Возможность официального оформления соглашения с соседями в коммунальной квартире для оплаты за фактически занимаемую площадь

Скажите пожалуйста, можно ли официально оформить какое-либо соглашение с соседями в коммунальной квартире и платить только за фактически занимаемую площадь? Наш дом это бывшее заводское общежитие гостиничного типа. При передаче дома городу сделали большие коммунальные квартиры - у нас, в частности, четыре 2-комнатных блока с санузлами, одной общей кухней и несколькими нежилыми помещениями на всех объединены в квартиру. Мы живем там уже много лет, давно разделили свободные нежилые помещения между собой, сделали себе там кухни (правда, неофициально). Фактически общего у нас только коридор. Раньше мы платили только за жилую площадь, и такое разделение не влияло на квартплату, мы занимая примерно одинаковую площадь и платили примерно одинаково. А теперь платежи за общую нежилую площадь начисляются пропорционально жилой площади, и у меня получается, что я плачу за 20 кв.м общей площади, которой я не пользуюсь (общая кухня, холл и часть коридора в которых кухни моих соседей). Пользоваться этими площадями я, конечно, смогла бы, но это будет неудобно для всех. Меня бы вполне устроил вариант, когда каждый платит за ту площадь, которой он пользуется. Возможно ли заключение такого соглашения между соседями и оформление его в бухгалтерии управляющей компании? Трое из 4-х квартиросъемщиков приватизировали свои жилые комнаты).