Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Арендодатель требует неустойку за досрочный выход из договора аренды непригодного для работы помещения

20.05.2014, 11:44
• г. Саратов

Помещение магазина арендует второй этаж двухэтажного здания. По прошествии одного месяца работы сотрудники стали жаловаться на плохое самочувствие, на сильные запахи угарного газа, на высокую температуру в помещении. Действительно, на первом этаже этого здания размещается шиномонтаж, во всем здании нет принудительной вентиляции и кондиционеров. Арендодатель отказывается за свой счет устанавливать оборудование, после предъявлении ему претензии в письменном виде не идет на контакт. Было принято решение съехать с данной площади, но арендодатель требует неустойку за досрочное прерывание договора аренды. Можно ли избежать оплаты неустойки, ведь помещение явно не соответствует санитарно-гигиеническим требованиям по условиям труда?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Все зависит от того было ли такое право предусмотрено договором (ст. 421 ГК РФ) В акте Вы же не указали на то, что помещение не соответсствует, помещение приняли без замечаний.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Саратов - онлайн услуги юристов

Взыскание заработной платы (1098)
Взыскание компенсаций больничного (969)
Взыскание невыплаченной заработной платы (1069)
Помощь в восстановлении на работе (1059)
Оспаривание незаконного увольнения (1074)
Изменение оснований увольнения (1006)
Оспаривание записей в трудовой книжке (1000)
Обжалование дисциплинарного взыскания (1021)
Отмена приказа о дисциплинарном взыскании (1002)
Судебное представительство (1069)
Коллективный иск к работодателю (984)
Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве (948)
Помощь при отсутствии безопасных условий труда (924)
Помощь при переводе на неполную ставку (918)
Составление претензий в трудовую инспекцию (1074)
Консультации по трудовому законодательству (1084)
Расторжение срочного трудового договора (971)
Консультации по трудовому законодательству юридических лиц (1047)
Привлечение сотрудников к ответственности (966)
Составление должностных инструкций (1034)
Все онлайн услуги