Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Ситуация с покупкой дома и участка - проблемы с задолженностью и требования нового председателя правления

09.12.2006, 10:22
• г. Москва

3 года назад я купила участок и дом в сад. тов. Для оформления сделки правление садов. Тов. дало справку, что задолжности за хозяином нет. Состав правления в этом году поменялся и выяснилось, что имеется задолжность. Новый председатель требует от меня погасить долг, в противном случаи грозит подать в суд и анулировать сделку купли продажи. Подскажите что мне делать. Зарание благодарна.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Елена!

Вам нечего бояться вашего "грозного" председателя. В соответствии с действующим законодательством, каждый гражданин несет ответственность только за свои поступки. В Вашем случае, если у Вас не было ни каких соглашений с прежним хозяином о погашении за счет ваших средств его задолженности перед товариществом и если эти обязательства не оформлены должным образом (обязательно письменно!), то Вы ни кому ни чего не должны. Право требовать от Вас получения задолженности у председателя имеется, но вряд ли он что то может взыскать в суде. Пусть ищет прежнего хозяина и взыскивает задолженность с него, хотя и с прежнего хозяина взыскать что либо будет трудно, так как прошло три года, а общий срок исковой давности по ГК, как раз 3 года. Удачи.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Екатерина
19.03.2019, 18:55

Несправедливые обвинения - Председатель правления требует оплаты долга за проданный сад, хотя все взносы были оплачены вовремя

В 2014 году продали сад. Взносы все оплачивали вовремя. Долгов не было. Есть отметки в членской книжке. Сегодня пришел новый председатель правления сала и заявил, что у нас долг за сад. Договор купли-продажи есть в наличии, копию отдавали в правление. Долг 3800. Грозят подать в суд. Сад оформлен на бабушку, ей 85 лет. Правомерны ли действия председателя правления? Спасибо.
Читать ответы (1)
Оксана
10.06.2022, 15:18

Как решить проблему при оформлении сделки купли-продажи земельного участка

При оформлении сделки купли-продажи зем. участка в мфц, выяснилось, что на него наложено ограничение на продажу. У хозяина задолжность, которая взыскивается через суд. приставов. Деньги за участок отданы. Что мне делать, чтоб завершить сделку в мою пользу?
Читать ответы (6)
Людмила
24.02.2021, 11:34

Кража документов и препятствия бывшего правления - как провести ревизию в ТСЖ в новых условиях?

В начале года на общем собрании в связи с неудовлетворительной работой председателя и правления ТСЖ, собственники решили сменить правление и председателя ТСЖ досрочно, в связи с эти было избранно новое правление и председатель. Но бывший председатель и правление всячески препятствовали новому составу правления, помимо этого до начала работы нового правления происходит кража всех документов в ТСЖ. В результате судебного разбирательства новому правлению не удалось доказать причастность предыдущего председателя к данной краже. В итоге новый состав правления приступил к работе без приёмки-передачи дел и почти полностью отсутствующих первичных документов. Вопрос, как проводить ревизию за период работы предыдущего правления в данной ситуации ведь собственникам нужен отчет за весь год? Можно ли провести ревизию с начало работы нового правления?
Читать ответы (5)
Григорий
30.03.2021, 09:34

Может ли правление СНТ отстранить председателя без общего собрания?

На общем собрании членов СНТ было избрано правление. Правление из своего состава выбрало председателя, как исполнителя поручений правления. Председатель не выполняет поручений правления и не даёт отчёты и иныормацию. Может ли правление без общего собрания отстранить председателя от должности (председателя), оставив в правлении. В нашем стандартном уставе это не прописано.
Читать ответы (5)
Наталья
11.07.2007, 00:59

Спор с бывшим Председателем ТСЖ - арбитраж или суд?

К чьей подведомственности относится следующий спор (арбитриаж или суд общей юрисдикции)? Члены Товарищества собственников жилья хотят подать иск к бывшему Председателю Правдения ТСЖ о возмещении материального ущерба Товариществу вследствии того, что Председатель Правления ТСЖ заключил сделку на сдачу в аренду общего имущества членов ТСЖ (части нежилого помещения) на невыгодных для товарищества условиях. При совершении сделки усматривается заинтересованность Председателя Правления (сделка по аренде заключена с его родственниками), сделка не была одобрена Правлением ТСЖ. Сумма ущерба при этом значительна. Спасибо.
Читать ответы (1)
АЛИНА
21.01.2019, 17:30

Недействительная сделка председателя СНТ без одобрения правления - юридическая ответственность и возможность обращения в суд

Председатель снт совершил сделку с имуществом снт не имея одобрения правления. Ничтожна ли такая сделка? Кто может обратиться в суд о недействительности сделки? Добросовестно ли при этом поведение председателя?
Читать ответы (1)
Марина Годяева
06.06.2022, 15:48

Долговое наследство - ЖКХ не даёт разъяснений и не отвечает на запросы - можно ли обратиться в суд?

Досталась по наследству имущество, там большая задолжность +пени. Обратилась в ЖКХ в письменном виде, чтоб мне разъяснили порядок начисления пени и предоставили информацию о том за какие годы имеется задролжность и как ее начисляли, потому, что точно знаю, что в 2021 году жкх обращалась в суд по задолжности и пока родственник был в больнице с его пенсии гасили задолжность. У меня естественно возник вопрос, если задолжность погашенна частично, то откуда чудовищная сумма задолжности. Прошел месяц с моего обращения, жкх ответ не дал. Могу ли я обратиться в суд чтоб суд обязал жкх дать мне ответ?
Читать ответы (4)
Татьяна
27.01.2013, 10:30

Вопрос сроков и полномочий председателя правления в Уставе ЖСК - взгляд председателя и правовое решение

В Уставе ЖСК в разделе правление ЖСК записано, что правление избирается сроком на 2 года. Правление избирает из своего состава председателя правления. В разделе Председатель правления ЖСК записано, что председатель правления ЖСК выбирается из числа членов правления сроком на 3 года. Полномочия правления истекли в октябре 2012 года. Отчетное собрание проведено не было. Председатель правления ЖСК считает, что ее полномочия не истекли. Как правильно разрешить эту ситуацию?
Читать ответы (1)
Щльга
22.01.2019, 09:05

Законность создания Решения о продлении срока председателя в ТСН

Имеется ТСН. Есть правление и председатель. 24.11.2018 заканчиваются полномочия председателя и правления. 20.11.2018 правление создает Решение на новый срок правления только председателя В уставе прописано что избрание председателя относится к компетенции правления. Законно ли такое Решение.
Читать ответы (1)
Ольга
11.07.2022, 06:20

Спор о долге на приобретенную квартиру - какие действия предпринять?

Подали квартиру. Как потом выяснилось что был на ней долг в 12 т. р. Новые собственники требуют оплатить эту задолжность. В договоре купли продажи написано об отсутствие задолжности либо погашение если таковая имеется. Оплачивать если честно принципиально не хочется так как квартиру и так купили они достаточно не дорого. Но риэлтор который занимался покупкой квартиры грозит судом и что + мы понесем всё затраты, пошлины, адвоката и тд. Что в этом случае предпринять?
Читать ответы (9)