Возможность передачи наследуемой квартиры племяннику без оформления прав собственности при наследовании

не может. пусть оформляет свидетельство о праве собственности, потом дарит

Нет, только после регистрации на себя дарит племяннику

Маргарита, здравствуйте! В теории - может. Юристы, которые специализируются на вопросах наследования, прекрасно знают, что право собственности у наследника, принявшего наследство, возникает НЕ с момента гос. регистрации права собственности, а со дня открытия наследства. Это - день смерти наследодателя. И для отчуждения ж/п достаточно свидетельства о праве на наследство. Свидетельство о праве на наследство является документом, подтверждающим возникновение права собственности наследника, и это указано в каждом свидетельстве о праве на наследство.

НО: к огромному сожалению, не во всех городах есть такая практика. В Москве, например - увы... Требуют получения свидетельства о гос. регистрации права собственности, и проще его получить, чем судиться с Росреестром.

В большинстве городов - к счастью, это возможно, видимо, там трудятся более грамотные сотрудники Росреестра.. И в ЕГРП сразу же осуществляется гос. регистрация права собственности наследника и перехода права к приобретателю по сделке.

Таким образом, если это Москва - быстрее будет получить свидетельство о гос. регистрации (примерно, дней 15). Если не Москва - лучше узнать в местном Росреестре.

С уважением,

Харченко О.В.