Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Я приобрела квартиру в строящемся доме, дом уже достороен и есть люди которые там проживают, НО!

14.11.2006, 12:35
• г. Санкт-Петербург

Как мне быть. Я приобрела квартиру в строящемся доме, дом уже достороен и есть люди которые там проживают, НО! в дом не подключена гор. и хол. вода, нет отопления, нет газа и пр. ..Мне звонит сотрудник агентства, с которым я сотрудничала в вопросе приобретения квартиры, и просит подписать акт приема-передачи квартиры. Это обстоятельство меня сильно смущает, ..ведь, подписав акт приема-передачи я принимаю квартиру в том виде, в котором она сейчас, т.е. без необходимых коммуникаций.., на мой вопрос "Когда все будет?" ответ был "Не знаем, но обязательно будет" Подскажите, пожалуйста, что мне делать? Чем грозит в этом случае подписание акта приема-передачи, а чем его неподписание..., может надо сделать официальный отказ от подписания акта, в котором указать причины и написать, условия при которых я его подпишу...

Буду Вам очень признательна получив ответ.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемая Женя!

Заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику (часть 1 статьи 720 ГК РФ).

Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении (часть 2 статьи 720 ГК РФ).

Адвокат

Спросить

Не спешите подписывать акт.

Сначале надо досконально разобраться в Вашей ситуации.

Практика вообще показывает, что в данном случае лучше Вам нападать - например, выставить претензию с требованием о денежной компенсации за просрочку.

Полагаю, что уже это настроит подрядчика на позитивный диалог, а не на монолог с привкусом лапши.

Можете подойти к нам - Невский, 65 - 21. тел. 973-55-44 ЮК РИМ

консультация = 500 руб./час.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России