Как оформить ипотеку без присутствия мужа - требуемые документы и условия

597₽ VIP

Вам нужна доверенность согласно ст. 185 ГК РФ, чтобы Вы представляли интересы своего супруга в банке и у продавца недвижимости.

Ст. 185.1 ГК РФ указывает: "Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом".

Вам необходимо получить нотариально удостоверенную доверенность. Супруг может сделать ее в другом городе и выслать Вам почтой. Ваше присутствие для выдачи доверенности не требуется.

Согласно ст. 185.1 ГК РФ, Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Елена Юрьевна, добрый день!

Конечно необходима доверенность, удостоверенная нотариусом.

Но Вы ведь намерены получить ипотечный кредит в банке, который является частной коммерческой организацией. У каждого банка могут быть только ему присущие требования при одобрении и получении ипотечного кредита, в том числе, и требования к доверенности и, что самое важное, к её содержанию.

Поэтому я Вам рекомендую обратиться именно в этот банк и попросить у них информацию о том, какие именно полномочия должны быть указаны в доверенности, которую супруг должен выдать на Ваше имя. Возможно, что в банке Вам дадут даже образец необходимой доверенности.

Это позволит избежать возможные несогласованности в дальнейшем при предъявлении доверенности.