Может быть обратиться в опеку, что нарушаться права малолетних детей?

04.11.2006, 14:45

• г. Москва

У нас есть маленькая двухкомнатная квартира. Проживаем мы - многодется семья. Собственников - три. У одного из них (старший сын) в собственности 6 метров, что меньше, чем любая из комнат - т.е. в натуре эта доля не выделима.

Сейчас он угрожает продать свою долю сторонним людям. В результате мы и наши маленькие дети окажутся в коммуналке.

Помогите! Что можно сделать. В принципе, по рыночной цены мы могли бы занять денег и выкупить у него. Но он хочет оформить это через договор дарения, либо официально завысить цену в 2-3 раза от рыночной, чтобы мы не могли воспользоваться правом преимущественного выкупа.

Помогите! Что можно нам сделать? Может быть обратиться в опеку, что нарушаться права малолетних детей? Что-нибудь еще?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Бурлаков С.В.

04.11.2006, 21:49,

г. Москва

Здравствуйте Тимофей Всеволодович!

1-й вариант. Если сын оформит сделку через договор дарения, то впоследствии, в судебном порядке, ее можно будет признать недействительной (как притворная сделка).

2-ой вариант. Сын предложил выкупить его долю (обязательно в письменной форме) по цене в 2-3 раза выше рыночной. Вы отказываетесь от покупки.

В случае ее продажи третьим лицам по цене ниже, чем было предложено Вам, будет нарушено Ваше право преимущественной покупки. Сделка также может быть признана недействительной.

Вопросы: - Кому нужны 6кв.м. по цене выше рыночной?

- Где будет зарегистрирован и проживать сын, если он продаст свою долю?

Обращение в орган опеки также имеет смысл.

От угрозы до ее реализации - огромная дистанция.

С уважением, адвокат

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59