Женщина отказала в выкупе моей части дома - что делать дальше?

• г. Ессентуки

Дом (частный на 2 хозяина) по 1/2 доли. Продаю дом 3 года и соседке передовали предложение о выкупе моей части дома (она в своей части дома не проживает. Он много лет без жильцов. (а хозяйку другой части дома никогда не видели в глаза) И вот наконец повезло, нашелся покупатель, пошли оформлять договор купли продажи. Но мне сказали что надо согласие владелицы другой части дома. Нашли ее через знакомых, дали мне ее номер телефона. Я позвонила ей, обьяснив ситуацию, предложила выкупить мою часть или дать разрешение на продажу, но женщина сказала что ничего выкупать не будет и согласие свое не дает. Подскажите как мне быть дальше?

Ответы на вопрос (1):

Вам надо направить уведомление заказным письмом либо через нотариуса собственнику второй доли. С указанием цены. После извещения ждать месяц, не купит - продавайте иным лицам

Спросить
Пожаловаться

Продаю часть дома. Нашёл покупателя. Подписали предварительный договор. Начал получать разрешение от соседей (сособственников дома). Неожиданно один из них заявил (устно) о своём желании выкупить у меня мою долю по той же цене. Отправил через нотариуса ему предложение о выкупе. В какой момент можно считать, что он (сосед-сособственник) не воспользовался своим правом первоочередного выкупа моей доли? Если через месяц после получения уведомления от нотариуса сосед-сособственник: Не известил письменно нотариуса о выкупе моей доли? Не подписал со мной договор купли-продажи? Не подписал договор с банком об аренде банковской ячейки? Не передал мне полную сумму? Не получил из регистрационной палаты зарегистрированный договор купли-продажи? Может быть что-то ещё?

Продаю часть дома. Отправил через нотариуса соседу (сособственнику дома) предложение о выкупе моей доли (на тех же условиях, что и покупателю). Он объявил в устной беседе о своём желании выкупить мою долю. И больше никаких действий не предпринимает. Не составляет договор. Не пытается даже нигде найти деньги на покупку. В какой момент можно считать, что он (сосед-сособственник) не воспользовался своим правом первоочередного выкупа моей доли? Когда он: Не известил письменно нотариуса о выкупе моей доли? Не подписал со мной договор купли-продажи? Не подписал договор с банком об аренде банковской ячейки? Не передал мне полную сумму? Не получил из регистрационной палаты зарегистрированный договор купли-продажи? Может быть что-то ещё?

Соседи продали две доли дома (которые составляют половину дома). Части были не оформлены в одну. Можно ли мне как собственнице другой части дома выкупить одну часть согласно договора купли продажи между старыми и новыми собственниками. Продажа была без моего согласия.

Частный дом разделен на доли.1/2 доли принадлежит мне, другая часть дома 9/20 соседям (муж и жена), 1/20 их совершеннолетней дочери. Соседка разошлась с мужем. Хочет через суд разделить на равные доли, свою часть дома с мужем. Предлагает мне выкупить свою долю и долю дочери, т.к. ее муж категорически отказывается давать согласие на продажу части дома, а также выкупать их доли и выселяться. Если я, выкуплю доли соседки и ее дочери, смогу ли я потом выселить ее бывшего мужа?

Я с дальней родственницей, с которой в плохих отношениях имею 36/100 доли с отдельным входом в двух квартирном доме в г.Твери на праве собственности, другие 64/100 доли дома принадлежат двум нашим соседям на праве собственности.

Моя родственница, которая проживает в Твери предложила, продать наши доли через агентство недвижимости, с которым заключила договор. Когда риэлтор нашла покупателя, предложила оформить продажу дома по договору дарения, объяснив это тем, что владельцы второй половины дома против продажи и уклоняются от связи с ней и временно не проживают по данному адресу.

Я хотел бы продать свою долю по договору купли-продажи.

Подскажите как юридически грамотно и безопастно оформить продажу моей доли.

У меня и у моей соседки раньше был один дом, поделенный на две части: одна часть — её, а вторая моя (по полдома). 30 лет назад она свою часть дома снесла и построила отдельный двухэтажный дом. Этот новый свой дом она недавно оформила без моего согласия в индивидуальную собственность. А моя часть дома — так и осталась долевой. Моя часть дома стала аварийной, потому что соседка при сносе своей части дома снесла несущую стену. Теперь я занимаюсь оформлением аварийности своей части дома. Ко мне приезжала комиссия из Администрации и удостоверилась, что моя часть дома аварийная. Для того чтобы выдать мне акт об аварийности моей части дома Администрация требует предоставить им правоустанавливающий документ на снесенную часть дома соседки — акт о сносе части дома, принадлежавшей соседке. Я запросила в Администрации акт о сносе части дома соседки, но мне пришел письменный ответ что Акта о сносе у них нету. В Администрации мне сказали, что соседка снесла дом незаконно и без акта о сносе. Теперь в Администрации упёрлись и не дают мне акт об аварийности моей части дома, ссылаясь на то, что по документам моя часть дома — по прежнему долевая и им нужен акт о сносе части дома соседки, так как в акте об аварийности дома они будут указывать общий дом: мою долевую часть дома и давно снесенную часть дома соседки. Пожалуйста, помогите найти выход из ситуации и посоветуйте пожалуйста, как можно оформить аварийность моей части дома без акта о сносе части дома снесенной соседкой? Спасибо огромное Вам за Ваше внимание.

Я получила после смерти матери долю 5/18 в ее квартире, где проживает мой брат его дочь и его жена (без прописки). Оформила наследство и все документы. Предложила выкупить! Мою долю. Получина письменное согласие от всех 3-х сособственников через нотариуса, что они готовы выкупить мою долю Телеграммой уведомила их о приглашеннии составления и подписания договора купли продажи моей доли у нотариуса. Получила согласие только от 2-х сособственников. Предложение о заключении договора у нотариуса, о выкупе моей доли было отправлено 27 сентября. Нотариус мне ответил, что у вас есть только один месяц, т.е до 27 октября для оформления договора купли продажи. Я могу отправить повторно телеграммы, но они могут сознательно не открывать дверь и не получить мои телеграммы. Как мне действовать дальше, если один из сособственников не получил мое уведомление о приглашении для составления договора купли продажи моей доли у нотариуса?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Один из дольщиков продает свою часть дома, доставшийся в наследство, другой согласен выкупить. В какой срок должна состояться купля-продажа? У покупателя пока нет всей суммы. Поэтому он волнуется что у купли продажи есть свой срок. В следующем году можно будет осуществить сделку или обязательно до конца этого года?

В деревянном доме на 2 хозяина решила продать квартиру (двор-общий, вход в квартиру-раздельный) предложила соседке-она согласилась, правда просила подождать. В том году поехала в отпуск, решила её навестить.. там живёт совсем другая женщина! Прежняя соседка продала ей свою квартиру и уехала жить в другой город. Т.к. прежняя соседка не предлагала выкупить часть дома и прошёл только год, могу я обратиться в суд, чтобы признать договор купли-продажи недействительным, и самой выкупить вторую половину дома?

Имею в собственности часть дома, доля 5/8. Имеется свидетельство о праве на указанную часть дома. Сделал пристройку к дому со стороны своей доли. Новая площадь дома не регистрировалась. Собираюсь выкупить остальную часть дома у другого собственника, имеющего долю 3/8. Возможно ли будет оформление купли-продажи без регистрации дома с пристройкой или надо сначала зарегистрировать дом с пристройкой?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение