Права на долю незавершенного строительства и возможные претензии сособственника - советы юриста

Я приобретаю земельный участок (6 соток) с определенным кадастровым номером+1/2 долю незавершенного строительства. Предыстория: умер отец, который наследовал (12 соток) по 1/2 доле участка и незавершенного строительства своим сыну и дочери. Они смогли размежевать только земельный участок и соответственно получить каждый свой кадастровый номер на зем. участка. Незавершенное строительство зарегистрировано как целостный объект 130 кв.м. ул. такае-то, 5 а (присвоен общий номер). По факту фундамент делится ровно напополам в месте межевания земельного участка, т.е. он стоит не в углу общего участка, а на середине, там где проходит межевание. Я покупаю участок у брата. Теперь вопрос: 1) в случае если я буду застраивать на своей половине участка свой кусок фундамента с пристроем нового фундамента, то может ли претендовать сестра на 1/2 моего уже законченного дома. Ведь если незавершенка делится на 1/2, то и законченное стоительство должно делиться и как в таком случае мне его регитсрировать? 2) могу ли я разобрать фундамент, сравнять с землей и рядом построить другой дом и зарегистрировать его как дом с литерой 5 б. имею ли я на это право без согласования с другим владельцем, без ее согласия разобрать 1/2 доли. И не сможет ли она доказать то, что мой достроенный дом и есть тот самый когда-то объект незавершенного строительства? Короче говоря, как мне поступить, чтобы в данной ситуации другой собственник 1/2 не имел прав ни на 1 объект, который я буду возводить на купленном участке (снести фундамент, реконструировать, построить гараж)? В случае ответа прошу не отвечать, обращайтесь в БТИ, Суд и прочие инстанции. В данном случае необходим ответ реального юриста.