Имеет ли право арендатор на парковку наравне с собственниками?

199₽ VIP

Если территория дома оформлена и на ней сделана парковка, то все собственники имеют равный права на место. Если Вы сдаете квартиру на законных основаниях, но Вы имеете право предоставлять и своё место на парковке. А насчёт проколотых колёс нужно писать заявление в полицию.

В состав общего имущества включаются:

а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);

б) крыши;

(ГАРАНТ:Решением Верховного Суда РФ от 9 ноября 2011 г. N ГКПИ11-1727, оставленным без изменения Определением Апелляционной коллегии Верховного Суда РФ от 17 января 2012 г. N КАС11-789, подпункт "в" пункта 2 настоящих Правил признан не противоречащим действующему законодательству в части, предусматривающей включение в состав общего имущества балконных плит)

в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);

г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);

д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);

е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства;

ж) иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

да, такое право у него есть

а по факту повреждения имущества, необходимо обратиться в полициию с заявлением

Ирина Николаевна

все решает собрание собственников жилья многоквартирного дома, сморите ст. 44 Жилищного кодекса РФ, независимо - арендатор вы или собственник. Обратитесь к председателю товарищества с заявлением о предоставлении парковочного места

Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 6] [Статья 44]

1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;

Добрый день! Арендатор имущества имеет полное право занимать любое место на прарковке, за исключением мест, специально предназначенных для инвалидов.

если парковка бесплатная, то имеет полное право ставить свое авто. Но может быть такое, что собственники купили место у ТСЖ для авто. Необходимо Вам обратиться в ТСЖ с заявлением с Вашей проблемой, узнайте о форме собственности земельного участка во дворе. Удачи.

Если территория возле Вашего дома, где размещается парковка оформлена надлежащим образом (является собственностью ) и место на парковке Вам выделено в натуре и Вы при сдаче квартиры сдали и принадлежность к ней, то есть парковочное место, - тогда действия третьих лиц являются незаконными.

В любом случае, даже если Вы не сдали это место в аренду вместе с квартирой или террритория парковки не оформлена надлежащим образом, действия третьих лиц расцениваются как хулиганство и порча чужого имущества.

Предложите Вашим квартиросъемщиком обратиться в полицию по факту хулиганства и порчи их имущества для возбуждения уголовного дела.

Арендатор имеет право пользования общим имуществом ТСЖ наравне с собственником квартиры.

Вызывайте полицию для пресечения причинения вреда согласно ст. 167 УК РФ (Умышленные уничтожение или повреждение чужого имущества, если эти деяния повлекли причинение значительного ущерба, наказываются штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до трех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет).