Здравствуйте! У меня гаражный ворос. Завтра будет неприятный разговор с председателем и дочкой хозяйки гаража, который я снимаю. Предистория такая: я являюсь арендатором уже лет 8, и по устной договоренности с дочкой хозяйки гаража платил ей года 3 пока она не пропала(т.е скорее сменила свой номер и у меня сейчас тоже другой номер), а за коммунальные платежи договарились ,тогда еще, что будет платить она. У предыдущего председателя КАСа мы договор об аренде не заключали и ограничились просто выдачей пропуска на ее имя. Т.к связи с ней не было никакой, я решил сам платить за коммунальные, но частями т.к долг был большой порядка 24т.р за эти 8лет. В выходные срезали мой замок и заварили двери гаража. Председатель объяснил, что гараж бесхозный (т.е они всетаки нашли координаты дочери хозяйки и она подтвердила что утеряны ключи)-на него нет документов и вообще его можно аннулировать(или утилизировать) и надо заплатить долг за 2012, 2013 г. Хотелось бы знать какие у меня варианты выхода из сложившейся ситуации и что делать дальше?За долг я готов заплатить частями. Есть также большое желание сохранить гараж, хоть пользуюсь им я редко и машину ставлю во дворе. Могут ли быть какие-то санкции ко мне со стороны председателя каса и хозяйки гаража за неуплату и правомерно ли будет выселение из гаража. Заранее спасибо. С уважением алексей
Здравствуйте, новый председатель гк пытается лишить меня гаража, который мной был приобретён 3.5 года назад взаимозачетом за поставленные мною ворота на гаражи, стоимости равная гаражу. Было открыто ИП. Из документов у меня только технический паспорт на гараж и договор на строительство. Он утверждает что они действительны. Сейчас он (председатель) повесил свой замок на мой гараж. Так же не даёт документы для приватизации. Подскажите пожалуйста порядок действий чтобы остаться без гаража и наказать его.
Здравствуйте. Был приобретен гараж у председателя гск в 2014 году, после чего он был оформлен в собственность. В 2016 годы судом признать протокол общего собрания ГСК и все решения, указанные в нем, ничтожными председатель по решению суда был признан не действительным. Сейчас через суд старые собственники возвращают свои гаражи проданные данным председателем с 2014-2017 год. Мы нашли изначального собственника гаража, он готов за символическую плату отказаться от требования. Какие документы нам необходимо составить с изначальным собственником, если в росреестре мы оформили право собственности в 2014 году на основании решения председателя признаного по суду не действительным?
У моего деда есть гараж в гаражном кооперативе, в 2017 году он уехал в другой город и оставил ключи от гаража, чтобы я за ним присматривал. В ноябре 2021 г. я решил сходить в гараж (до настоящего времени не было возможности прийти в гараж). Меня встретил председатель и сказал, что за гараж не платили с 2014 года и у деда образовался большой долг. Подскажите, задолженность придётся оплачивать полностью с 2014 года или в суде можно заявить о пропуске исковой давности и заплатить за гараж только за 3 года?
В 2010 году я заключил договор аренды на гараж у которого имелись долги и якобы не было собственника. Всеэти годы до настоящего момента исправно платил за гараж, сделал ремонт крыши, стен и т.д. и вдруг звонит председатель и говорит что появился собственник и ты обязан освободить гараж. На вопрос председателю встречи с собственником всячески мне отказывает, то он за пределами нашего государства, то собственник давно типо умер а это другой человек. Имеет ли право председатель припятствовать моей стречи с собственником гаража (если таковой вообще имеется). С собственником я хотел переговорить о покупке его или же небольшего возмещения денежных поторь на ремот крыши и т.д. А вообще у меня подозрение что собственника вообще нет и гараж потребовался какому нибудь родственнику или знакомому председателя кооператива с которым заключат новый договор в тихую об аренде в котором гараже есть уже ремонт. Помогите пожалуйста как правильно хотябы истребовать те средства которые я потратил на ремонт и выплату за гараж за последние 8 лет. Если бы не нашелся я то долг по гаражу вполне мог превысить его стоимость. Я не претендую на гараж а просто хочу хоть небольшую компенсацию от собственника (если таковой есть) на потраченые средства и время.
15 лет назад я купил гаражный бокс в ГСК, есть договор (обычный) и расписка. Пользовался редко, есть долг (1 тыс руб) перед ГСК. Недавно узнал, что год назад председатель отдал мой гараж соседу по гаражу в аренду. Гаражи не приватизированы: утеряны документы на отвод земли. Вещи мои из гаража вывезли, замки сменили, меня об этом факте не известили. До меня было два хозяина этого гаража., покупки всегда оформляли расписками. Как вернуть гараж? Можно ли использовать в суде основание приобретательной давности?
Председатель гаражного кооператива зашел в открытый гараж, без ведома собственника, снял замок собственника и повешал другой, забрав ключи.
Здравствуйте, мною (собственником гаража) был оставлен гараж в открытом виде (забыл закрыть). по словам председателя, Сторож, проводя обход, заметил это. Председатель, вместе со сторожем зашли в гараж, пробыли там. Какой-то промежуток времени. Председатель перерезал провода электричества, закрыл гараж на свой замок, отдав ключи сторожу ГК. Мой замок так же был отдан сторожу. По словам председателя он звонил, но телефон был выключен. По факту получается, что я приезжаю в свой гараж, а он закрыт на чужой замок, при этом сторож отказывался отдать ключи, после моих доводов отдал. Но имел ли право председатель и сторож проникать в мой гараж, не уведомив меня об этом? Говорит, что был составлен какой-то акт. Все квитанции оплачены. Заранее спасибо за ответ.
Гаражный кооператив 500 боксов находится в аренде у председателя кооператива на 49 лет с 2007 года. Как мне приватизировать свой гараж и сделать его собственностью. Купил свой гараж в 2005 году. На руках у меня членская книжка и всё ,при покупке гараж оформлял председатель, было написано заявление от продавца о том, что он продаёт и от меня заявление о покупке. Оба заявления находятся у председателя. Какие документы нужны для приватизации и оформления в собственность земли и гаража 24 м 2. Я пенсионер и надо ли мне платить налог за гараж, председатель говорит надо и я платил 880 рублей в год, а сейчас подняли налог на землю 80 %.
Председатель кооператива гаража, заявила, что можем приватизировать строение-гараж, но земля будет в аренде и за неё платить пошлину кооперативу.
Вопрос: ни понятно, так гараж можно оформить как собственность или нет? А сейчас (не приватизированный) он чей? п.с. Мы (родственник точнее) его купили у частного лица, документов ни каких нет об этом, просто платим пошлину председателю кооператива и в тетради председателя записано что гараж на нашей фамилии.
Как то ни правильно вся эта ситуация выглядит, или нет? Объясните пожалуйста как правильно поступить.
Скажите пожалуйста, нами в 2006 году был приобретен гараж из документов было только членская книжка гаражного кооператива и имеется квитанция на пошлину кооператива на тот момент это было 2000 т.р. На тот момент был один председатель кооператива.
В течении года мы гаражом не пользовались, зимой был сорван замок с гаража, сегодня решила проверить гараж, придя на место я обнаружила, что не известные мне люди устроились в гараже сказав что они его купили у председателя кооператива, но председатель на сегодняшнее время другой. Скажите пожалуйста что мне делать, какие меры и действия мне предпринять. Заранее большое спасибо за помощь.
Подключение энергии к гаражу?
Купил гараж, оказалось ГСК, нашел председателя который сообщил что на гараже долг за свет и не маленький, соответственно платить чужие долги я отказался, тем более это просто слова, без бумаг! Председатель заявил, что энергию он не включит пока я или старый собственник не решим с оплатой долга. Как обязать председателя-вымогателя подключить мне свет? В ГСК не вступал!
Спасибо!
