Существует ли какая-нибудь угроза для нас, проживающих в этой квартире?

• г. Москва

Помоги, пожалуйста, прояснить ситуацию. В 3-х комнатной приватизированной квартире 3 собственника: 2 человека имеют по 4/9 части и один - 1/9. Владелец 1/9 не прописан в квартире, там прописаны владельцы 4/9-ых и несовершеннолетний ребенок. Владелец 1/9 принуждает продать квартиру, чтобы дать ей за 1/9 долю стоимость однокомнатной квартиры. Выделены только доли, в метрах ничего не указано. Мы не хотим продавать квартиру, она угрожает нам, что продаст ее лицам, не имеющим Московской регистрации (таджикам) и они к нам вселяться. Действительно ли это так? Существует ли какая-нибудь угроза для нас, проживающих в этой квартире? Что она нам может сделать? Заранее спасибо, Катерина.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Она может продать долю, но предвариетльно долджны вас уведомить о продаже по ст. 250 ГК РФ. Продать дорого она сможет только вам, другие доррого у нее не купят. Заставить вас продать всю квратиру она не сможет.

Подарить свою долю может без уведомления.

Спросить
Любовь
04.10.2012, 14:26

Права прописанного, но не имеющего долю собственности, при продаже квартиры на момент приватизации

Хотим продать квартиру. В квартире прописано 6 чел. Квартира приватизирована на 4 чел., в т.ч. 1 несовершеннолетний ребенок. Какие права имеет один прописанный, но не имеющий долю собственности, при продаже квартиры? На момент приватизации он был прописан в этой квартире.
Читать ответы (3)
Аурия
17.01.2021, 21:59

Как защитить свою долю от продажи, если один из собственников - несовершеннолетний, а другой хочет ее продать?

В квартире прописаны 8 человек.4 собственника квартира разделена мною на доли, один из собственников 15 летний несовершеннолетний мой сын. Трое детей прописаны только. Одна из дочерей хочет продать свою долю чужим людям. Угрожает продать по рыночной стоимости людям любой национальности. Может ли она без опеки и разрешения моего продать долю? Ее дети не собственники, но что жилье она же им дать должна? На квартире так же имеется огромный долг за коммунальные услуги. Что она может сделать?
Читать ответы (3)
Сергей
07.09.2018, 09:20

Как рассчитать стоимость 3/4 доли в 2-х комнатной квартире и возможно ли продать ее без согласия второго собственника?

Имею в собственности 3/4 доли 2 х комнатной квартиры. Хочу продать свою долю но второй собственник против. В квартире никто не прописан. Как можно рассчитать стоимость 3/4 доли. Сильно она будет отличаться от 3/4 если продавать всю квартиру и нужно ли отчуждать свою долю потому что доля большая? Второй собственник по идее ничего не может сделать без согласия собственника большей части.
Читать ответы (2)
Ирина
23.08.2022, 16:22

Как защитить свои права на долю в квартире, если не прописан в ней?

Если квартира на 3 человек, 3 доли, но прописано только двое, третий имеет долю, но не прописан, а долг за квартиру пришёл на всех троих. Этот третий, который не прописан грозит продать свою долю. Может ли квартиросьемщик лишить его этой доли квартиры?
Читать ответы (5)
Регина
06.05.2009, 00:53

Как можно повлиять на нее чтобы она выписалась, насколько это правомерно.

Скажите пожалуйста что делать.2 человека были прописаны в квартире мать была собственница квартиры, сын-был прописан в этой квартире (он находиться в МЛС) имеет 1/2 доли. Мать оформила дарственную и эту квартиру переоформила на сына. Он стал собственником. Но она пока тоже прописана в этой квартире. Теперь собственник хочет чтобы мать которая там прописана выписалась из этой квартиры и прописалась в частный дом где она фактически проживает, так как у нее есть право на 1/3 доли этого дома. А она не хочет выписываться из квартиры. Как можно повлиять на нее чтобы она выписалась, насколько это правомерно. Спасибо.
Читать ответы (1)
Марина
21.01.2020, 20:01

Продажа квартиры с участниками с совместной собственностью - как разделить доли и решить проблемы при наличии несовершеннолетних?

Квартира в собственности на 4 –х человек (мать, отец, дочь, сын), каждый имеет 1 долю в квартире. В квартире прописан сын и несовершеннолетний ребенок сына (внук-5 лет). Хотим продать квартиру и выплатить денежные средства за 1 долю сыну. Остальные 3 доли (мать, отец, дочь) – дочке для дальнейшей покупки квартиры. Какие проблемы могут возникнуть при продаже квартиры, если в ней прописан сын и несовершеннолетний ребенок (у ребёнка доли нет-только прописка)? Имеет ли какие-нибудь права на квартиру несовершеннолетний ребёнок?
Читать ответы (9)
Олег
30.03.2014, 20:13

Возможность принудительной выплаты части рыночной стоимости квартиры в случае малой доли собственности и отсутствия

Если в однокомнатной квартире имеется два собственника: один владеет 1/4 доли квартиры, второй 3/4 доли квартиры - может ли владелец 1/4 доли квартиры принудить выплатить через суд второго владельца 1/4 рыночной стоимости квартиры (т.к. доля мала и выделить в однокомнатной квартире жилого помещения невозможно), если второй владелец не работающая мать с несовершеннолетней дочерью прописаны в этой квартире и не имеют другого жилья?
Читать ответы (2)
Татьяна
23.04.2019, 10:46

Смогут ли собственники выписать прописанную семью и продать квартиру с ней?

Если по квартире есть долг по коммуналке. Собственник этой квартиры (но он не прописан в этой квартире) может выписать семью которая там прописана принудительно? Может ли он Продать эту квартиру вместе с людьми которые там прописаны? Он нацелился продать квартиру. Какие есть права у людей которые там прописаны?
Читать ответы (2)
Сергей
25.02.2021, 17:50

Как продать квартиру на мат кап, если ребенок прописан в другой муниципальной квартире?

Есть квартира купленная на мат кап, доли выделены, в семье нас трое, ребёнок прописан с отцом в муниципальной квартире, мать в другой прописана, но она тоже муниципальная, сейчас хотим продать ту квартиру которая купленная на мат кап (там ни кто не прописан), вопрос такой при продажи квартиры должны ли мы выделить долю ребенку (10 месяцев) в другой квартире или с продажи квартиры можем положить его долю на счёт не выделяя долю ему в другой квартире.
Читать ответы (2)
Наталия
02.11.2005, 11:03

Может ли кто-нибудь из нас (я, муж, ребенок) претендовать на часть квартиры для ее продажи?

Мой вопрос: В однокомнатной квартире прописаны Я, муж, ребенок и отец мужа (свекор). Квартира приватизирована на свекра (он один собственник). Квартиру мы с мужем хотим продать. Свекор против. Может ли кто-нибудь из нас (я, муж, ребенок) претендовать на часть квартиры для ее продажи? Ребенок малолетний. Заранее спасибо!
Читать ответы (1)