У меня умер отец, я собираю соответствующие документы для открытия наследственного дела.
Прошу Вас ответить на мой вопрос:
У меня умер отец, я собираю соответствующие документы для открытия наследственного дела. Обнаружилась неузаконеная перепланировка квартиры. Обязаны ли мне открыть наследственное дело, или я должна сначала узаконить перепланировку (в наследство входят еще денежные вклады) . Дата смерти отца 18 сентября 2006 г.
Спасибо.
Уважаемая Елена Васильевна! На период оформления наследства Вы не являетесь собственником квартиры, поэтому не сможете узаконить перепланировку. Сначала Вам нужно вступить в наследование, а потом заниматься решением остальных вопросов. С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
) у меня вопрос, хочу приобретать квартиру в ипотеку. В квартире НЕузаконненая перепланировка. Собственник согласен узаконить перепланировку! Вопрос: правда, что после узаканивания перепланировки должно пройти полгода, чтоб начать продавать квартиру?
У меня была произведена перепланировка квартиры. Я сейчас занимаюсь ее приватизацией. Вопрос: мне надо сначала надо узаконить перепланировку или можно параллельно с приватизацией заниматься узакониванием перепланировки.
Добрый вечер. Для начала Вам необходимо узаконить перепланировку, так как в составе документов для приватизации потребуют технический паспорт на квартиру. При выходе сотрудника БТИ будет установлена незаконная перепланировка.
Спросить
Наталья. Сначала надо узаконить перепланировку, а только потом приватизировать. Хотя лучше бы вы затеяли перепланировку в квартире, которая уже ваша на праве собственности. Было бы проще все оформить
Удачи Вам. Анна Титова.
СпроситьПо наследству перешла квартира, при выполнении технического паспорта обнаружилось, что в квартире выполнена перепланировка (наследодателем.) дом дерев. Площадь печи уменьшилась, но увеличелась площадь квартиры. Вопрос такой: Могут ли мне отказать в регистрации права собственности из-за перепланировки? Каким образом мне узаконить перепланировку, если у меня нет никаких документов на квартиру, кроме решения суда (о принятии наследства, и тех. паспорта)? Спасибо за помощь!
Здравствуйте, Алена!
Если перепланировка не нарушила никаких конструкций и БТИ не выделили эти границы красными линиями, то в принципе Вам не должны отказать в регистрации права собственности.
Как правило вопросами разрешения на перепланировку занимаются межведомственые комиссии от администрации города ( в каждом регионе этот орган может называться по разному). Вам необходимо написать заявление (на основании решения суда о приянтии наследства). И если нет грубых нарушений, то скорее всего эту перепланировку должны узаконить. О том кто в Вашем городе дает разрешение на перепланировку должа быть информация в БТИ.
Удачи Вам!
С уважением,
СпроситьУ нас умер отец, уже открыто наследственное дело (квартира), недавно выяснилось, что у отца была сберкнижка, но ни номера, ни место открытия вклада нам неизвестны, что нужно предпринять для розыска этого вклада? Почему при открытии наследственного дела нотариус не объяснил, что могут существовать и другие виды наследства?
Нужно сделать запрос в тот банк, где, возможно, был вклад. Количество запросов законом не ограничено. Нотариус не обязан разъяснять взрослым людям очевидные общеизвестные вещи. Какое именно имущество было у умершего, знают только наследники.
СпроситьДля подачи документов в суд, чтобы узаконить перепланировку нужны
1 План до перепланировки и после перепланировки, которые я заказала в БТИ
2 Акт о переустройстве и перепланировке жилой площади.
В БТИ мне сказали, что акт они не дают, могут только дать заключение по перепланировке, но это разные документы
Где мне нужно взять АКТ и надо ли заказывать в БТИ заключение?
Перепланировка такая
1 В хрущевке перенос гипсовой перегородки между комнатой и кладовкой
2 Уменьшение входного проема в зал.
Акт выдаёт межведомственная комиссия которая создаётся Администрацией, куда входят и представители БТИ
СпроситьДо и после смерти мамы отец был зарегистрирован в квартире и квартира была приватизирована на двоих, сейчас мы начали оформлять квартиру у нотариуса на отца, но у него в квартире была перепланировка, нужно ли сначала узаконить ему перепланировку или сначала закончить вступление в наследство на долю мамы в квартире?
Вступайте в права наследования и регистрируйте перепланировку параллельно. Но наследственное дело необходимо открыть в первую очередь
Спросить
После вступления отца в наследство .документы на квартиру кажется выдадут новые в рег палате,но после узаконивания перепланировки их снова нужно менять ,а это лишние деньги и немалые ,дело о наследовании мы открыли ,как долго нотариус может ждать сбора наших документов,так ка узаканивание перепланировки длится 3 месяца?
СпроситьНотариусу все равно, когда вы придете за свидетельством о праве на наследство. Главное для вас - это принять наследство подачей соответствующего заявления нотариусу.
Но пока вы не получили свидетельство о праве на наследство, вы не сможете узаконить перепланировку, так как для этого нужен документ о праве на квартиру, а у вас его нет. У вас нет документа на ВСЮ квартиру.
Поэтому узаконите после получения свидетельства о праве на наследство.
СпроситьКак быть в сл. ситуации. Умер муж с которым мы были в разводе. У него осталась приватизированная квартира в которой сделана самовольная перепланировка. Мой сын является единственным наследником квартиры. Как ему поступить: узаконить перепланировку и вступить в наследство или сначала вступить в наследство и уже потом узаконить перепланировку. Имеет ли он право подать заявление на перепланировку, не являясь на данный момент собственником квартиры.
Ирина, для начала Вашему сыну необходимо вступить в наследство, а потом уже, узаконивать перепланировки.
СпроситьИстец указал причиной пропуска срока вступления в наследство " Отсутствие информации об открытии наследственного дела " Но наследственное дело было открыто по истечении 6 месяцев после открытия наследства (смерти наследодателя)
Отсутствие информации об открытии наследственного дела не является уважительной причиной для восстановления срока для принятия наследства.
Спросить
Суд будет выяснять, известно ли ему было о смерти наследодателя, в каких отношениях находились они и т.п. Каждая ситуация индивидуальна.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Игорь Вячеславович, он имеет в виду, отсутствие у него такой информации.
За защитой по делу Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.
Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц с настойчивыми приглашениями на якобы "бесплатные консультации юристов". Ничего бесплатного там нет, кроме озвучивания завышенных цен, и, скорее всего, юристов на этих "консультациях" Вы тоже не увидите
Нужна консультация конкретная по вопросу наследственного дела в другом городе:
1. Умер отец в Москве. Заявление на вступление в наследство оформлено сыном в Красноярске. Не известно, открыто или нет наследственное дело в Москве второй женой отца (сын от первого брака). Как найти нотариуса в Москве, у которого, возможно, наследственное дело уже открыто? Существует или нет единая база наследственных дел по Москве и Московской области?
2. Для открытия наследственного дела надо ехать в Москву?
Как реально открыть наследственное дело в Москве, если наследник живет в другом городе? К кому обращаться в Москве, если есть только информация о смерти (свидетельство запросили уже), адрес прописки умершего?
Здравствуйте!
Нотариус осуществляет свою деятельность по территориальному принципу. Т.е. по месту жительства наследодателя (либо недвижимого имущества) существует один нотариус.
Выясните адрес проживания наследодателя и уточните соответствующий адрес нотариуса.
СпроситьНаталья Михайловна, здравствуйте! В Москве насл. дело может быть заведено у любого нотариуса, который имеет право вести насл. дела (это почти все нотариусы). Если время терпит, то можно письменно обратиться в МГНП (ответ по Москве приходит, примерно, дней через 30-40, соответственно, в Красноярск будет идти дольше). Второй вариант - обратиться к любому нотариусу, но для этого нужен представитель в Москве (сначала нотариус должен выдать запрос на получение справки с места жительства умершего, плюс, увидеть свидетельство о смерти гражданина). После этого, заглянув в компьютер, скажет, заведено ли насл. дело или нет, и если да - у какого нотариуса. Нет - сам заведет, если захотите иметь дело, именно, с этим нотариусом.
Единая база насл. дел в Москве существует, но механизм получения сведений я Вам описала..
Заявление о принятии наследства Вы можете отправить и почтой (лучше с курьером), предварительно удостоверив подпись под ним у нотариуса в Красноярске.
Либо обратиться к представителю в Москве, который все Вам оформит. Если нужна платная услуга по оформлению насл. прав - пожалуйста, звоните или пишите. Есть свой нотариус, поэтому если насл. дело еще не заведено - было бы неплохо сделать это у него.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьТеперь я не могу вступить в наследство, нотариальная контора выдала справку о том что открыто наследственное дело и единственной наследницей являюсь я. С этой справкой меня направили узаконить перепланировку, документы естественно не приняли, так как я не являюсь хозяином данного жилого помещения (нет правоустанавливающего документа) Подскажите пожалуйста почему я не могу вступить в наслеедство на старые площади, а затем узаконить перепланировку и на какой закон (или др. документ) опирается нотариус. Законны ли его действия? Спасибо за ответ.
Здравствуйте, Светлана, обратитесь в суд за признанием права собственности на квартиру. Так будет гораздо быстрее. А потом, на основании решения суда зарегистрируете право собственности квартиру. Вы также можете получить письменный отказ от нотариуса и обжаловать его в суд. Но лучше обратиться с иском о признании права собственности. Суд признает право собственности вместе с перепланировкой.
Спросить
