Продавец не выполняет договор о покупке жилья за материнский капитал - что предпринять?
Покупаю жилье в городе за материнский капитал, Отдали задаток написали расписку от руки! Предварительный договор не составлялся (в расписке написано-задаток!)2 месяца бегаю за продавцом, мой муж уволился со старой работы и устроился в этом городе (деньги на бензин тратит), детей переоформляем в сад в этот город! Деньги на задаток брали под проценты! Продавец опять продает это жилье только дороже, деньги говорит потом верну и только задаток! (а нашими деньгами отдала долги и покупает машину), мы как беспроцентный банк! Что я могу с нее требовать!?
Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Спросить
Покупаю жилье в городе за материнский капитал, продавец приобрел жилье год назад тоже за материнский капитал, Отдали задаток написали расписку от руки! Предварительный договор не составлялся (в расписке написано задаток!) месяц бегаю за продавцом, то у нее обременение, то документы в бти, то в мфц теперь выяснилось, что жилье было тоже куплено за материнский капитал, двое детей ее в доле (постоянные причины) мой муж много раз отпрашивался с работы чтоб сделать хоть какие нибудь документы, на бензин потратили около 5 тыс, деньги брали в долг, чтоб приобрести это жилье, спустя 3 недели говорит я наверно не буду продавать в случаи отказа продажи жилья могу ли требовать возврат денег в двойном размере? Или что я могу сделать? Заранее спасибо!
вы расписке указали. за что задаток? скажите, что напишите заявление в прокуратуру. если не отдаст идите и пишите заявление.
СпроситьОтдали задаток написали расписку от руки! В случаи отказа продажи жилья могу ли требовать возврат денег в двойном размере? Предварительный договор не составлялся (в расписке написано задаток!) продавец пользуется нашими деньгами!, расплатился с долгами мы тогда стали беспроцентным банком на некоторое время? Заранее спасибо!
Отдали задаток написали расписку от руки! В случаи отказа продажи жилья могу ли требовать возврат денег в двойном размере? Заранее спасибо! Предварительный договор не составлялся (в расписке написано задаток!)
Написала долговую расписку выплачивала весь год... потом приехали крутые ребята стали угрожать есть свидетели, заняла денег есть расписки отдала старый долг (отдали расписку отдавала при свидетелях было несколько человек и моя мама), я уже раслабилась и забыла об этом, в новогодние праздники получаю повестку в суд в взыскании долга по расписке в исковом заявление есть копия расписки... нашла расписку которую мне отдали после получения долга она написана не мной написана чужой рукой... если у меня шанс доказать свою правоту? Хочу написать заявление о вымогательстве к кому идти? Как правильно поступить? Помогите что делать меня обманули.
По копии расписки суд долг не взыщет. При возниконовении трудностей требуйте проведения почерковедческой экспертизыв расписки. Кроме того,обратитесь с заявлением в милицию о мошенничестве и вымогательстве.
Спросить
Уважаемая Татьяна.
По факту выплаты Вами денег под давлением ВАМ необходимо обратиться в ОВД по месту совершения преступления(в данном случае по месту нахождения Вашей квартиры,где ВЫ выдали деньги) С ЗАЯВЛЕНИЕМ О ВОЗБУЖДЕНИИ УГОЛОВНОГО ДЕЛА.
Если дело будет возбуждено,копию постановления следователя в качестве приложения вместе с Вашим заявлением подавайте в суд о приостановлении производства по гражданскому делу в связи с возбуждением уголовного дела согласно п.4 ст.215 ГПК РФ
Статья 215. Обязанность суда приостановить производство по делу
Суд обязан приостановить производство по делу в случае:
смерти гражданина, если спорное правоотношение допускает правопреемство, или реорганизации юридического лица, которые являются сторонами в деле или третьими лицами с самостоятельными требованиями;
признания стороны недееспособной или отсутствия законного представителя у лица, признанного недееспособным;
участия ответчика в боевых действиях, выполнения задач в условиях чрезвычайного или военного положения, а также в условиях военных конфликтов или просьбы истца, участвующего в боевых действиях либо в выполнении задач в условиях чрезвычайного или военного положения, а также в условиях военных конфликтов;
невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, административном или уголовном производстве;
обращения суда в Конституционный Суд Российской Федерации с запросом о соответствии закона, подлежащего применению, Конституции Российской Федерации.
Спросить
Наверное Вы забыли заплатить кредитору проценты за пользование деньгами, а также проценты за нарушение сроков возврата занятых денег....вот вам и иск в суде...
СпроситьПосле двух месяцев покупки дома, продавец отказывается продавать! Говорит - как продам верну задаток (предварительный договор не составлялся) у меня только расписка от руки хочу пойти в суд! что я могу требовать и через сколько я могу вернуть задаток!
Продавец должен вернуть задаток в двойном размере в данном случае,если задаток был оформлен письменно и именно как задаток.
СпроситьБрал деньги в долг. Написал расписку от руки. Деньги отдал. Расписку не забрал. Деньги брал и отдавал без свидетелей. Расписка на 600 тыс. рублей. Прошло 6 лет, никто ко мне не обращался, а сейчас просят вернуть деньги по написанной мною 6 лет назад расписке. В суд вроде не подают. Обратились к коллекторам которые просят меня вернуть деньги на основании этой расписки.
Если срок возврата истек больше трех лет назад, то в судебном порядке долг не взыскать. напишите в полицию заявление о вымогательстве.
Спросить
Отправляйте всех подальше - даже для обращения в суд все сроки прошли (3 года), а уж коллекторы какие то .... пусть отдыхают
Спроситьсрок исковой давности составляет 3 года
если кредитор обратится в суд и будет заявлено о пропуске срока давности, то в иске будет отказано
а с коллекторами вообще можете не общаться
Спросить
Обращение к коллекторам незаконно. Обратитесь в полицию с заявлением о вымогательстве.
СпроситьПродавцу квартиры отдала аванс, есть только расписка об этом, подписывать предварительный договор продавец отказался. Через некоторое время решили отказаться от покупки этой квартиры, так как смутило поведение продавца, попросила вернуть деньги, отказал! Возможно ли вернуть деньги через суд? Боюсь, суд может отказать, так как в расписке всё написано как-то коряво... Цитирую расписку: Расписка дата, город.
Я, ФИО, паспортные данные получил аванс в сумме... рублей от гр. ФИО, паспортные данные. Где обязуюсь до 16.06.2014 составить предварительный договор на покупку двухкомнатной квартиры по адресу...
ФИО.
деньги можете вернуть, подайте продавцу претензию, попросите вернуть добровольно деньги, укажите причину (существенные условия не определены), укажите срок. претензию надо составить грамотно, указать причину возврата надо обоснованную. У Вас имеются все основания
СпроситьСкажите, пожалуйста, я брала под расписку деньги. Сегодня частично отдала, но в расписке кредитор не написал, что в счет долга. Действительна ли такая расписка.
