Имеет ли право застройщик требовать подписать акт приема-передачи помещения, а ключи обещает выдать только через месяц? Что мне грозит, если я не подпишу этот акт до получения ключей?

Марина, грозит не вам, а застройщику выплатой неустойки за просрочку сдачи объекта на основании ФЗ № 214. Также застройщик обязан выполнить процедуру уведомления о передаче объекта.

Права застройщика на требование подписания акта приема-передачи помещения и задержка выдачи ключей

Имеет ли право застройщик подписать акт приема-передачи квартиры сейчас, а выдать ключи через месяц? На каком основании?

Имеет ли право застройщик подписать акт приема-передачи квартиры сейчас, а выдать ключи через месяц? На каком основании?

Читать ответы (1)

Права и требования при передаче ключей в новостройке

Интересует два момента. 1. На основании какого закона я могу требовать передачи именно самих ключей от квартиры в новостройке именно у застройщика. 2. Имеет ли право застройщик передавать ключи от моей квартиру в УК. Просто Застройщик отказывается передавать ключи, ссылаясь на то, что они переданы в УК по акту приема-передачи и по моей квартире застройщиком подписан односторонний акт.

Читать ответы (5)

Спор между застройщиком и покупателем - отказ от Акта оказанных услуг влияет на получение Акта приема-передачи квартиры?

Застройщик сдал объект недвижимости в срок, акт приема передачи я подписала со своей стороны и отдала застройщику на подписание. Во время оформления ДДУ с юристами от застройщика был подписан договор оказания услуг, через некоторое время договор на оказания услуг я попыталась расторгнуть. Теперь мне не отдают акт приема-передачи квартиры пока я не подпишу Акт оказанных услуг. Но с актом оказанных услуг я не согласна. Правомерно что застройщик не отдает мне Акты приема-передачи на квартиру и требует подписать Акт оказанных услуг?

Читать ответы (1)

Проблема подписания акта приема-передачи квартиры при ДДУ - как быть в данной ситуации?

Дом введен в эксплуатацию (ДДУ). Мною подписан акт приема-передачи СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ. Ключи от квартиры получены (без расписки). Застройщик настаивает на подписании акта приема-передачи КВАРТИРЫ той же датой, что и предыдущий акт, мотивируя тем, что квартира мне передана фактически. Я не согласна, т.к. принимала только строительные работы. Но поскольку мне в тот же день переданы ключи, Застройщик утверждает, что прав он. Какой же датой я обязана подписать акт приема-передачи квартиры - датой акта приема-передачи строительных работ или датой прихода в офис Застройщика для подписания акта? Как мне заставить Застройщика согласиться с моим мнением? Тем более, что я написала претензию по неустойке в связи с просрочкой сдачи квартиры через несколько дней после подписания первого акта.

Читать ответы (8)

Проблема с подписанием акта приема-передачи и не выдачей ключей - как решить ситуацию с застройщиком?

Застройщик понуждает подписать акт приема-передачи с моей стороны. При сам застройщик подписывает акт значительно позже 2-3 недели. Ключи не выдают. Ключи по факту выдает УК, только после подписания договора с ней и начисляет квартплату со дня подписания мной акта. По факту квартирой я пользоваться не могу почти месяц, а квартплату за это мне начисляют. Как мне заставить застройщика подписать акт сначала с их стороны и передать мне ключи сразу при подписании акта мной? Спасибо.

Читать ответы (1)

Отсутствие акта приема-передачи квартиры от застройщика - законно ли это и какова его равнозначность акту приема передачи ключей?

Нам застройщик предложил только акт приема передачи ключей от новостройки, а акта приема-передачи квартиры не было. Законно ли это? И равнозначные ли эти акты?

Читать ответы (1)

Вопросы оформления акта приема-передачи и устранения недоделок при вводе дома в эксплуатацию

Застройщик просит под писать Акт приема-передачи (под чистовую отделку).. Ключи отдают не все, допуск на объект с разрешения застройщика. Но дом в эксплуатацию еще не ввели. Должен ли застройщик предоставить акт о вводе жилого дома в эксплуатацию, перед подписанием Акта приема-передачи жилого помещения дольщику (Договор об уступке прав требований и обязанностей...) ? Обязан ли застройщик устранять недоделки (по акту приема-передачи) после ввода дома в эксплуатацию?

Читать ответы (1)

Каким образом влияют недостатки помещения, указанные в дополнительном акте, на юридическую силу акта приема передачи?

Если в акте приема передачи помещения от арендатора указано, что претензий к помещению нет, дополнительно составлен акт в котором указаны недостатки помещения с припиской что является приложением к акту приема передачи данных помещений, правильно ли? Имеет ли акт с недостатками юр.силу для суда?

Читать ответы (2)

Не подписан акт-приема передачи нежилого помещения - кто прав в споре с арендатором?

Сдали в субаренду нежилое помещение в мае. По неопытности не подписали акт-приема передачи. Спустя 3 месяца арендатор не захотел работать на данном месте и просит вернуть деньги, основываясь на том, что акт не был подписан их стороной. Что делать в данной ситуации? Суд заранее можно считать не в свою пользу? (в договоре есть пункт: передача арендуемого помещения субарендатору осуществляется по акту-приема передачи нежилого помещения в течение 2 дней и является неотъемлемой его частью). Значит я правильно понимаю, что доказав, факт нахождения в помещении и факт получения арендатором ключей, заведомо он не имеет права требовать с меня возврат средств?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Права застройщика на требование подписания акта приема-передачи помещения и задержка выдачи ключей - риски и последствия