Продаем дом, есть все документы право устанавливающие, покупатель просит оформить справку из ЕГРП. Она необходима для сделки?

Чем грозит для покупателей такая сделка, не будет ли потом проблем?

Покупаем участок, дом-у продавца утеряны свидетельства и правоуст. Документы, предлагают провести сделку по справке о содержании правоустанавливающих документов (я так понимаю это справка ЕГРП). В регпалате сказали, что так возможно. Чем грозит для покупателей такая сделка, не будет ли потом проблем? Спасибо!

Читать ответы (2)

Кто должен запрашивать справку ЕГРП при продаже дома? Продавец или покупатель?

Мы продаем дом и покупатель запросил справку ЕГРП для банка, чтобы юрист банка совершил сделку, Кто должен запрашивать эту справку продавец или покупатель?

Читать ответы (1)

Продажа ООО

Продаем ООО, покупатель деньги все перечислил за сделку. Но просит все документы до завершения регистрации сделки. Чем это опасно и можно ли ему их передать в сканированном виде?

Читать ответы (4)

Покупка дома и земли в общей долевой собственности - риски и способы обезопасить себя при использовании банковской ячейки

Продаем дом и землю находящуюся в обще долевой собственности, продаем по соглашению сторон 3-ем лицам. У нас 3 участника сделки, 2 продавца и 1 покупатель. Риэлтор предлагает оформить сделку следующим образом: Все вместе идем в банк арендуем ячейку и закладываем всю сумму полностью, по договору право доступа к ячейке у меня и у содольщика равные, то есть он может попасть в ячейку только в моём присутствии и наоборот. По условиям договора ячейки сделка будет считаться завершенной когда покупатель получит свидетельство на дом и на землю, но, только я продаю свою долю не покупателю на прямую, а второму содольщику, он регистрирует весь дом и землю на себя, а далее продает уже покупателю, когда покупатель вступит в права, мы получаем доступ к ячейке. Скажите какие риски для меня присутствуют в данной схеме, и как можно себя обезопасить продовая по данной схеме? Заранее благодарен.

Читать ответы (1)

Возможно ли оформить сделку на покупку дома в другом городе?

У меня к Вам такой вопрос: Живу в Муроме, есть покупатели на дом (рядом с Муромом), покупатели Живут во Владимире, я оформил все документы для сделки (купли-продажи). Покупатели просят оформить нашу сделку у них (во Владимире). Подскажите пожалуйста-реально это? Я единственный собственник в доме. Буду благодарен за ответ.

Читать ответы (1)

Подскажите, кто из нас прав и как надо поступить в данной ситуации?

Такая ситуация. Мама страстно желает купить квартиру в моем доме. Есть вариант, не было покупателя на ее квартиру. Нашелся покупатель, которому в трехдневный срок необходимо было оформить куплю-продажу ввиду того, что деньги ему дает банк. Когда она приготовила все документы для сделки, оказалось, что та квартира, которую мама хочет купить находится под обременением. Как сказал хозяин-обременение давно снято, просто он в ЕГРП не предоставил документы. Он /по его словам/ взял решение суда ос нятии обременения и отнес его в Реистрационную Палату. Там сказали, что справку об отсутствии обременения выдадут только через 10 дней. А тот, кто хочет купить ее квартиру требует скорейшего оформления сделки. Агент по недвижимости сказала, что проконсультировалась с юристом, предоставив все имеющиеся документы и та сказала, что можно совершать сделку по имеющимся документам. Мама соглашается на сделку, а я настаиваю подождать пока не будет получена справка об отсутствии обременениия на квартиру, которую она хочет купить. Подскажите, кто из нас прав и как надо поступить в данной ситуации? Заранее благодарю.

Читать ответы (3)

Продаем дом. Покупатели просят продать в рассрочку. Как и где грамотно оформить данную сделку.

Читать ответы (1)

Продаем комнату в семейном общежитии - нужна ли справка об отсутствии зарегистрированных лиц?

Продаём комнату в сем. общежитии (она в собственности, не в долевой!) дом в статусе многоквартирного. Покупатель просит справку об отсутствии зарегистрированных лиц. Предоставляются сейчас эти справки? И где её можно взять? Или сделка может пройти и без неё?

Читать ответы (1)

Спор о праве собственности на дом - Может ли нотариальная сделка быть признана недействительной в суде?

У меня на стадии оформления находился дом, на этот момент у меня нашёлся покупатель и я с ней договорилась, что продам ей дом как оформлю документы, оговорили цену дома и она мне отдала деньги за дом, в 2012 году составили расписку в получении денежных средств, 4 года я оформляла дом и она жила в моём доме, и в июне 2016 года я получила право собственности. Но покупатель уклонялась от сделки почти год и я продала другому покупателю дом сделка была через натариус всё законно, теперь первый"покупатель" подала в суд чтобы нашу нотариальную сделку признали недействительной и отсудить хочет мой дом себе т.е признать право собственности на себя, могут ли нашу нотариальную сделку в суде признать недействительной и присудить ей дом?

Читать ответы (4)

Особенности оформления сделки купли-продажи квартиры с использованием материнского капитала

Продаем 3-х комнт. Квартиру. Покупатели приобретают ее с помощью мат. капитала. Капитал будут обналичивать в кредитном кооперативе (за большие проценты). Право собственности хотят оформить на одного отца. Дело в том, что ребенку на момент сделки менее 3 лет, и мы боимся ведь право собственности после подписания договора купли-продажи переходит к покупателю. Какие особенности оформления такой сделки, кроме того, что ребенка надо включать в долю собственности покупателя, есть у данной сделки? Могут ли данную сделку признать недействительной? Какие риски для продавца?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59