Оформление договора купли-продажи для выкупа доли наследства на земельном участке с новым домом - необходимые документы и действия

У меня такая ситуация, нам с братом достался от матери в наследство земельный участок на котором стоял дом, но он сгорел, (земля в собственности). Мы получили свидетельства на право наследования (брат и я). Я хочу его часть наследства выкупить через договор купли продажи, за договоренную с ним сумму. Как это оформить? Какие документы надо собрать чтобы пойти в нотариус, чтобы оформить договор купли продажи? За ранее блогодарна Вам.

На момент принятия наследства документы на земльный участок нотариусу представлены не были - оказалось земельный участок был продан наследодателем за несколько лет до смерти - но договора купли-продажи не было, покупатель признал право собственности по суду зарегестрировал землю и построил дом зарегестрировал его. один наследник подал иск и признали сделку недействительной - теперь земля = наследство. А как же дом? по наследству участок будет переходить вместе со всеми строениями? Документов на дом же не было?

Два брата получили в наследство дом и землю в равных долях. На руках документ о праве на наследство. Один из братьев хочет получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на свою долю (часть дома и часть земли). Второй брат не желает регистрировать. После получения свидетельства одним братом не будет ли он вынужден платить ПОЛНЫЙ налог на дом и землю, вместо 1\2? Если один из братьев не регистрирует собственность, как распределятся налоги на полученное имущество?

Хочу продать два дома и земельный участок. Два дома находятся на праве собственности у меня и матери. Хочу отписать своё право, на мать. Чтобы собственник был один. Земля находится на праве бессрочного пользования у дедушки (отец матери), дедушка умер. Землю не регистрировали в РОССРЕЕСТРЕ, есть свидетельство о наследстве на землю и дома. Скажите пожалуйста, могу ли я продать землю и дома, и нужно ли регистрировать договор купли-продажи у нотариуса или РОССРЕЕСТРА? (Как я знаю, после 2013 г., регистрировать договор купли-продажи не нужно, если собственник один). Спасибо.

Дом разделен по решению суда. Долевая собственность на дом прекращена. Собственники не успели получить свидетельства о праве собственности на свои отдельные части дома, т.к. дом сгорел. Остался только фундамент. Земля в долевой собственности. Сейчас один собственник предлагает другому собственнику купить свою долю сгоревшего дома (хотя дом разделен) и долю земельного участка, свидетельств о праве собственности на часть дома и на долю земли нет, есть только свидетельство о праве на наследство доли дома, который сгорел. Какие документы (на дом, на землю) должен представить продавец, чтобы у покупателя не возникло проблем при регистрации?

От отца по наследству достался дачный участок (только земля, без кап. строений). Есть свидетельство на право собственности на имя отца и свидетельство на право наследования на моё имя. Можно ли оформить куплю-продажу сразу, без промежуточного оформления и получения свидетельства на право собственности на моё имя? То есть при подаче документов я пишу заявление на регистрацию права собственности БЕЗ выдачи св-ва + договор купли-продажи + заявление покупателя на регистрацию права собственности с выдачей св-ва. Это возможно? И как в таком случае написать правильно в договоре купли-продажи, на основании каких документов принадлежит мне участок: на основании отцовского свидетельства + св-ва на право наследования или только св-ва на право наследования?

Достался дом в наследство сыну от матери. Дом в собственность оформили. Как оформить земельный участок на котором находится дом с 1949 года постройки. На который имеется договор купли продажи только дома, о земле записей в нем нет. В доме сын проживает со времени покупки его по сегодняшний день.

Как лучше поступить чтобы обезопасить себя от дальнейших притязаний со стороны другого наследника. Ситуация такая: После смерти матери вступили в наследство по закону на земельный участок по 1/2 доли я с родным братом. А ещё при жизни мамы на этом участке стоял дом, но потом он сгорел. Справка о пожаре есть. Но с регистрации старый дом она его не снимала, все документы на старый дом есть. Мы стали строить новый дом, на том же месте, где стоял старый дом, осталось сделать только отделку внутри дома, но в этот момент умирает мать и оформить новый дом она не успела. При вступлении в наследство брат показал справку о пожаре и на основании этого нотариус выдал нам свидетельство только на землю по 1/2 долевой собственности. В старом доме были прописаны брат и мама, а я прописан в другом городе. На строительство дома матери материально помогал Глава Администрации города – выписывали доски + ещё деньгами, строили своими силами, вдвоём с братом. А так документов никаких нет ни у моего брата ни у меня. Как вступить в наследство на долю дома? Может ли брат оформить его только на одного себя, минуя меня? Как вступить в такой ситуации? Свидетельство о наследстве получили 14 октября 2014 г. В какой срок и что нужно сделать для этого?

18 октября 1996 года после смерти моего отца открылось наследство, завещаное мне и моему брату, которое было принято, но свидетельство о праве на наследство нами получено не было, а в последствии мой брат от своей доли в наследстве отказался в мою пользу. Брат остался проживать в доме отца, а я уехал с семьёй в другой город. В 2008 году дом сгорел. Брат построил времянку, которую нельзя зарегистрировать, и живёт в ней. В начале ноября 2009 г. я обратился к нотариусу, чтобы получить свидетельство о праве на наследство. Нотариус выдать свидетельство о праве на наследство отказалась, мотивируя это тем, что право собственности у завещателя на земельный участок не возникло, поскольку не было получено свидетельство о праве собственности и в записях домовой книги не указан вид права, на котором был выделен земельный участок. Дом отец купил еще в 50-х годах прошлого века. Договор был зарегистрирован в поселковом совете, которого сейчас нет. Но даже если бы и документы в доме не сгорели, то всё равно, договор регистрировался без указания улици, номера дома, без указания вида права (собственность, пожизненное владение или др.) на земельный участок. В то время вся земля была советская, а в посёлке все друг друга знали. С того времени и землю и посёлок несколько раз передавали то в районное, то в городское ведомство и все документы окончательно потеряли, судя по запросам в архивы сведений нет нигде. Вопрос: как включить земельный участок в наследуемую массу? Может быть есть иное решение проблемы? На приёме судья предупредил, что завещатель умер до того, как истёк срок приобретательной довности и по этому основанию у него право собственности не возникло, а поскольку дом сгорел, то вообще включать земельный участок в наследуемую массу невозможно. Как быть? Если на строительство нового дома разрешения получить невозможно, т. к. нет права на землю? С уважением, Зуев Владимир.

Хочу купить дом с земельным участком. Продавец переживает за уплату им налогов. Ситуация следующая: Нынешние продавцы дома (4) получили его в наследство. Дом находился в собственности, а земля в аренде. Справка от нотариуса об открытии дела о наследстве датирована 2009 г. Землю им пришлось выкупать и договор купли-продажи датирован 2011 г. Как правильно составить договор купли-продажи сейчас, чтобы после продажи не платить налог? Спасибо.