Продавец не возвращает деньги после сорванной сделки купли-продажи - причина мошенничество, растрата или самоуправство?

• г. Санкт-Петербург

Покупал коммерческий автомобиль. Утром передал продавцу оговоренную сумму денег, получил а/м для работы, при этом договорившись с хозяином в течении дня встретиться и оформить сделку купли-продажи у нотариуса. Продавец, ссылаясь на занятость, к нотариусу не приехал, а при встрече в конце рабочего дня попросил передать ему обратно автомобиль. Я в свою очередь попросил вернуть мне деньги и на следующий день все-таки провести сделку. На мою просьбу продавец ответил, что деньги в полном объеме вернуть не может, т.к.половину суммы уже оплатил по кредитной задолженности в банк. На протяжении недели, я предлагал закончить оформление сделки купли-продажи, однако под всевозможными предлогами, продавец постоянно срывал наши договоренности. Позже я отказался от покупки машины и предложил вернуть мне деньги. До настоящего времени деньги не возвращены. (ущерб значительный). Как расценивать данное деяние: мошенничество, растрата или самоуправство?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Маленький шанс возбудить уголовное дело по мошенничеству. Но скорее вопрос придется решать в порядке гражданского судопроизводства.

Спросить

Из написанного умысла на хищение не усматривается. гражданско-правовые отношения.

Спросить
Артур
18.10.2017, 07:47

Вопрос об аннулировании дарственной сделки после передачи денег продавцу

Доброго дня. Вопрос такой – владелец квартиры предлагает мне оформить сделку по дарственной, а не через купли-продажу, при этом я как бы должен передать якобы сумму денег за квартиру. Вот если я куплю через дарственную, и передам денег продавцу, может продавец после этой сделки аннулировать сделку, или нет?
Читать ответы (1)
Irina
02.05.2012, 18:57

Продажа и покупка квартиры - могу ли я оформить деньги как аванс на будущую сделку?

Продаю свою квартиру и покупаю другую. Сделка по продаже на днях, по покупке - через неделю. Деньги от продажи дома держать не хочется, в бане нести на неделю тоже. Риэлтор-юрист предложил оформить принятие денег (сумма покупки равна сумме продажи) и оформление документов как бы в счет будущей сделки. Естественно, обещает сделать соответствующий договор. Законно ли это? Защищена ли я в этой ситуации?
Читать ответы (2)
Кондратюк Галина
09.07.2018, 15:02

Вопрос о правомочности действий нотариуса при обработке нотариального согласия супруга на сделки с недвижимостью

При нотариальной сделке по продаже квартиры предоставила нотариусу нотариальное согласие супруга на сделки с недвижимостью. Расширенное, то есть и на покупку и на продажу. При оформлении сделки нотариус согласие не вернула, аргументируя тем, что оно выдаётся только на одну сделку, хотя там прописано, что и на продажу и покупку. Правомочны ли действия нотариуса? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лидия
15.03.2018, 22:58

Сделка на один рубль - как вернуть уплаченную сумму за машину и обжаловать решение ГИБДД в суде?

Добрый день. Внук, для своей беременной жены, купил машину. При оформлении сделки продавец попросил в договоре купли продажи указать сумму в 1 рубль. Якобы для того, чтобы не делится с родственником. Дети согласились. На самом деле, а машину была уплачена сумма с шестью нулями, расписку дети тоже с продавца не взяли. Но передачу денег может подтвердить нотариус. В ГИБДД на учет машину не ставят, так как она оказывается "распил" и подлежит утилизации. Вопрос можно ли эту сделку обжаловать в суде и вернуть деньги в фактически уплаченной сумме. Спасибо.
Читать ответы (2)
Анна
29.06.2018, 10:26

Спор о признании сделки недействительной из-за спорного момента передачи денег в нотариусе

Была совершенна сделка купли продажи земельного участка. На сделке присутствовали: нотариус, продавец и два покупателя (Сидоров и Иванов) . Деньги были переданы продавцу в присутствии нотариуса. Землю оформили на Сидорова. (по ранее договоренности между партнёрами) По прошествии 3 х лет Иванов подал в суд о признании сделки недействительной, основываясь на том, что якобы деньги в нотариусе передавал он. Вопрос имеет ли принципиальное значение согласно УК РФ момент передачи денег в нотариусе от конкретного лица. Сделка была заверена нотариусом. Спасибо.
Читать ответы (4)
Юрий
30.11.2021, 18:14

Как безопасно передать деньги при покупке квартиры через нотариуса - опыт и советы

Совершаю сделку по покупке квартиры через нотариуса. Сейчас нотариус пишет договор купли - продажи. Меня волнует вопрос передачи денег. Все цивилизованные способы я знаю, но они подразумевают передачу денег после подтверждения Росреестром права на собственность. Это занимает немало времени. Продавец торопит, мотивируя тем, что покупает жильё в другом городе и там торопят с покупкой. Договор у нотариуса подписывать отказывается до передачи денег. Деньги хочет наличкой. Можно сделать так: Обналичить деньги в банке в присутствии продавца. Сразу пойти к нотариусу. Передать деньги продавцу в присутствии нотариуса, может заверить передачу денег нотариусом. Подписать договор купли - продажи. Взять расписку о получении денег с продавца. Может есть другой хороший вариант?
Читать ответы (5)
Олеся
10.10.2018, 15:29

Нотариус не нашел доверенность в реестре - возможно ли провести сделку по покупке квартиры?

Должна состояться сделка по покупке квартиры. Собственник прислал проживает в Хабаровском крае п. Чумикан, поэтому прислал доверенность на доверенное лицо. Мы обратились к нотариусу по поводу сделки, но при проверке доверенности, нотариус не нашел эту доверенность в реестре и отказывается проводить сделку. Продавец обратился к другому нотариусу и готов эту сделку оформить, ссылаясь на то что Нотариусы находящиеся на крайнем севере могут документы не вносить в реестр. Какой нотариус прав? Можно совершать сделку или нет?
Читать ответы (2)
Марина Ивановна
12.03.2018, 13:42

Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?

Между двумя людьми была совершена притворная сделка купли-продажи участка земли в СНТ (без передачи денег) по инициативе ПРОДАВЦА. Потом этот участок был оформлен в собственность через куплю-продажу на другого человека, но это была тоже притворная сделка (без денег). И этот покупатель после покупки участка уже зарегистрировал на этом участке дом. Уже участок с домом официально. Все сделки зарегистрированы в Росреестре. По второй сделке три года от даты совершения купли-продажи еще не истекли. Все сделки были оформлены в простой письменной форме. Сейчас ПРОДАВЕЦ первой сделки хочет аннулировать свою сделку через суд и вернуть участок себе. Это всё родственники. Друг про друга всё знают. Это возможно? Спасибо!
Читать ответы (2)
Федор
01.10.2013, 00:35

Как привлечь продавца в суд по несостоявшейся сделке с автомобилем в соответствии с ГК РФ?

Хотел купить автомобиль, внес определенную сумму, написали с продавцом расписки, где указанная сумма фигурирует как аванс, на следующий день отказался от сделки по покупке автомобиля и потребовал вернуть аванс, продавец отказался вернуть всю сумму целиком. Какие статьи ГК РФ регламентируют несостоявшуюся сделку и по каким статьям я могу привлечь продавца в суд?
Читать ответы (1)
Андрей
14.11.2014, 23:51

Как заставить продавца оформить документы на гараж и осуществить куплю-продажу в случае задержки

В июле месяце я с продавцом заключил договор о задатке на покупку гаража. В соответствии с договором передал продавцу 50 тыс. руб (задаток) за покупку гаража. Остальная сумма по договору - после сделки купли-продажи. Чтобы совершить сделку продавец должен оформить документы на гараж - кадастровый паспорт. Но после получения денег (задатка) продавец не спешит оформлять документы ссылаясь на свою занятость. В договоре о задатке мы прописали условие, что при отказе продавца от сделки он выплачивает покупателю двойную сумму задатка. В данный момент продавец и не дает отказ от продажи гаража и не спешит оформлять документы. Таким образом воспользовавшись деньгами для решения своих материальных проблем. Подскажите пожалуйста как мне поступить в данной ситуации и заставить продавца оформить документы для осуществления купли-продажи.
Читать ответы (4)