Объясните какие права я буду иметь после заключения: обмен, продажа.
Я проживаю с дочерью 14-ти лет в общежитии. Сейчас заключаю договор соцнайма. Объясните какие права я буду иметь после заключения: обмен, продажа.
Уважаемая Светлана! После заключения договора соцнайма и регистрации его в федеральной регистрационной службе Вы будете иметь все права нанимателя, а также нести обязанности. В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:
1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
2) сдавать жилое помещение в поднаем;
3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;
4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;
5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в выше прав может иметь иные права, предусмотренные ЖК РФ, другими федеральными законами и договором социального найма. В частности Вы сможете приватизировать жильё, если ранее не участвовали в приватизации в оставшийся до 1 марта 2010г. срок. После приватизации можно осуществлять продажу жилья, мену, дарение, а также передавать его по наследству(по закону или по завещанию).
СпроситьЮристы ОнЛайн: 83 из 47 431 Поиск Регистрация