Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли разорвать договор приватизации и вернуть квартире статус муниципальной при смерти одного из приватизаторов?

07.11.2006, 16:24
• г. Санкт-Петербург

Я уже задавал вопрос хотелось бы еще уточнить. Есть квартира, которая приватизировалась в 2001 году, были получены на руки договора, но не были зарегистрированы в БТИ. Приватизировали бабушка и внучка. Бабушка умерла. Возможно ли разорвать договор приватизации и вернуть квартире статус муниципальной? Есть еще мать которая проживает в квартире прабабушки и хочет еще претендовать на часть бабушкиной квартиры.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Расприватизация была бы возможна, если бы обе участницы договора были живы с их согласия. Раз бабушка умерла и её наследники претендуют на наследство, то расприватизация невозможно. Как и каждую сделку договор приватизации можно признавать недействительным или ничтожным в судебном порядке по основаниям, изложенным в параграфе 2 раздела 9 подраздела 4 части первой ГК РФ. Однако на это установлены ст.181 ГК РФ сроки исковой давности (максимальный - три года). Если нет оснований к восстановлению срока давности, то в иске может быть отказано за пропуском срока давности, если ответчик-наследница заявит о применении срока давности. Таким образом, даже при весьма скудной предоставленной в вопросе информации признание договора недействительным или ничтожным представляется весьма сомнительным. Наследница может признать своё право на долю квартиры в судебном порядке, раз при жизни наследодательницы не было регистрации договора приватизации в установленном порядке (см. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 в ред. от 25.10.1996г. "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России