Возможность расторжения договора купли-продажи квартиры после развода и помощь в этом деле

• г. Москва

Нужна консультация о принципиальной возможности, а так же последующая помощ.

В 2001 году продал своей жене квартиру (по договору купли продажи с правом сохранения прописки и постоянного проживания). После развода я снял другую квартиру, где живу с новой семьей. Она начала принимать наркотики и сейчас прочно на них "сидит". Оба ребенка от нашего брака вынуждены теперь жить со мной. Я в квартире в которой прописан находится не могу - там бардак и постоянное присутствие алкоголиков-наркоманов. Можно ли расторгнуть договор купли-продажи? И возьмется ли кто-нибудь за это дело?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте Евгений!

В общем договор купли-продажи между супругами не возможен, т.к. Вы реально не теряете право собственности в виду того, что в соответствии с семейным кодексом РФ всё имущество приобретённое супругами во время брака, является их совместным имуществом, т.е. Вы остались собственником 1/2 доли в квартире. Признать сделку недействительной будет проблематично, а вот разделить имущество-квартиру, на мой взгляд реальнее, после этого определить порядок пользования и продать свою долю, а на вырученные деньги приобрести, что то другое.

С уважением,

Адвокат

Спросить

У вас прошел срок исковой давности раздела имущества - 3 года. В том, что он начал течь сомнений нет, т.к. вы продали квартиру, тем самым обозначив свои намерения относительно нее. С уважением,

Спросить
Сергей
22.01.2009, 21:07

После роселения квартиры там осталась моя бабушка по договору что она будет здесь жить после продажи своей доли квартиры.

До брака у меня была квартира я женился и прописал туда жену поже приватезировал ее на свое имя. Некоторое время спустя продав эту квартиру купил новую большей площади без доплаты супруги, только на деньги от проданной моей квартиры цена проданной квартиры больше цены куплинной даже можно сказать это был родственный обмен через куплю продажу. Я приобрел трех комнатную квартиру расселив ее. Там были прописаны моя родная бабушка дядя и его бывшая жена с дочерью. После роселения квартиры там осталась моя бабушка по договору что она будет здесь жить после продажи своей доли квартиры. Покупка квартиры была в браке но приобретена на деньги от продажи моей квартиры. Купля продажа оформленна на мое имя но при оформлении жена довала согласие на преобритение квартиры. При разведе имеитли право жена на преобретенную мной квартиру. У нее есть в собственности квартира в Брянске. Могули я претендовать на всю квартиру после развода так как купленна она на деньги от продажи моей собственности есть документ купли продажи моей старой квартиры. Могули я после развода снять жену и ребенка с регистрацеонного учета. Спасибо за помощь с уважением Сергей.
Читать ответы (1)
Любовь Сергеевна
11.07.2015, 05:30

Прописанный муж в квартире бывшей жены - возможное исключение из проживания

Мой муж прописан в квартире, где проживает его бывшая жена. Эту квартиру они купили, когда были в браке, но договор купли - продажи его бывшая жена оформила на себя. В 2001 году они развелись. С 2002 года по 2009 год он жил со мной в гражданском браке. С 2009 года у нас зарегистрирован брак. Живём в моей квартире втроём, я. муж и мой взрослый сын. Муж оплачивает за квартиру у бывшей жены 1/3, так как там прописан ещё и его сын взрослый. Может - ли его бывшая жена выписать его из квартиры?
Читать ответы (1)
Сергей
24.01.2009, 14:44

Прописка, сделки и развод - кто получит квартиру после распада семьи?

До брака у меня была квартира я женился и прописал туда жену поже приватезировал ее на свое имя. Некоторое время спустя продав эту квартиру купил новую большей площади без доплаты, только на деньги от проданной моей квартиры цена проданной квартиры больше цены куплинной даже можно сказать это был родственный обмен через куплю продажу. Я приобрел трех комнатную квартиру расселив ее. Там были прописаны моя родная бабушка дядя и его бывшая жена с дочерью. После роселения квартиры там осталась моя бабушка по договору что она будет здесь жить после продажи своей доли квартиры. Покупка квартиры была в браке но приобретена на деньги от продажи моей квартиры. Купля продажа оформленна на мое имя но при оформлении жена довала согласие на преобритение квартиры. При разведе имеитли право жена на преобретенную мной квартиру. У нее есть в собственности квартира в Брянске. Могули я претендовать на всю квартиру после развода так как купленна она на деньги от продажи моей собственности есть документ купли продажи моей старой квартиры, так же это могут подтвердить все участники зделки так как я расплотился со всеми в тот же день как продал квартиру. В процесе зделки по покупке квартиры из за задержки при оформлении документов на мою квартиру я не смог сразу расплотится за покупаемую мной квартиру. И купленная мной квартира осталось под залог пока я не расплочусь с продавцами а расчитался сразу в тотже день как была продана моя квартира. Могули я после развода снять жену и ребенка с регистрацеонного учета. Спасибо за помощь с уважением Сергей.
Читать ответы (2)
Ерлан
06.08.2015, 05:55

Как будет делиться имущество при разводе, если на квартиру, где прописаны родители, оформлен договор купли-продажи?

Ранее до женитьбы мною было получена с работы и выкуплена мною квартира за деньги родителей, на меня было оформлена договор купли-продажи, перевез родителей в эту квартиру, прописал отца, после женитьбы через несколько лет - я ее продал и на эти деньги купили другую квартиру, где сейчас живут мои родители и прописаны. При этом при оформлении договора купли вписали жену, что она не против. Будет ли делится имущество при разводе или нет, квартира где живут родители.
Читать ответы (1)
Владимир
06.08.2017, 23:16

Может ли жена с ребенком претендовать на часть моей квартиры в случае развода

Вопрос такой. У меня до брака была квартира, через месяц после вступления в брак я её продал и на этуже сумму купил другую квартиру. Мы с женой составили брачный договор, в котором прописано что в случае развода жена на эту квартиру не претендует. Сейчас мы живем в другой квартире в квартире жены и у нас уже есть маленький ребенок. Сейчас жена продает свою (которую купила до брака и в которой мы живем) квартиру, деньги отдает теще. Жить мы будем теперь в квартире тещи (она свободная), теперь фактически у моей жены и у ребенка нет своей собственности. Может ли жена с ребенком в случае развода претендовать на часть моей квартиры (не смотря на брачный договор), т.к. у неё с ребенком теперь нет своего жилья?
Читать ответы (5)
Андрей
18.12.2019, 10:47

Продали квартиру без моего присутствия - возможно ли найти договор купли-продажи?

День добрый! Продали квартиру без моего присутствия, но я подписал отказ от приватизации квартиры. Находился на момент подписания договора в местах лишения свободы. Есть ли хотя бы у меня возможность где нибудь найти договор купли-продажи? Продали квартиру в 2011-2012 годах.
Читать ответы (2)
Алена
21.02.2008, 09:04

В сентябре 2001 году мы с мужем зарегистрировали свой брак и в июне 2001 г. у нас родилась дочь.

В сентябре 2001 году мы с мужем зарегистрировали свой брак и в июне 2001 г. у нас родилась дочь. На момент регистрации брака, супруг владел квартирой "№1" которую он получил по договору наследства. Во время совместного проживания в браке, супруг в ноябре 2001 г. получил квартиру "№2" по договору дарения. После чего нами была проданна квартира №"1" и купленна квартира № "3" с последущей продажей квартиры №"2". Хронология событий представляет собой следующее: договором купли-продажи мы продали квартиру №2 от 28.03.2003 г. за 450 т.р. договором купли-продажи мы купили квартиру №3 от 31.03.2003 г. за 650 т.р. (квартира была оформленна в собственность супруга и прописки меня и дочери) договором купли-продажи мы продали квартиру №1 от 28.08.2003 г. за 280 т.р. В квартире"№3" мы проживали до момента развода (брак был растроргнут 31.10.2006 г.). После чего в квартире №3 были заменены замки. Сейчас я подала на вселение, он подал встречное заявление о выселении нас с дочерью из квартиры № 3 Имею ли я право на 50% квартиры? На какой закон мне ссылаться? Что я могу предпринять что б не остаться без ничего?
Читать ответы (2)
Евгений
07.01.2008, 09:12

Раздел имущества при разводе - возможны ли претензии жены на квартиру, купленную мужем до брака?

Весной 1998 году я купил двухкомнатную приватизированную квартиру. На свои деньги. Квартира по договору купли продажи оформлена на меня. В августе 1998 года я переехал в квартиру со своей будущей женой. В августе 2000 года был зарегистрирован официальный брак, жена балы прописана в квартиру. В январе 2001 года у нас родился сын, он так же был прописан в этой квартире 09.01.08 я подаю на развод и раздел имущества. Имеет ли жена право претендовать на часть квартиры? Требовать размена квартиры или чтоб я купил ей отдельную квартиру?
Читать ответы (1)
Тимофей
08.12.2018, 12:50

Права бывшей жены после развода - возможность приводить другого мужчину в квартиру, купленную в браке

Имеет ли право бывшая жена после развода приводить другого мужчину в двухкомнатную квартиру, купленную в браке. Бывшая жена и двое ее несовершеннолетних детей прописаны в этой квартире, но муж являясь собственником по договору купли продажи, имея вторую квартиру в собственности, где он и прописан, страдая запоями, создал невыносимые условия для проживания своей жене и двум несовершеннолетним детям, вынудив их выехать из квартиры. Что привело к разводу. Теперь муж привел в квартиру любовницу, тем самым лишил жену и двоих детей возможности проживать в этой квартире без морального нравственного психологического унижения.
Читать ответы (4)
Андрей
23.02.2013, 21:25

Существует ли право бывшей жены на часть квартиры после развода?

Проживал в гражданском браке 7 лет в квартире матери однокомнатной. Квартира приватизирована в 1996 году. Жить в гражданском браке начали в 2005 году. Сейчас разводимся с женой у жены на момент совместного проживания есть дочка 4 лет. они прописаны в квартире матери вместе с ней. сейчас жена не хочет освобождать квартиру и претендует на часть квартиры. На момент совместного проживания она жила в другом городе в 1-й квартире. Эту квартиру ее родители продали, продали и свою 2-х комнатную квартиру и купили новую благоустроенную 2-х комнатную квартиру. Я сам прописан в другой квартире вместе с отцом. Что необходимо предринять и какие права у бывшей жены на квартиру?
Читать ответы (3)