Сестра сдает мамину квартиру в аренду, которая находится в долевой собственности, проживает в отцовой. Я разделила по суду квартплату, определила порядок пользования моей половиной в 2-х комн квартире, так как приходилось платить задолженности Отправила извещение о продаже доли по почте - пришел ответ, что адресат не прибыл, не получил извещение. Как цивилизованно такие вопросы решаются, если полюбовно не решить.

Как цивилизованно такие вопросы решаются, если полюбовно не решить.

Какие налоги придется заплатить при получении доли квартиры в качестве дарения от родной сестры?

Квартира была в собственности у родных сестер по 0,5 доли более 3-х лет. Сейчас одна сестра дарит свою долю квартиры второй сестре. Вопрос: придется ли сестре, которая становится собственницей всей квартиры, при продаже квартиры платить налог 13% с той доли, которую она получила от сестры по договору дарения или нет? Сестры по закону близкие родственники. Квартиру им покупала мать по 0,5 доли более 3-х лет назад. Сестра, которая стала собственницей всей квартиры, прописана (зарегистрирована) в этой квартире. Спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Выполнение преимущественного права на выкуп доли в квартире при отсутствии ответа на предложение

Считается ли, что преимущественное право на выкуп доли в квартире было выполнено, если не последовало ответа на нотариально заверенное предложение, в связи с не получением по почте (отсутствие адресата)? Второй собственник не получил извещение. Может ли собственник 1\2 доли 2-х комн. Квартиры сдать свою долю без согласия второго собственника, если определён порядок пользования?

Читать ответы (1)

Как заставить бывшего мужа выплачивать задолженность за квартплату при наличии долевой собственности на квартиру

После развода муж не проживает в квартире. Остался долг большой за коммунальные услуги. Как заставить бывшего мужа выплачивать задолженность за квартплату. Квартира находится в долевой собственности где на его доли прописана его мать, которая также не проживает в данной квартире но оплата приходит и на нее.

Читать ответы (2)

Проблемы с продажей приватизированной трехкомнатной квартиры

После приватизации получили проблемную собственность. Квартира 3-комнатная, 3 содольщика, один из которых - ребенок. Есть предварительная договорённость о продаже всей квартиры, но содольщица (мать ребенка) ставит чересчур много условий. Налоги с продажи платить не хочет, долю ребенку после продажи квартиры покупать не хочет (собирается провести дарение части другой квартиры). Боюсь, что продать квартиру просто нереально. Рассматриваю худший вариант - продажа доли. Содольщица будет максимально препятствовать и уклоняться от извещений. Достаточно ли выслать от нотариуса извещения по всем имеющимся адресам содольщицы? Или надо подключать участкового, добиваться получения справки, что содольщица по месту прописки не живёт, а по адресам квартир, которые у неё в собственности, она не появляется (она их сдаёт в аренду). Плюс, я так понимаю, мне ещё и в опеке продажу доли утверждать. Надо ли собирать справки. Что ребёнок никогда в этой квартире не жил и продажа моей доли его прав не нарушает? Или содольщица всё равно будет иметь право перевести право покупки на себя?

Читать ответы (2)

Получение свидетельства о регистрации права на долю по наследству и вопросы прописки в квартире с несколькими собственниками

Я получила долю по завещанию моей мамы. Получила свидетельство о регистрации права на эту долю. Но ЕИРЦ мне отказал в получении квитанции об оплате моей доли за ком. услуги. Сейчас в этой квартире 4 собственника. (я, мой брат, его дочь и моя сестра (инвалид), которая проживает в другом районе. Доли определили так: мой брат-33,3%, его дочь-33,4%, я - 28% и сестра 5,3%. Могу ли я прописаться в эту квартиру, не выписываясь из моей квартиры. Обе квартиры в Москве. И второй вопрос. Каким лучше образом известить всех сособственников о моем намерении продать мою долю?: через нотариуса, через почту с уведомлением. Благодарю Вас!

Читать ответы (2)

Сдача доли в долевой собственности - можно ли сдать без согласия других собственников и какие последствия могут быть?

В долевой собственности 3 х комнатная квартира. По 1/3 у каждого. Порядок пользования квартирой не определен. Доли не выделены в натуре. Может ли один из собственников сдать свою долю в аренду без согласия других собственников? И какие последствия могут быть, если он все таки сдаст свою часть квартиры.

Читать ответы (4)

Что в коммуналке является объектом права собственности - вся комната или квартира целиком?

Чем отличается коммунальная квартира от квартиры в общей долевой собственности, где определен порядок пользования? Что в коммуналке является объектом права собственности - вся комната или квартира целиком? Возможно ли сделать квартиру в общей долевой собственности (если доли строго соответствуют комнатам) коммунальной квартирой? Можно ли долю в общей долевой собственности на квартиру выделить в натуре (чтобы комната перешла в собственность)?

Читать ответы (1)

Как продать квартиру в долевой собственности без согласия второго собственника?

Квартира находится в долевой собственности. Свою долю по закону при продаже должна предложить второму собственнику. Я отправила ценное письмо с описью вложения (уведомление о продаже своей доли в квартире) и уведомлением о вручении. Отправила на адрес где проживает второй собственник (т.е. спорная квартира), а также на адрес его родителей, но второй собственник намеренно не получает данное письмо. Как быть, и могу ли я при возвращении извещения и письма, не полученных им, продать квартиру третьим лицам?

Читать ответы (1)

Порядок пребывания гостей в однокомнатной квартире с неопределенным пользованием - правовые аспекты и советы

Здравствуйте, однокомнатная квартира, 3 соьственника по долям, порядок пользования не определен. Могут ли гости одного из собственниковов находиться в квартире и до какого времени. Ответ 1: Здравствуйте. Если квартира находится в долевой собственности, то необходимо получать Согласие всех собственников для нахождения кого-либо из посторонних в квартире. Ответ 2: Это Вы сами между собой договаривайтесь. Законами такие вопросы никак не регулируются. Вы сами между собой должны такие вопросы решать. Кто прав?

Читать ответы (1)

Права несовершеннолетнего ребенка на часть прибыли от аренды приватизированной квартиры, принадлежащей бабушке

Мой несовершеннолетний ребенок прописан в приватизироанной квартире, собственником которой является бабушка. Проживаем мы по месту моей прописки. Бабушка сдает квартиру в аренду. Имеет ли право мой ребенок на часть прибыли с аренды этой квартиры?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59