Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Семейное проживание в квартире в споре о выделении комнаты - вопросы суда и возможные условия продажи долей

27.05.2014, 09:54
• г. Люберцы

Проживаем с супругой в 3-х комнатной квартире. Квартира приватизирована, нам с супругой принадлежит 1/2 доли, остальная часть квартиры находится в долевой собственности сына и внука, каждому из которых принадлежит 1/4 часть квартиры. Сын и внук последние 10 лет в квартире не появлялись и за свою часть никогда не платили коммунальные платежи. В настоящее время сын требует через суд выделить ему одну из комнат. Вопрос: совместное наше проживание психологически невозможно и для жизни небезопасно Мы с супругой пенсионеры, она - инвалид 2-ой группы. Мы против выделения сыну комнаты в виде доли и согласны выкупить у сына и внука принадлежащие им доли. Может ли суд обязать продать нам их доли, и если ДА, то при каких условиях?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):
Это лучший ответ

суд не может обязать собственника продать долю

вы можете продать только свои доли, если не можете жить вместе

Спросить

Здравствуйте!

Суд может обязать продать долю только в том случае. если признает ее малозначительной. Доля передается в Вашу собственность, а Вы компенсируете сын рыночную стоимость доли.

Малозначительность -- оценочное понятие и гарантий. что суд признает четверть малозначительной, никаких нет.

Спросить

К этому нет оснований, доли большие. Можно побороться по вопросу определения порядка пользования.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России