Как правильно оформить наследование квартиры после смерти мамы - сделать отца собственником или оформить все на себя?
Умерла мама, она была собственником квартиры. В наследниках остались дочь и муж. Хочу папу сделать собственником и чтоб он написал договор дарения на меня. Правильно ли я сделаю? Или лучше оформить все на себя?
на ваше усмотрение, либо пишите отказ от наследства в пользу папы, либо вступаете в наследство в равных долях
и не факт, что после вступления в наследство, папа данную квартиру подарит Вам.
Спросить
Чтобы отец стал собственником - вы можете отказаться в его пользу согласно ГК РФ
Статья 1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).
Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц:
от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам;
от обязательной доли в наследстве (статья 1149);
если наследнику подназначен наследник (статья 1121).
2. Отказ от наследства в пользу лиц, не указанных в пункте 1 настоящей статьи, не допускается.
Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием.
3. Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Спросить
Вопрос такой:
Я вступила в брак и взяла фамилию мужа. После заключения брака моя мама покупает квартиру и хочет сделать на меня дарственную, чтоб в случае развода или иных проблем собственником всей квартиры была только я и квартира осталась неделимой.
Это возможно? И как лучше всё оформить? (договор дарения или что-то есть другое)?
Надо составить договор дарения и зарегистрировать его надлежащим образом. Обращайтесь помогу.
Спросить
Квартира была приватизирована в 1992 году на маму, на тот момент в квартире были прописаны мама, папа, я и брат, теперь мама хочет, чтобы мы все имели доли в собственности, как лучше это сделать, переоформить как неправильную приватизацию или оформить договор дарения от мамы каждому?
А не было никакой неправильной приватизации, до 1994 года детей в приватизацию не включали. Если мать того желает, пусть дарит им доли.
Спросить
Здравствуйте,
Оформляйте договор дарения.
За более подробной консультацией обращайтесь в наш Центр правовой помощи «Цивилист» (Барнаул, Строителей 4 "Б" офис 201, тел. 8 (3852)-58-06-38).
СпроситьУмерла мама. Осталась квартира, где мама была собственником. Квартира приобретена в браке. Остались муж и две дочери. Завещания нет. Муж и старшая дочь проживали с мамой, младшая отдельно. Как правильно распределить наследство? Старшая дочь собирается все наследство оформлять на себя. Как поступить младшей дочери? Муж от своей доли откажется.
Отмену ошибку предыдущего ответа, не равные права у всех.
Если муж хочет отказаться, то ему необходимо написать заявление нотариусу в течении 6 месяцев, далее доли распределяться по 1/2 между дочерями. Необходимо также написать заявление нотариусу в течении 6 месяцев со дня открытия наследства.
СпроситьКвартира была приватизирована в совместную собственность (моя мама, сын и дочь) мама умерла, мне нотариус выдал свидетельство о наследовании 1/3 квартиры, мои сын и дочь хотят оформить договор дарения на меня как правильно это сделать.
Добрый день! Для начала потребуется оформление права собственности на основании выданного нотариусом свидетельства о праве на наследства, и после получения свидетельства о праве собственности на имущество заключается договор дарения и подается в Росреестр
Спросить
Сергеев О.Ю. предлагает вам затратный вариант оформления документов. Для заключения договора дарения тем более от ваших детей вам не нужно получать свидетельство о праве собственности, достаточно свидетельства о праве на наследство.
для оформления договора дарения нужно его составить. Если необходимо составление договора дарения, обращайтесь за помощью: 8-912-833-90-15.
СпроситьУважаемые юристы! У меня (дочь+мама+папа) с родителями 1/3 доли в 2-х комнатной квартире. Родители хотят чтобы я оформила все остальные 2 доли на себя, но как это лучше и быстрее сделать я не знаю. Скажите пожалуйста, мне лучше куплю-продажу или договор дарения оформить?
Добрый день, в Вашем случае лучше всего заключить договор дарения, поскольку Вы являетесь родственниками. Сделка будет считаться безвозмездной и налог платить не придется.
СпроситьДобрый день. Если через куплю-продажу будете оформлять, придется платить налог при продаже 13 % ,если доли в собственности менее 5-ти лет.
Про оформлении через дарение, налог платить не нужно, так как дарение между близкими родственниками.
В обоих случаях будет необходимо участие нотариуса.
СпроситьУ меня есть договор дарения на квартиру мамы, которая умерла. Сейчас я хочу оформить квартиру на себя согласно этого договора (чтобы все коммунальные счета приходили на мою фамилию). Что мне необходимо сделать? Спасибо!
Уточните: договор оформлен на вас? Вы одаряемая? Если это так и договор прошел государственную регистрацию, то вам следует представить копию договора в бухгалтерию для указания в платежных документах вас в качестве владельца.
Если договор оформлен на маму, то в следует вступать в наследство.
Если договор был подписан мамой и вами, но не зарегистрирован, то можно идти по пути оформления наследства либо обращаться в суд.
СпроситьУмерла дочь, она была собственником квартиры, после ее смерти я (отец) получил квартиру по наследству, теперь я хочу написать договор дарения на мою сестру. Вопрос: Нужно ли мне или сестре платить налог на дарение? Спасибо!
Мне родители хотят подарить квартиру. Но мама моя не ходит совсем. Она оформила генеральную доверенность на папу. Квартира которую они хотят мне подарить с собственности на нас троих. Меня, маму и папу. Когда я становилась собствеником у меня была девичья фамилия. Сейчас я замужем и фамилию изменила. Как со всем этим правильно оформить договор дарения? Как правильно его писать подскажите пожалуйста?
оформляете договор дарения, переход права собственности регистрируете в Россреестре.
Смену фамилии подтвердите свидетельством о заключении брака (там указана девичья)
Обратите внимание, что с 01.01.2015 Россреестр требует указывать в договоре СНИЛС сторон
СпроситьЯ являюсь собственником квартиры. Мой сын прописан в этой квартире тоже. Я хочу сделать собственником квартиры его, но не знаю как это сделать лучше. Договор продажи, или дарение, или еще какая-либо форма мне все равно. Квартира куплена по договору 7 лет назад.
Спасибо.
Уважаемый Михаил! Самое простое - это подарить квартиру. В соответствии с п. 18.1 ст. 217 НК РФ платить налог на дарение ни сыну ни Вам не придется. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьЯ с таким вопросом, у меня была бабушка, она умерла, но осталась квартира приватизирована, но дарственную не успела оформить. Кто теперь имеет на неё право. Сын, то есть мой дядя умер, осталась только дочь (моя мама), так же у дяди осталось 2 детей, и нас у мамы двое. Помогите разобраться, мама хотела сделать собственником меня, а ей сказали что все дети являются собственниками. Заранее спасибо!:
