У моих родителей есть квартира (оформленная по договору купли-продажи на отца, документа о собственности нет), которая.

Ребенку в мае исполняется 3 года, я хочу в родственников купить квартиру за материнский капитал. Квартира по БТИ стоит 200 тыс. рублей. В пенсионном фонде сказали надо оформить Договор купли продажи на каждого члена семьи, т.е. по 1/4 доли и оформить 4 договора купли продажи, в договоре надо указать за какую сумму мы покупаем. Можем ли мы полностью заплатить материнским капиталом в сумме 387640,3 руб. разделив ее на 4 договора. Как правильно оформить договор. Заранее, спасибо.

В 2014 году по договору ипотечного кредитования приобретена квартира. Я являюсь заемщиком, а брат созаемщиком. Решили оформить квартиру в долевую собственность 1/2 доля принадлежит мне, 1/2 доля принадлежит брату. Квартира находится в залоге у банка. Сейчас у меня родился второй ребенок. Хотела использовать средства маткапитала для погашения ипотеки, однако ПФР отказывает в выплате по тем основаниям, что квартира находится в долевой собственности. Подскажите, как нам дальше быть? Можно ли в квартире при данном раскладе определить комнаты или части? Как это сделать? В случае если мы с братом оформим фиктивный договор купли-продажи не факт что ПФР выплатит маткапитал, поскольку в данной ситуации и ипотека и купля-продажа доли квартиры?

Есть квартира - родительская. Брат выкупил долю в квартире за мат. капитал, остальную часть ему подарили. Брат решил продавать квартиру, я ее решила выкупить, заплатив половину сумму материнским капиталом. Но брат не выделял доли своим детям. Чем это опасно ему и мне?

Мой дедушка хочет по договору купли-продажи продать мне квартиру. У меня есть материнский капитал (второй ребенок 2007 г. р.). Читала что для подачи заявления в ПФ о распоряжении материнским капиталом необходимо приложить зарегистрированный договор купли-продажи, свидетельство на право собственности продавца и прочее. Если я правильно понимаю, когда договор купли-продажи зарегистрируют, то собственником уже будет покупатель - в частности я. Т.е. фактически сделка будет уже осуществлена. Это означает что нужно нести копию дедушкиного свидетельства действующего до регистрации договора? И вообще реально ли направить мат. капитал в счет покупки квартиры у родственника, деньги будут перечислены на его счет? И в какое время. Спасибо.

День добрый! Брат заключил договор с риелторами. По договору они будут продавать его квартиру пол года. Риелтор уговорил его дать часть суммы в счет оплаты новой квартиры в размере 100 тыс. рублей. Но на продажу квартиры брата покупателей почти не водили. Теперь настал момент когда надо отдавать продавцам новой квартиры остаток суммы и заключать договор купли продажи. Но как понятно денег нет. Ведь риелтор не продал квартиру брата. Часть суммы за новую квартиру кредитная. Что можно сделать, в договоре написано, что сумма не возвращается в случае отказа, а банк нехочет отказывать в покупке квартиры, хотя в новой квартире неузаконена перепланировка. И продавцы ее узаканивать несобираются.

Я покупаю квартиру у своего отца с использованием мат. капитала без ипотеки (наличка). Можем ли мы сами (без риелторов и натариуса) составить договор купли-продажи квартиры? Где найти правильный образец? Описывается ли в договоре тот момент, что часть суммы погашается материнским капиталом? Нужно ли сразу выделять доли детям? Или проще оформить на себя, а доли детям выделить позже?

Ситуация следующая: заключен договор купли-продажи недвижимости, после государственной регистрации прав собственником становится несовершеннолетний ребенок, оплата по условиям договора купли-продажи недвижимости: часть наличными, часть-материнский капитал. Пенсионный фонд оказал в выплате (не были наделены собственностью в купленной квартире все члены семьи). История сделки: члены семьи мать и трое несовершеннолетних детей, отцы разные, один ребенок получает после смерти отца долю в квартире, мать продает данную долю и покупает новую квартиру, часть оплаты за которую по условиям договора должно быть произведено выплатой материнского капитала. Собственностью в новой квартире был наделен только тот ребенок, чья собственность была продана, на том основании, что другие члены семьи не были наделены собственностью ПФ отказал в выплате материнского капитала, другой возможности оплатить купленную квартиру нет. Как лучше поступить: возможен ли дар части квартиры другим несовершеннолетним детям или необходимо расторгнуть договор, как получить разрешение органов опеки. Как органы опеки отнесутся к уменьшению собственности несовершеннолетнего. Возможен ли быстрый вариант решения проблемы. Продавец вышеуказанной квартиры также оказался заложником ситуации: купили новую квартиру с учетом части оплаты материнским капиталом.

Покупаем с женой квартиру с использованием ипотечного кредита и потом погашением части кредита материнским капиталом. Я - заемщик, жена - созаемщик. Банк предлагает в договоре купли продажи определить право собственности по 1/2 доле или оформить брачный договор с отказом жены права собственности на квартиру. Ни тот ни другой вариант меня не устраивает. Возможен ли такой порядок: 1. Оформление у нотариуса согласие жены на покупку квартиры. 2. Оформление договора купли продажи только с моим участием. 3. Регистрация права собственности на мое имя. 4. Подписание обязательства выделение долей квартиры у нотариуса при использовании материнского капитала. Спасибо.

Хочу продать 1/2 квартиры, полученную по завещанию от мамы, (в собственность оформлена) своему брату. Вторая часть квартиры (сейчас в ней живёт отчим) завещана брату. Т.о.,брат станет собственником всей квартиры. Семья брата получает материнский капитал (ребёнку 3 года). Брат планирует взять кредит на покупку у меня 1/2 квартиры и рассчитаться со мной материнским капиталом. При оформлении документов нам сказали что такой вариант между близкими родственниками невозможен. Правомерно ли это? Как нам действовать?

Можно ли расторгнуть Договор купли-продажи жилого помещения с использованием материнского (семейного) капитала, если Покупатель не выполнил условия купли-продажи? Общая стоимость квартиры 800 000. Мы договорились, что одну часть денег она отдаёт материнским капиталом 408 026 руб через два месяца после заключения сделки, а вторую часть денег 391 974 руб отдаёт в апреле 2017 года. Но Покупатель при регистрации нового брака, не поменяла фамилию и стала заключать со мной Договор на куплю-продажу квартиры по старой фамилии. При оформлении материнского капитала, ей отказали в его получении в указанном времени по Договору. А мне очень нужны деньги для предстоящей операции, на которую жду вызов в Новосибирск. После заключения Договора они заселились в мою квартиру и проживают в ней до сих пор, нарушив условия Договора, не отдав первую сумму, которую должны были отдать 14 декабря 2016 г. В настоящее время ею поменялся паспорт, но ещё не поданы документы для оформления материнского капитала. Могу ли я расторгнуть Договор, т.к. находятся другие покупатели.? Спасибо. Мой телефон:8 9241686100