Хочу отгородить забором территорию многоквартирного дома, с чего начать?
Хочу отгородить забором территорию многоквартирного дома, с чего начать?
Выяснить размер территории - Росреестр, техпаспорт, может информация есть в управляющей компании. Провести общее собрание собственников, и если голосование правомочно и большинство выступили "за", приступить к процедуре согласования с администрацией.
Спросить
Мы без разрешения построили баню не на своей территории, рядом с домом, это земля администрации, сейчас хотим отгородить эту территорию забором, соседям не мешаем. Как нам узаконить эту землю с чего начать подскажите пожалуйста? Спасибо!
Обращаться в администрацию за выкупом, пока не предъявили вам иск о самовольной постройке.
Спросить
если задаете такой вопрос, значит нужно начать с обращения к местному адвокату...
СпроситьДолжен ли застройщик был благоустроить всю нашу территорию многоквартирного дома при сдаче дома?
У нашего многоквартирного дома (дом сдан несколько лет назад) есть придомовая территория, но часть этой территоии застройщик ни как не облагородил (там бурьян и т.д.) еще и закрыл забором что не пройти на эту территорию.
Сделал это застройщик по видимому преднамерено, т.к. у застройщика рядом есть еще земля и застройщик сейчас хочет построить там дом.
Должен ли застройщик был благоустроить всю нашу территорию многоквартирного дома при сдаче дома ?
Должен,безусловно.
Строительные нормы и правила СНиП 3.01.04-87
"Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения"
(утв. постановлением Госстроя СССР от 21 апреля 1987 г. N 84)
(с изменениями от 18 ноября 1987 г.)
"1.8. Законченные строительством объекты жилищно-гражданского назначения подлежат приемке в эксплуатацию государственными приемочными комиссиями только после выполнения всех строительно-монтажных работ, благоустройства территории, обеспеченности объектов оборудованием и инвентарем в полном соответствии с утвержденными проектами, а также после устранения недоделок.
Жилые дома и общественные здания нового жилого микрорайона подлежат приемке в эксплуатацию преимущественно в виде законченного градостроительного комплекса, в котором должно быть завершено строительство учреждений и предприятий, связанных с обслуживанием населения, выполнены все работы по инженерному оборудованию, благоустройству и озеленению территории в соответствии с утвержденным проектом застройки микрорайона.
При плановом вводе объектов в эксплуатацию в I и IV кварталах, а для северной зоны РСФСР и в апреле месяце, и соблюдении нормативных сроков строительства разрешается перенос сроков выполнения отдельных видов работ согласно обязательным приложениям 6 и 7".
У нашего многоквартирного дома (дом сдан несколько лет назад) есть придомовая территория, но часть этой территоии застройщик ни как не облагородил (там бурьян и т.д.) еще и закрыл забором что не пройти на эту территорию.
Не имеет право закрывать забором таким образом
Спросить
С чего начать приватизацию придомовой территории многоквартирного дома и какие для этого нужны документы?
не существует понятия приватизация придомовой территории МКД она принадлежит вам соразмерно вашей доле в составе общего имущества МКД
СпроситьЕсли придомовая территория моего частного дома, находящаяся в собственности муниципалитета, необходима мне для обеспечения свободного подхода к дому, могу ли я отгородить её забором и зарегистрировать как сервитут?
Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
Обратитесь с заявлением об установлении сервитута в вашу районную администрацию. В заявлении укажите ваше желание установить забор на конкретной территории. Вопросы ограждения земельного участка при сервитуте решаются по соглашению сторон.
Кроме того, следует помнить, что установлению в вашем случае сервитута возможно только в том случае, если обеспечить проход к вашему дому иным путем невозможно.
Спросить
Огородить могут, но по решению суда данное ограждение может быть демонтировано, как возведенное без законных к тому оснований.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Здравствуйте!
Необходимо принять решение об этом на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома.
СпроситьКак оградить придомовую территорию многоквартирного дома. Спб, красно-сельский район. С чего начать? Куда обратиться и с каким заявлением?
Вам необходимо обратиться в архитектуру района и получить сведения о границах земельного участка многоквартирного дома, если земля принадлежит жильцам дома, то путем собрания жильцов принимаете решение об ограждении придомовой территории, изготавливаете проект и получаете разрешение на возведение ограждения, если собственником земельного участка является администрация района, то просите у нее согласие на возведение ограждения.
СпроситьХотим оградить территорию дома забором. С чего следует начать, какие документы собирать? Не ТСЖ и не УК. возможно ли это сделать? Спасибо.
СОБСТВЕННИКИ КВАРТИР в количестве более 50% имеют право приватизировать земельный участок. для этого необходимо подать заявление в администрацию района. Провести межевание зем. участка и затем зарегистрировать свои права Только после этого можно оградить земельный участок.
Спросить
