Определение Верховного Суда - нотариус не может требовать рыночную оценку квартиры при оформлении договора дарения

Как мне у нотариуса отстоять свое право платить госпошлину от стоимости БТИ?

Я сейчас оформляю наследство на квартиру. Для получения свидетельства о праве на наследство по завещанию нотариус требует оплату госпошлины от рыночной стоимости квартиры и с/о проведения рыночной оценки квартиры. Я знаю, что в с/о со статьей 333.25 НК РФ госпошлина может взиматься как с рыночной стоимости недвижимости, так и с оценки БТИ. Я не хочу нести дополнительные расходы на рыночную оценку квартиры и на оплату госпошлины от рыночной стоимости квартиры. Как мне у нотариуса отстоять свое право платить госпошлину от стоимости БТИ? Может нотариус мне отказать в выдаче свидетельстве о праве на наследство если я категорически буду настаивать на оплате госпошлны от стоимости БТИ и что мне тогда делать? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Как оформить договор дарения квартиры на дочь у нотариуса и сколько это будет стоить?

Хочу оформить договор дарения квартиры на дочь у нотариуса. Нотариус в договоре укажет рыночную стоимость квартиры? Нотариус сказал, что, 0,2% от рыночной стоимости будет стоить договор плюс другие нотариальные расходы.

Читать ответы (1)

Возможен ли отказ в исчислении по инвентаризационной

Если я предоставил натариусу справку инвентаризационной стоимости объекта из БТИ. Должна ли натариус брать госпошлину по ней при регистрации договора купля продажи? Имеет ли она право отказать исчислять по инвентаризационной стоимости. Кадастровая стоимость указана 3 милиона, инвентаризационная 586000 р, а реальная ниже обоих.

Читать ответы (2)

Нотариус сказала заказать оценку рыночной стоимости для уплаты госпошлины.

Нотариус сказала заказать оценку рыночной стоимости для уплаты госпошлины. Имею ли я право требовать, чтобы уплатить госпошлину с инвентаризационной стоимости, т.к. инвентаризационная стоимость намного ниже рыночной?

Читать ответы (2)

Требование нотариуса о рыночной оценке квартиры - правомерно ли это и к кому обратиться в случае возникновения спора?

Мне по наследству досталось 1/2 квартиры. Нотариус требует сделать рыночную оценку квартиры. У меня есть оценка квартиры сделанная в БТИ. Имеет ли право нотариус требовать ещё и рыночную стоимость? Разница в оценке будет существенная. Если нотариус не права, то к кому мне нужно обращаться? В прокуратуру?

Читать ответы (1)

Как определить правильную сумму госпошлины при вступлении в наследство на основе кадастровой стоимости жилья?

При вступлении в наследство нотариус объявила, что госпошлина будет взиматься с кадастровой стоимости жилья. Но статья 333 25 НК РФ п. №8 говорит, что оценочную стоимость может проводить БТИ. Человек умер в 2014 г. Кадастровая стоимость жилья намного выше инвентаризационной БТИ. С какой суммы всё-таки правильно? Можем ли мы сами решить с какой суммы платить госпошлину?

Читать ответы (1)

Как правильно оплатить госпошлину при наследовании недвижимости - правовые аспекты и обязанности наследника?

Получил недвижимость по наследству (не завещание) как внук, единственный наследник. Обратившись после 6 месяцев к нотариусу, для получения права на наследство, нотариус сообщил, что им была проведена оценка рыночной стоимости недвижимости, и мне именно от рыночной стоимости необходимо оплатить 0,6% госпошлину. Сумма по рыночной стоимости очень большая, выше чем кадастровая чуть ли не в 5 раз и сумма оплаты госпошлины для меня пока не посильна. Найдя в интернете статью, нотариус должен был мне предложить три стоимости - инвентаризационную-рыночную - кадастровую и я должен был выбрать какую из этих оценок оплачивать 0,6% Когда я сообщил об этом нотариусу, он сказал, что тогда я могу забыть о наследстве так как у меня только 3 месяца на оплату. Уточните, прав ли нотариус, какую в итоге оценку должен произвести нотариус и от какой оценки я должен платить госпошлину? Есть статья закона, чтобы я смог сообщить её нотариусу, что он не прав?

Читать ответы (3)

Вопрос о требовании кадастровой стоимости для оформления наследства квартиры

Оформляю наследство после смерти матери на квартиру. Для оплаты госпошлины нотариус требует кадастровую стоимость. Имеет ли право он требовать эту стоимость, если у меня есть оценка БТИ об инвентаризационной стоимости (сто намного дешевле)?

Читать ответы (2)

Проблема с получением справки БТИ о стоимости квартиры для наследства

Прочитала многие диалоги, но на свой вопрос не нашла ответ. Ситуация такая: При получении наследства по завещанию в перечень необходимых документов для нотариуса входит справка из БТИ о стоимости квартиры. Нотариус сообщил, что его интересует только инветаризационная стоимость квартиры (не рыночная). В БТИ справку к нотариусу не выдают, без проведения рыночной оценки квартиры (оценка стоит 3000 р - не дешево). На каком основании БТИ может принуждать делать рыночную оценку квартиры? Какими документами они могут руководствоваться? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

Обязательна ли кадастровая стоимость квартиры при оформлении договора дарения? Сколько стоит услуга по оформлению такой сделки?

Верно ли то, что с 01 января 2014 года нотариусы будут запрашивать уже кадастровую стоимость квартиры, ТАК ЛИ ЭТО? Может ли БТИ выдавать справки об инвентаризационной оценке квартиры, для предоставления нотариусу? Будет ли эта справка действительна для нотариуса, или же надо предоставить нотариусу справки об кадастровой оценке квартиры? Это необходимо, для: * Собираемся оформить 2/3 доли на человека (не родственник) по простой письменной форме договора дарения. Можно ли своим волеизъявлением указать свою стоимость в договоре? * Сколько будет стоить Ваша услуга по оформлению такой сделки (дарение) ?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59