Как оформить дарственную на квартиру, если у собственника есть инвалидный ребенок?

• г. Родники

У моей мамы сестра - собственник жилья, хочет оформить на мою маму дарственную на квартиру, но у маминой сестры есть сын инвалид, буйный, которого она хочет оформлять в инвалидный дом, пока она еще жива. Боится что мы с ним не справимся после ее смерти (ей 73 года). Сможет ли она оформит дарственную на всю квартиру, или часть все равно должна перейти по наследству сыну. Но в таком случае, видимо, интернат для инвалидов заберет эту часть квартиры в свою собственность. Или же мы ошибаемся. Ведь если ее сын умрет все хлопоты по похоронам достанутся нам, так как других родственников у моей тети (маминой сестры) нет. Помогите разобраться в законодательстве.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

она имеет право заключить договор дарения, при этом ее сыну ничего перейти не может

если она собственник квартиры, то вправе распоряжаться ею по своему усмотрению

Спросить

если сестра распорядится квартирой при жизни, в наследственную массу она не войдет. Так что пусть дарит квартиру.

Спросить
Анастасия Павловна
11.03.2015, 17:01

Разделение наследства - судьба квартиры и дома после смерти деда и сына

По поводу наследства! Мы раньше жили в 4 в квартире я,мама, сестра и отец сестры,. Отец погиб. Квартира принадлежит его матери и она написала дарственную на сестру и на второго сына, то есть каждому на пополам, мы в этой квартире прописаны в твоем, но у сестры отца есть еще одна дочь, введу как тому что бабушка умерла, наследство должно было перейти помимо этой квартиры деду и сыну. Но.так как дед и сын умерли, то как должно разделится наследство, в наследство входит дом и квартира но так как половина этой квартиры принадлежит моей сестре а половина ее дяде и так как он умер квартира должна остаться моей сестре полностью или та половина которая осталась после смерти дяди должна разделится поровну?
Читать ответы (1)
Екатерина Валериановна
27.10.2014, 12:13

Как учесть интересы недееспособной сестры при переоформлении квартиры на сына в связи с переходом опекуна

Моя свекровь является опекуном недееспособной дочери. Квартира принадлежит ей (в собственности), сын и недееспособная дочь прописаны в квартире. Вопрос такой, сейчас сын переоформляет опеку на сестру, так как мама не в силах исполнять обязанности опекуна (после инсульта). Она хочет переписать квартиру на сына, как должны учитываться интересы сестры? Нужно ли оформлять отдельные доли? Или можно через дарственную оформить квартиру на сына, а сестра будет также прописана в квартире?
Читать ответы (3)
Евгения
12.10.2012, 16:11

Мой отец оставляет мне квартиру в квартире прописано 6 человек: я мама папа сестра мой сын и сын сестры!

Мой отец оставляет мне квартиру в квартире прописано 6 человек: я мама папа сестра мой сын и сын сестры! Папа один собственник квартиры! Мама с папой разведены и моя сестра, папе никто. Мы хотим их выписать что делать? То есть маму сестру и ее сына сыну 1 месяц.
Читать ответы (1)
Светлана
26.12.2011, 16:21

Приватизация проходила таким образом, что все, кто был прописан в квартире, каждый получил по равной доле.

Сестра моей мамы живет в Казани. У нее приватизированная квартира по 1/3 на нее, ее мужа и их сына-инвалида. Тетя и ее муж - пенсионеры. Приватизация проходила таким образом, что все, кто был прописан в квартире, каждый получил по равной доле. Теперь тетя хочет, чтобы квартира после ее смерти никуда не пропала, а досталась моей маме (ее сестре) или мне (ее племяннице). Дело в том, что ее муж сильно пьет, а сын - инвалид по психическому заболеванию. Она боится, что, если ее не станет, то какие-нибудь мошенники могут присвоить себе квартиру. На свою долю она может оформить договор дарения на мою маму или на меня, муж и сын тоже не против что-нибудь оформить, но моя мама для них, ведь, не является близкой родственницей. Нужно будет платить налог? А, может, лучше оформить завещание? Подскажите, пожалуйста, как лучше им поступить. Заранее благодарна за ответ.
Читать ответы (1)
Кузова Людмила
19.11.2009, 01:18

Загрузка нотариально заверенных документов и обязательств для защиты интересов мамы и сохранения доли наследства

По завещанию мамы 1\3 ее однокомнатной квартиры после смерти достанется мне, а 2\3 - моей сестре, т.к. я живу в другом городе и не смогу при необходимости за ней ухаживать. Сестра хочет купить новую однокомнатную квартиру сыну (в кредит) в строящемся доме и просит мать продать квартиру, т.к. ей не хватает денег. Жить с сестрой мама не хочет и та обещает снимать для нее квартиру, а потом оформить на маму часть новой квартиры. Какие нотариально заверенные документы или обязательства со стороны сестры надо оформить маме, чтобы при "неблагоприятных" обстоятельствах не оказаться на улице, а мне не потерять свою долю наследства? ПОДСКАЖИТЕ, ПОЖАЛУЙСТА!
Читать ответы (1)
Михаил
01.02.2015, 09:18

Наследование квартиры без завещания - как правильно распределить доли среди родственников?

Мои родители имеют квартиру согласно договора безвозмездной передачи квартиры в общую собственность без росписи долей на квартиру. После смерти отца, моя сестра хочет оформить долю отца на маму, чтобы потом после её смерти я и моя сестра оформляли уже единую квартиру (её долю) по 1/2 доли на каждого. (Мама инвалид 2 группы передвигается на инвалидной коляске. Доверенность на всё она дала моей сестре. Завещания нет.) Стоит ли так поступить, или мне заявить сейчас свои права на наследование? Если мне и сестре сейчас заявлять о своих правах на наследование, то как распределяться доли квартиры на меня, сестру и маму?
Читать ответы (8)
Ольга
13.07.2015, 15:02

Вопросы оформления жилья для племянника - возможно ли дарение или купля-продажа

Моя младшая сестра замужем второй раз, от первого брака у нее 14-летний сын Моя младшая сестра замужем второй раз, от первого брака у нее 14-летний сын, на которого оформлена 1/2 3-х комнатной квартиры моей мамы, согласно всем законом при продаже квартиры мамы она должна будет приобрести племяннику жилье не менее чем сейчас он имеет в собственности. Можно ли оформить на племянника факт дарения жилья (по площади равное его 1/2 в квартире) от постороннего лица, а именно от матери второго мужа моей сестры, таким образом племянник обеспечен жильем, после чего он либо его мама (действуя в его интересах) откажется от 1/2 дли в квартире мамы, либо мама продает свою квартиру и в течении месяца после продажи приобретает квартиру для племянника у нынешней свекрови моей сестры, именно той квартиры где проживает моя сестра с мужем и племянником, так как на тех условиях при которых сейчас оформлена квартира мамы невозможно ее ни продать ни поменять, мама в силу своего возраста хочет продать квартиру переехать в другой город ко мне и купить небольшую квартиру. Как правильно оформить дарение или куплю-продажи, но перед этим нотариально получить согласие сестры на продажу маминой квартиры с обязательством приобретения квартиры для племянника у свекрови сестры.
Читать ответы (1)
Ольга
14.03.2014, 12:55

Сможет ли моя сестра продать свою долю квартиры, если мой несовершеннолетний ребенок прописан там?

После смерти мамы остались дом и квартира, нас с сестрой в равных долях перешли по наследству, в квартире прописаны я и мой сын, у сестры еще 3 комнатная квартира досталась от от тетки, папиной сестры ухаживала за ней я как и за мамой. , сестра живет за границей Сестра хочет продать долю квартиры, сможет ли она это сделать, если там прописан мой несовершеннолетний ребенок.
Читать ответы (2)
Анна
20.01.2016, 12:46

Оформление опекунства для шизофренической двоюродной сестры - важность и юридический смысл

Двоюродная сестра шизофреник, инвалид 2 группы. Опекуном была тетя (моя мама), которая умерла. В собственности сестры-шизофреника-квартира. Владелец один - она. Соцопека предлагает мне оформить опекунство и поместить ее в интернат. Зачем мне оформлять опекунство (собирать кучу документов, обходить всех врачей мне и инвалиду-сестре для ВТЭк), ждать очереди на интернат и т.д. если в любом случае, опекуном станет интернат? Квартира как я понимаю, после смерти инвалида перейдет по наследству родственникам, если те заявят право на наследство (ближайшие 5 двоюродных сестер)? Или собственником квартиры станет интернат? Есть ли юридический смысл в оформлении опекунства?
Читать ответы (1)
Марина Витальевна
12.01.2015, 13:20

Ситуация с наследством квартиры - как разрешить конфликт и убрать дочь и внука из приватизации?

Помогите, пожалуйста. Есть квартира, в приватизации которой участвуют 4 человека - мать (Я), сын, дочь, внук (сын дочери). Моя мама завещает внучке (моей дочери) свою квартиру, с условием, что моя квартира (приватизированная на четверых) достанется когда-то моему сыну. Бабушка жива еще. Возникает ситуация: дочь боится, что после смерти бабушки ее брат может посягнуть на завещанную бабушкой квартиру, а сын опасается, что сестра когда-то будет требовать свои две части от приватизированной квартиры (после моей смерти, надеюсь-не скоро, но все же. Внуку сейчас 8 лет). Как помирить всех? Как убрать из приватизации дочь и внука (они уже прописаны у моей мамы - в завещанной квартире)?
Читать ответы (1)