Если я откажусь от этого сейчас имею ли я право в дальнейшем претендовать на этот дом и что мне лучше сделать?

Уважаемая Марина! Если Вы откажетесь от права наследования, то впоследствии сможете иметь какие-либо права на этот дом только при наличии воли матери, т.к. она станет единственной собственницей.

Оформление дома маловероятно, т.к пропущены все сроки для оформления наследства и в соответствии с Гражданским кодексом Рф дом является выморочным имуществом, т.е. принадлежит государству.

Уважаемая Марина! Отказаться Вы можете только от наследования после смерти Вашего отца, если не прошло 6 мес. с момента его смерти(ч.2 ст.1157 ГК РФ).Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно. Если Ваш отец в указанном доме со своей матерью не был ранее прописан, нотариусу заявление не подавал о принятии наследства после смерти матери, то теперь наследники отца по закону(при отсутствии завещания) могут пытаться через суд установить юридический факт принятия им наследства после смерти матери, если докажут, что домом он пользовался, нёс расходы по его содержанию все годы после смерти матери, либо получил в пользование другое имущество матери. Если Ваша мама оформит права на дом, то сможет его продать, подарить, завещать по своему усмотрению, лишив Вас наследства. Если Вам необходима Ваша доля в доме, то не отказывайтесь от наследства, заставить Вас никто не может и доказывайте права умершего на дом матери.