Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможность вернуть задаток - права покупателя и продавца в случае передумывания покупки квартиры \n\nЗадаток и аванс - различия и подтверждение получения задатка

26.05.2014, 00:24
• г. Санкт-Петербург

Покупатель внес задаток, но затем передумал покупать квартиру. Имеет ли он право забрать задаток обратно? Или продавец имеет право его не отдавать?

Чем отличается вообще задаток от авансового платежа? И чем подтверждается получение задатка: в предварительном договоре купли-продажи указывается или отдельным соглашением, распиской?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 23] [Статья 381]

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России