Вопросы приватизации земельных участков в Крыму после вступления РФ в Крым - что говорит закон и какие участки можно приватизировать бесплатно?

199₽ VIP

Если там построены объекты, то можете получить землю под ними согласно ст. .36 ЗК РФ, но сейчас переходный период и сложно что то однозначно сказать. Как один из вариантов приобретения земли - ст. 34 ЗК РФ.

Не ясно ничего пока. Дума принимает законы,направленные на интеграцию. См. например ниже.

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

К ПРОЕКТУ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ

В ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ

НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ" И ФЕДЕРАЛЬНЫЙ

КОНСТИТУЦИОННЫЙ ЗАКОН ОТ 21.03.2014 N 6-ФКЗ "О ПРИНЯТИИ

В РОССИЙСКУЮ ФЕДЕРАЦИЮ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ И ОБРАЗОВАНИИ

В СОСТАВЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НОВЫХ СУБЪЕКТОВ -

РЕСПУБЛИКИ КРЫМ И ГОРОДА ФЕДЕРАЛЬНОГО

ЗНАЧЕНИЯ СЕВАСТОПОЛЯ"

Цель проекта Федерального закона "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Федеральный конституционный закон от 21.03.2014 N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" - это создание условий, обеспечивающих возможность регистрации недвижимого имущества на территории новых субъектов Российской Федерации и сделок с ним.

В настоящее время рынок недвижимости в Крыму полностью "заморожен", что препятствует жителям полуострова реализовывать свои права. Кроме того, на территории Украины значительное количество русскоговорящего населения не поддерживает действия новой власти, и более того семьи многих этих граждан проживают в Крыму, соответственно они предпочитает мигрировать на территорию полуострова, но отсутствие необходимого законодательства значительно ограничивает возможности как жителей Крыма, так и жителей Украины на переезд.

Законопроектом предлагается сохранить право собственности на недвижимое имущество, возникшее по правовым основаниям, определенным украинским законодательством, но, учитывая, что согласно общепринятым нормам права, права на недвижимость должны быть приведены в соответствие с требованиями того государства, на территории которого недвижимость находится постфактум в течение года обязать собственников провести его государственную регистрацию.

В период переходного периода до создания территориальных органов исполнительной власти, уполномоченных в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, ведения государственного кадастра недвижимости Республики Крым и города федерального значения Севастополя полномочия указанных органов предлагается возложить на органы, уполномоченные на это в соответствии с законодательством Украины.

приватизировать можно один участок бесплатно, а если имеются строения то второй так же можно получить в собственность по ст 36 ЗК РФ

Бесплатная приватизация земельных участков в собственность стала возможна после принятия Федерального закона от 30 июня 2006 года № 93-ФЗ « О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», который в народе окрестили законом «О дачной амнистии». Закон "Дачная амнистия" установил правила бесплатной передачи земельных участков (бесплатной приватизации) в собственность при условии, что они предоставлены в пользование до определенного момента (до 2001 года , до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации). Бесплатная приватизация земли возможна только для земельных участков следующего разрешенного использования: ведения личного подсобного хозяйства, дачного строительства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. Получить право собственности на указанные выше земельные участки - просто, достаточно зарегистрировать на них права в территориальных отделах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Данные отделы имеются в каждом районе.

Сегодня бесплатная приватизация земельного участка в собственность не требует специального решения органа государственной власти или местного самоуправления о предоставлении земельного участка в собственность. Для регистрации достаточно предоставить всего два документа: кадастровый паспорт и документ, подтверждающий факт выделения земельного участка.

В исключительных случаях, в соответствии с федеральным законом на предоставление участка в собственность может быть наложен запрет. Под такой запрет попадают земельные участки, находящиеся на территориях особых зон (зоны особо охраняемых территорий, лесные угодия и т.д.) Документальным подтверждением запрета является мотивированный отказ в регистрации.

Если в документе, подтверждающем выделение земельного участка, не прописан вид разрешенного использования, - тогда вы обязаны получить отдельный документ, определяющий этот вид. Этим документом может служить специальное постановление Администрации того района, где расположен земельный участок.

Бесплатная приватизация земельных участков в собственность стала возможна после принятия Федерального закона от 30 июня 2006 года № 93-ФЗ « О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», который в народе окрестили законом «О дачной амнистии». Закон "Дачная амнистия" установил правила бесплатной передачи земельных участков (бесплатной приватизации) в собственность при условии, что они предоставлены в пользование до определенного момента (до 2001 года , до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации). Бесплатная приватизация земли возможна только для земельных участков следующего разрешенного использования: ведения личного подсобного хозяйства, дачного строительства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. Получить право собственности на указанные выше земельные участки - просто, достаточно зарегистрировать на них права в территориальных отделах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Данные отделы имеются в каждом районе.

Сегодня бесплатная приватизация земельного участка в собственность не требует специального решения органа государственной власти или местного самоуправления о предоставлении земельного участка в собственность. Для регистрации достаточно предоставить всего два документа: кадастровый паспорт и документ, подтверждающий факт выделения земельного участка.

В исключительных случаях, в соответствии с федеральным законом на предоставление участка в собственность может быть наложен запрет. Под такой запрет попадают земельные участки, находящиеся на территориях особых зон (зоны особо охраняемых территорий, лесные угодия и т.д.) Документальным подтверждением запрета является мотивированный отказ в регистрации.

Если в документе, подтверждающем выделение земельного участка, не прописан вид разрешенного использования, - тогда вы обязаны получить отдельный документ, определяющий этот вид. Этим документом может служить специальное постановление Администрации того района, где расположен земельный участок.

У Вас не получиться приватизировать ни один участок земли - ЗК РФ не позволяет, а Вы уже собственник общего имущества СТ.

Можете только выделить свои доли в товариществе, если будет зарегистрировано право собственности согласно ст. 8.1 ГК РФ.