Как обойти проблему с входом в нежилое помещение через общественный подъезд и избежать хлопот собирания подписей владельцев квартир?

15.05.2014, 11:57

• г. Липецк

Мы купили нежилое помещение в многоквартирном доме у администрации города, но вход в него осуществляется через общественный подъезд, что противоречит ЖК РФ. Для проруба окна для отдельного входа в администрации города нам сказали, что нужно 100% подписи владельце квартир дома, можно ли обойти это хлопотное дело, собирать подписи, конечно по букве закона или мы попали в тупиковую ситуацию.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юридическая фирма

ООО "Виста Капитал" 4.6

15.05.2014, 12:13,

г. Липецк

Добрый день! К сожалению с 2014 года такое постановление имеется. Необходимо 100% подписей всех собственников жилья в многоквартирном доме. Пострадали не только Вы. Попробуйте собрать подписи.

Спросить

Адвокат

Дементьева М.В. 4.9

15.05.2014, 12:17,

г. Липецк

Обустройство отдельного входа может привести к изменению режима использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный жилой дом, т.е. к уменьшению общей площади земельного участка (Например: оборудование крыльца), являющегося в соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации также общим имуществом собственников многоквартирного жилого дома.

В соответствии с ч. 2 ст. 40 Жилищного кодекса Российской Федерации, если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO