Можно ли завещать свою долю наследуемой квартиры без согласия второго наследника?

Могут продать два наследника свои доли, если третий не согласен со стоимостью продажи всей квартиры, но сначала должны предложить ему выкупить их доли.

Добрый вечер! Собственники вправе продать свои доли за любую цену, главное предупредить другого собственника и предложить ему выкупить долю. Вселиться могут. Всего доброго!

Здравствуйте! Если намерены продать свои доли, то сначала обязаны письменно предложить выкупить другому собственнику. Если через месяц не выкупит, то могут продать третьим лицам. Они, как собственники имеют право вселиться в судебном порядке.

Собственники вправе продать доли, с соблюдением порядка о преимущественной покупке доли третьим собственником, согласно ст 250 ГК РФ. Продать доли могут только по цене, не ниже предложенной третьему собственнику. Новые собственники вправе будут вселиться.

если два собственника подписали договор с риэлтором, а третий нет, то договор имеет юридическую силу, или нет? Спасибо.

А неустойку придется платить?

Завещать и подарить без согласия можно. А при продаже у второго собственника есть право первоочередной покупки.

Здравствуйте!

Завещать или подарить можно без проблем, а вот продать постороннему покупателю можно только после отказа второго собственника купить вашу долю (ст.250 ГК РФ)

Завещать и подарить можно. Для продажи требуется уведомить второго собственника о преимущественном праве выкупа по ст. 250 ГК РФ. Согласие в любом случае не требуется.

По продаже в помощь ст. 250 ГК РФ, а в остальных ваших случаях согласия не требуется.

Конечно можно, Вы вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

Может продать. Потому что требуется уведомление собственника. Если собственник не согласен выкупать, пройдет месяц и можно продавать кому угодно.

Да можете, обращайтесь с свидетельством о праве на наследство в Росреестр для регистрации права.

Конечно, можете. Обращайтесь к нотариусу.

Марина Владимировна! Собственник вправе по своему усмотрению распоряжаться личным имуществом, в т.ч. долей квартиры, принадлежащей ему на праве собственности. Если собственник другой доли откажется выкупить Вашу долю по указанной цене, то Вы вправе продать ее другому лицу, уведомив об этом всех сособственников.

Уважаемая Евгения. Не совсем понятно, как досталась Вам Ваша доля - Вы покупали квартиру или приватизировали её? Кроме того, если Вы в браке, то для продажи части имущества требуется НОТАРИАЛЬНО заверенное согласие супруга.

Уважаемый, Александр! Для продажи своих долей (своей собственности) не требуется разрешение другого собственника. Вам лишь нужно соблюсти процедуру, связанную с правом преимущественной покупки. Т.е., сначала предложить купить ему. Если откажется или в течение месяца не ответит, то можете продавать любому желающему купить, но на тех же условиях. Т.е., не дешевле... Удачи!

С Уважением, адвокат Н. Федоровская.

Можете продать после отказа, или "подарить" без его согласия

Здравствуйте.

По ст.250 ГК РФ

После отказа собственника второй доли можете продать любому по цене не ниже предложенной. "Дарить" не рекомендую, только если не близким родственникам. Попадете на притворность сделки.

Можете конечно продать, соблюдя требование статьи 250 ГК РФ (преимущественное право). Однако, стоит задуматься о том, что цена за долю будет намного меньше того, что Вы могли бы получить, если бы договорились продать квартиру совместно с другим собственником.

Подарить свою долю можете в любое время, даже не поставив в известность второго собственника. Обменять или продать - только с соблюдением права преимущественной покупки (ст. 250 ГК РФ).

Да если второй собственник откажется то можете продавать, но по цене предложенной собственнику. дарить можете и без уведомления

Вы предлагаете свою долю второму собственнику. и в случае его отказа вы вправе продать ее любому третьему лицу

После его отказа можете продать вашу долю.

Да, можете, это Ваше право. Никакого согласия на продажу от второго собственника не требуется.

А в квартире сколько комнат, если не секрет?

А нужно ли выделять долю в натуре? Что бы продать.

Если для продажи доли не требуется согласия второго собственника то к кому это относится-? ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Если Ваш ребенок примет наследство, то должен будет и оплачивать долг умершего наследодателя в пределах стоимости принятого наследственного имущества.

"Выписать" ребенка без Вашего согласия можно только на основании решения суда.

Распоряжаться возможно только своей долей принадлежащей, на праве собственности. Подарить и завещать, возможно без согласия сособственника, а продажа, только с соблюдением требований, определённых ст.250 ГК РФ.

Если в действительности речь идет об общей совместной собственности, то прежде чем дарить или продавать, вам необходимо выделить свою долю.

Собственники могут распоряжаться только принадлежащими им долями.

Однако, если сделка носит возмездный характер, то второй сособственник имеет преимущественное право покупки второй доли (ст. 250 ГК РФ).

Если сделка безвозмездная (например дарение), то уведомление второго собственника не требуется.

Здравствуйте, не может.Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется всеми ее участниками. Они сообща владеют и пользуются общим имуществом, если иное не предусмотрено соглашением между ними. При совершении сделки по распоряжению общим имуществом требуется обязательное согласие сособственников