Как заказчику и на каком основании передать линии ОАО МРСК.

Прошу разъяснить следующую ситуацию: Заказчик и Подрядчик заключили договор на строительство объекта. И при этом Заказчик оплатил предоплату в размере 50% от суммы договора. В дальнейшем у Заказчика отпала необходимость в объекте, который он заказывал построить и Заказчик решил передать свои права и обязанности по этому договору Новому Заказчику. У меня вопрос: может ли старый Заказчик передать Новому Заказчику права и обязанности по договору на основании Соглашения о переводе долга, при этом Новый Заказчик заплатит Подрядчику всю сумму договора, а старому заказчику вернет, ранее уплаченные 50% предоплаты. Каким образом необходимо произвести возврат денег? После замены Заказчика права и обязанности по договору на строительство объекта будут у Нового Заказчика? Или можно иным способом заменить Заказчика в этом договоре? Спасибо за ответ.

От существующей воздушной линии электропередачи 10 кВ в рамках технологического присоединения потребителя, планируется построить воздушную линию электропередачи напряжением 10 кВ и разметить комплектную трансформаторную подстанцию 10/0,4 кВ. Работы выполняются на основании рабочей документации (проектная документация не разрабатывается, разрешение на строительство не получается). Строительство планируется вести на неразграниченных землях в границах населенного пункта. Последовательность действий по оформлению земельных участков для строительства и дальнейшей эксплуатации, а так же параметры необходимых земельных участков.

Предполагается строительство линии электропередач мощностью 15 кВт ПАО Ленэнерго к участку для дачного строительства по землям (проездам, грунтовым дорогам), принадлежащим частному лицу. Может ли владелец этих дорог, проездов воспрепятствовать строительству ЛЭП?

Очень нужен образец трехстороннего договора: Заказчик - заказывает строительство объекта и принимает Объект Техзаказчик - организует, контролирует работы по строительству, нанимает сторонние организации (сам не участвует в строительстве) и сдает Объект Заказчику Инвестор - производит оплату за Заказчика Если у кого есть подобный договор, пришлите пожалуйста на мой E-mail: pavlova1981@list.ru. Заранее благодарю.

В Веневском районе Тульской области есть ООО ПМК Нефтегазстрой, которое владеет на правах аренды земельным участком, находящемся в гос. собственности. Эту землю разделили на участки примерно по 16-20 соток. На основании разрешения на строительство, выданного Администрацией Муниципального образования Веневского района, эта организация заключает с физ. лицами (Заказчик) договора на строительство коттеджей на этих отдельных участках арендованной земли. В договоре прописано, что по окончании строительства происходит приемка объекта по акту, оформляется технический паспорт, договор купли-продажи, регистрируется, как объект недвижимого имущества и офрмляется в собственность Заказчика. Кроме того, Заказчик оформляет в собственность участок (16-20 соток), на котором расположен коттедж. Вопросы: - правильны и правомерны действия строительной организации? - каков порядок и какие документы необходимы для оформления капитальных строений и земельных участков в собственность? С уважением, Юий.

Сервитут на землю при строительстве и эксплуатации ЛЭП По договору на техприсоединение электросетевой организации необходимо подключить частное лицо (строительство коттеджа). Точка подключения расположена на земельном участке, находящемся в собственности гражданина. Для ускорения подключения гражданин согласен заключить соглашение об установлении бессрочного и безвозмездного частного сервитута на часть своего земельного участка на период строительства и эксплуатации воздушной линии электропередачи. При этом на его земле организацией будут установлены опоры ЛЭП и трансформаторная подстанция, которые останутся в ее собственности, т.е. не только располагаться провода, но и изыматься из его пользования часть земель (хотя и небольшая). Вопрос: это допустимо и законно? Не будет ли это самостроем? Сможет ли организация оформить при этом исходно-разрешительную документацию на строительство линии и зарегистрировать соглашение о сервитуте в Росреестре? Необходимо ли привлечение землеустроителя для определения координат полосы земли, которая будет обременена сервитутом и нужна ли постановка на кадастровый учет или достаточно на кадастровой выписке схематично отразить границы? Потребуется ли в дальнейшем вымежевывание земельных участков под опорами и ТП и приобретение в собственность или оформление в аренду?

На Объекте произведена реконструкция (гостиница). Реконструкция производилась с привлечением организации-Заказчика. Заказчик передает объект организации - Эксплуатации. Необходимо изготовить новый техпаспорт БТИ. Кто должен оплатить эту работу? Спасибо.

В соответствии с ГК РФ, при выполнении работ по договору строительного подряда Заказчик обязан передать подрядчику земельный участок под строительство, документацию и т.д. Теперь, внимание, вопрос: земля в Москве находится в собственности самого субъекта Федерации, а заказчиком в договоре строительного подряда выступает Департамент г.Москвы, как отдельное юр. лицо. На основании какого распорядительного или иного документа земля будет передана от собственника заказчику, а от заказчика подрядчику?

Строительство жилого дома по договору подряда. Прекращение договорных отношений по инициативе подрядчика. Согласно пункту договора: 3.4. В случае неисполнения Заказчиком взятых на себя по Договору обязательств, Исполнитель имеет право пригласить Заказчика на сдачу-приемку объекта незавершенного строительства и передать объект по акту сдачи-приемки объекта. При неявке Заказчика на сдачу приемку объекта, Исполнитель имеет право самостоятельно оформить Акт и уведомить Заказчика о расторжении договора. Оформленный при таких обстоятельствах односторонний акт в дальнейшем высылается Заказчику и имеет полную юридическую силу. С момента оформления Акта и отсылки уведомления объект считается переданным Заказчику. Подрядчиком была направлена Заказчику телеграмма с приглашением на явку на прием объекта. Заказчик не явился. Акты подписаны и объект передан при свидетелях в отсутствии Заказчика. Как позже выяснилось, Заказчик не получил телеграмму, так как отсутствовал дома, а почтовый ящик проверил через 20 дней. Будет ли иметь силу подписанные акты в этом случае в суде? Считается ли объект переданным заказчику? Ответ прошу обосновать.

Я строительная организация выполняю работы по строительству новой линии электропередач напряжением 0,4 кВ. На сегодняшний день идет стадия проектирования. Вопрос: нужно ли получать разрешение на строительство если земельный участок на котором будет строится линия принадлежит частному лицу (частное лицо является заказсчиком)