Какие согласно существующей практике мы можем предъявить претензии к продавцу?

21.11.2006, 21:31

• г. Москва

Мы имеем преимущественное право покупки комнаты в нашей коммуналке, благо соседи её сейчас продают. Но на продажу у них некие свои планы, в которых мы не фигурируем.

Они предлагают оформить уведомление непосредственно у нотариуса. Они надеятся на наш отказ, так как называют нам крайне завышенную цену. Поэтому вопрос многотемный:

1) возможно ли такое оформление отказа?

2) должна ли быть указана цена и как это узаконено?

3) как мы можем выяснить реальную сумму сделки?

4) какие согласно существующей практике мы можем предъявить претензии к продавцу? (моральный ущерб и прочее)

5) обязательно ли знание реальной суммы при реализации претензий?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Разинова А.И.

21.11.2006, 21:59,

г. Санкт-Петербург

Уважаемый Никита!

Ваши соседи обязаны предупредить Вас как сособственника о продаже комнаты не менее, чем за месяц. У нотариуса Вы просто поставите подпись о том, что предупреждены. В уведомлении дожна быть указана продажная стоимость квартиры. В случае согласия заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении сообщаете о вашем согласии и просите соседей назначить дату и время совершения сделки. Если в случае Вашего отказа в будущем выяснится, что квартира была продана по более низкой цене, чем было указано в уведомлении, вы через суд сможете перевести права покупателя на свое имя. Реальная цена может быть указаны в договоре купли-продажи или в расписках.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59