Как защитить свою квартиру от забора в счет погашения задолженности по кредитам?

• г. Санкт-Петербург

Как и многие из наших граждан, наткнулась на грабли, взяла 2 кредита на общую сумму чуть больше 1 млн. руб. для молодого человека-на развитие бизнеса. В итоге бизнес он продал за большую сумму, а деньги, вырученные с продажи вложил в строительство дома своей семьи (как позже выяснилось у него там нет доли в собственности). Год платил кредиты, а теперь в связи с отсутствием денег не платит, соответственно задолженность повисла на мне. У меня такой вопрос: в моей собственности есть квартира, в другом городе (она не в залоге), в которой я не проживаю-могут ли банки забрать ее в счет погашения задолженности? Можно ли ее как-то переоформить, чтоб этого не произошло и как это сделать (продажа, дарение) и на кого (дальние родственники, или родственных связей быть не должно, например жена брата мужа папиной сестры подойдет). И если я предоставлю в банки расписки от человека, для которого брала кредиты (что он обязуется выплачивать по договору такому-то) поможет ли мне это в урегулировании отношений с банками?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Банк может в принципе обратитьь взыскание на эту квартиру. лучше ее подарить близкому родственнику. Урегулировать отношения с банком практически невозможно кроме погашения кредита

Спросить

Банку должны Вы, значит и се претензии банка будут к Вас, расписки в отношениях с банком не помогут.

Если данная квартира не единственное жилье, то на нее может быть обращено взыскание по долгам; если единственное, то нет.

Подарить дальней родственнице можете, но одаряемая будет обязана уплатить налог 13% с рыночной стоимости дара. Если продадите квартиру и квартира находится в Вашей собственности менее трех лет, то Вы должны будете уплатить налог 13% с суммы дохода от продажи, превышающей 1 млн.руб. Если в собственности три года и более, налог платить не надо.

Спросить

Пока нет запрета на отчуждение, можете продать. Родственникам не советую. Расписки в отношениях с банком не помогут. Можете по ним взыскать с молодого человека долг в суде.

Спросить

Перевести кредитные обязательства на другое лицо Вы не сможете, так как договор заключен с Вами. При подаче искового заявления в суд о взыскании задолженности банк вправе заявить ходатайство о наложении мер обеспечительного характера на имущество должника, в том числе на жилое помещение, но только если жилое помещение не является единственным в собственности у должника. Что же касается расписок другого лица об обязательстве выплачивать кредит, то попробуйте обратиться в суд с иском о взыскании займа.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Светлана
27.02.2016, 15:46

Как вернуть деньги за кредит, взятый на брата, который скрылся и перестал платить?

Взяла в банке кредит на сумму 80 тыс. рублей на свое имя для двоюродного брата. Брату кредиты не одобряют банки, т.к. большие долги по кредитам. Кредит брала, чтобы тот мог погасить задолженность в Быстроденьгах и в энергетической компании, т.к. за долги отрезали свет. Брат написал расписку, что ежемесячно обязуется давать деньги на погашение кредита. Платил 10 месяцев, а потом уехал из города и скрывается от банков-кредиторов и от меня. Деньги не платит. Плачу кредит сама, чтобы не было проблем с банком. Что делать?
Читать ответы (1)
Галина
16.05.2016, 17:29

Ответственность за кредит мужа - обязана ли жена погасить долг, полученный на бизнес?

Супруг брал кредит на развитие бизнеса, я ничего не знала об этом. Бизнес прогорел, платить по кредиту он перестал, банк продал коллекторскому бюро его долг. Теперь коллекторы звонят мне и требуют погашения 50% суммы задолженности. Обязана ли я отвечать по кредиту супруга, который получен не на нужды семьи? Спасибо.
Читать ответы (6)
Любовь Алексеевна
29.08.2015, 20:27

Банк подал в суд на меня из-за задолженности по кредиту на развитие бизнеса - могут ли они забрать наше единственное жилье?

Банк подал в суд, так как я 3 месяца не платила кредит и сейчас не имею такой возможности. Кредит брала на развитие бизнеса больше года назад. Год выплачивала исправно, без просрочек, но с мая бизнес развалился (оптовая торговля). Кредит без залоговый, но я являюсь поручителем по этому кредиту, как физ. лицо. Остаток по кредиту 2500000 руб. У меня нет в доме имущества на такую сумму. У меня есть только один дом, в котором мы живём с семьёй. Другого жилья мы не имеем. Может ли банк забрать наше единственное жильё в счёт оплаты задолженности если у нас не хватит имущества для погашения всей суммы долга?
Читать ответы (2)
Лариса
23.03.2010, 17:14

За машину мы платили, а теперь не можем, так как вычитают с заработной платы большие суммы.

У моего мужа есть автокредит. Он еще является поручителем у другого человека, который не погашает свой долг по кредиту. Сейчас у моего мужа с заработной платы вычитают деньги для погашения задолженности кредита человека, у которого он является поручителем. Теперь сложилась такая ситуация, что нам не чем платить свой кредит. У нас могут забрать машину по вине того, кто не платит свой кредит. Какую сумму могут вычитать из зарплаты на погашение задолженности, если у человека есть свой кредит, и ему тоже надо по нему расчитываться? Что делать? Пожалуйста, помогите советом! За машину мы платили, а теперь не можем, так как вычитают с заработной платы большие суммы.
Читать ответы (1)
Татьяна
12.08.2014, 10:43

Как снизить ежемесячные платежи по кредитам после развода и неуспешного бизнеса?

В свое время я брала кредит на свое имя под развитие бизнеса мужа и кредит. Карту для этих же целей, бизнес прогорел, мы с мужем развелись, денег он не дает для погашения кредита и исходя из сегодняшней моей зарплаты я не в силах платить положенный ежемесячный платеж... как мне быть в этой ситуации? Могу я как-то уменьшить ежемесячную сумму по обоим кредитам?
Читать ответы (2)
Рудольф Викторович
13.06.2015, 10:21

Вопрос о разделе бизнеса - напарник требует выкуп своей доли, но у меня нет таких средств

У нас общий бизнес грузоперевозки. Купили груз. Авто. Напарник вложил 2 млн руб. Я продал дом и вложил 800 и взял кредит 800 т. р.Остаток кредита 292 т. р Напарник решил выйти из бизнеса и забрать 2 млн. У меня таких денег нет Выставили машину в продажу в инете. Говорит отдай или пойду суд. Как мне быть и чего ожидать.
Читать ответы (1)
Мария
24.07.2015, 16:54

Брат не выплачивает кредит, оставляет маму с задолженностями - возможности для привлечения его к ответственности?

По просьбе моего брата мама взяла кредит для него на свое имя, он обещал выплачивать все сам. Несколько месяцев он выплачивал, потом перестал. У мамы двое несовершенно летних детей, денег не хватает, по кредиту образовалась задолженность. Для погашения задолженности взяла кредиты в других банках, теперь и там задолженности. Можно как-то привлечь к ответственности брата?
Читать ответы (1)
Елена
02.02.2016, 13:11

Бывшая жена и кредит – как заставить мужа брать на себя обязательства?

Ситуация такая... Молодость, любовь-морковь. Свадьба. Жена продала СВОЮ квартиру (полученную до брака), чтобы дать денег мужу на оборудования для бизнеса. Плюс взяла кредит на 20 лет. Бизнес не пошел, оборудование потеряно. Родился сын. Развод. Бывшие супруги работают на одном предприятии. По устному договору бывший муж платит по кредиту, который взяла ДЛЯ НЕГО бывшая жена. У мужа дополнительно куча долгов. Но зарплата стабильно, аллименты выплачивают с зарплаты через бухгалтерию исправно. Начал задерживать выплаты по кредиту. Банк названивает бывшей жене. Вопрос: что нужно сделать жене, чтобы по закону обязать мужа взять на себя обязательства по кредиту.
Читать ответы (11)
Наталья
19.09.2015, 20:11

Могут ли банк забрать долю супруги в квартире матери, в случае неуплаты кредита?

Муж взял кредит на сумму 1500000 млн. В залоге дом который мы купили. Я созаёмщик. Я живу и прописана у мужа в доме, но доли у меня там нет, дом мужа. У моей мамы квартира, меня есть 1/2 доля в этой квартире. Муж не платит кредит уже пол года, Может ли банк всчёт долга, кроме залога, забрать мою долю у мамы? Если можно поподробней!
Читать ответы (1)
Мария
24.07.2015, 17:17

Проблемы с кредитом - Как привлечь ответственность брата за задолженность и действия коллекторов?

По просьбе моего брата мама взяла кредит для него на свое имя, он обещал выплачивать все сам. Несколько месяцев он выплачивал, потом перестал. У мамы двое несовершенно летних детей, денег не хватает, по кредиту образовалась задолженность. Для погашения задолженности взяла кредиты в других банках, теперь и там задолженности. После того, как мама взяла кредит, брат приобрел новую машину, мама ничего не приобретала. Можно как-то привлечь к ответственности брата? Коллекторы звонят мне и моему мужу, часто, иногда по ночам, требуют что бы мы выплатили задолженность? Это законно?
Читать ответы (1)