деньги можно получить, если квартира будет продана с согласия супруги и она будет согласна, чтобы Вы получили от продажи денег больше, чем она. Формально квартира была куплена в период брака и вероятнее всего у Вас нет письменных доказательств того, что на покупку потрачены деньги от продажи добрачной квартиры. Таким образом супруга имеет право на половину квартиры, если Вы не докажете иное или если она сама не признает на какие деньги куплена квартира.
СпроситьПолучила квартиру в Соц. Найм до брака, в браке приватизировала ее. Планируется продажа, в случае развода будут ли считаться деньги или купленная на них и деньги добавленные моей бабушкой квартира, совместно нажитым имуществом? Никаких ремонтов и финансовых вложений со стороны мужа нет и не планируется. Как будет делиться при разводе?
Добрый день. Квартира, полученная в порядке приватизации, то есть по безвозмездной сделке, является личным имуществом одного из супругов. Поэтому квартира, купленная на деньги от ее продажи с добавлением денег, подаренных Вашей бабушкой, будет Вашим личным имуществом и делиться при разводе не должно. Однако, следует это оформить крайне осторожно и грамотно, потому что если не принять мер, Вы впоследствии никак не докажете, что это не совместная собственность. Советую обратиться к юристу.
СпроситьУ меня была квартира купленная мной до брака. Которую я в последствии продал и купил другую квартиру уже в браке. Оформил 1/2 долю на жену. Могу ли я сохранить квартиру себе после развода? Детей нет.
Если у супруги уже выделена доля, то она является ее личной собственностью, впрочем, как и Ваша доля. Вы хотите, чтобы доля супруги перешла к Вам? Как Вы себе это представляете? Только по договоренности с самой супругой.
Спросить
Уважаемый Павел! Разъясняю Вам, что при законном режиме имущества действует правило, согласно которому вещи, приобретенные в период брака, являются совместной собственностью супругов. Следовательно, сторона, утверждающая об отнесении спорного имущества к общей собственности супругов, должна представить суду доказательства, что имущество приобретено в период брака. Соответственно, при доказанности этого, на супруга, требующего признания приобретенной в браке вещи его личной собственностью и исключения её из состава общего имущества, возлагается бремя доказывания указанных обстоятельств. Он обязан в подтверждение таких требований или возражений на иск представить соответствующие доказательства (свидетельство о праве на наследство, договор дарения, сведения о приобретении вещи за счет его личных средств и т. п.).
Обращаю Ваше внимание, что стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на момент раздела имущества и должна отражать его действительную стоимость. В соответствии со ст.148 ГПК РФ одной из задач подготовки дела к судебному разбирательству является примирение сторон. В случае, если стороны не достигли согласия, стоимость имущества может быть подтверждена ими любыми допустимыми доказательствами, в том числе может быть назначена экспертиза
Подробнее об этом см. Обобщение практики рассмотрения судами Челябинской области гражданских дел, вытекающих из семейных правоотношений
Спросить
Да, подлежит разделу. Квартира не будет делиться только, если вы докажете, что приобрели ее на свои личные средства
Спросить
Здравсуйте) скажите пожалуйста. До брака была квартира, которая досталась по наследству. Сейчас я в браке, квартиру продала и купила новую, предстоит развод, есть ли шанс доказать в суде (в случае если муж изъявит претендовать) что купленная квартира (нажитая в браке) была приобретена на деньги вырученные от продажи квартиры доставшейся по наследству..? Сделки продажа-покупка происходили в один день. Спастбо.
Да, вполне возможно доказать. Но такие судебные процессы весьма непростые и лучше воспользоваться помощью профессионального юриста.
Спросить
Вопрос очень сложный в плане доказывания, к сожалению, сложившаяся практика не на вашей стороне, необходимо серьезно готовить доказательственную базу - не верьте пустым обещаниям.
СпроситьУ меня до брака была квартира, в браке я продала и купили другую квартиру побольше. После развода как будет делиться эта квартира?
Добрый день. Данная квартира будет считаться совместно нажитым имуществом и будет делаться по общим правилам равенства долей.
СпроситьКвартира будет являться вашей совместной собственностью, пока вы не докажите, что большая ее стоимость оплачена вами.
Для того чтобы избежать подобного развития ситуации, закон предусмотрел такое основание определения прав супругов на приобретенную в браке собственность, как брачный договор. В нем Вы и Ваш супруг можете определить судьбу любого имущества, как приобретенного в период брака, так и принадлежащее каждому из супругов ранее.
СпроситьМать подарила квартиру сыну состоящему в браке. Через год он продал квартиру и купил с женой другую добавив материнский капитал и накопления. В случае раздела купленной квартиры как будет делиться купленная квартира?
Если не докажет, что в общую квартиру вложены деньги от продажи его личного имущества (подаренной квартиры), то пополам. По общему правилу, все, что приобретено в браке по возмездным сделкам - общее. Поэтому после продажи подаренной квартиры и покупки новой - новая уже автоматически становится общим имуществом, если не будет доказано иное.
СпроситьЯ замужем. До брака мной была приобретена квартира. Сейчас хочу продать квартиру и купить другую. Как оформить договор на покупку квартиры, чтобы в случае развода квартира не подлежала разделу?
Спасибо.
в договоре к-п такое условие невозможно прописать. вам необходимо отдельно составить брачный контракт и определить режим имущества
Спросить1. Можете составить брачный контракт.
2. Можете оформить на маму (или иного близкого родственника) с последующей передачей квартиры в дар.
3. Можете развестись на время покупки квартиры.
-----------------------------------------------
Если Вам необходима устная консультация по данному вопросу — обращайтесь.
С Уважением,
Компания «Петербургский юристъ»
Телефон: 8(812)244-8147
Спросить
Договор - никак. Состаьте брачный договор. Вообще лучше не продавать а подарить родственнику.
СпроситьУ меня была квартира купленная до брака.
Всупив в брак я ее продал и купил новую квартиру. Как это будет делиться при разводе.
Все документы у меня сохранились о продаже старой квартиры.
Будет делиться поровну, если не докажете, что приобретали квартиру на средства от продажи собственной квартиры в суде при разделе совместно нажитого имущества супругов в браке!
Спросить
