Спор о компенсации за неиспользованные метры в половине 2-х комнатной квартиры - Возможные действия и шансы в суде
Я имею в собственности 1/2 долю 2-х комнатной квартиры. Одна комната 20 кв.м. (я в ней проживаю), а вторая комната 10 кв.м. Сейчас второй собственник требует от меня компенсацию за неиспользованные метры с января 2012 г. Сам проживает в другом городе (в квартире своей жены), а свою комнату сдает (сдает без моего согласия). Что можно сделать в такой ситуации? И какие шансы у меня в суде? Могу ли я требовать параллельно половину стоимости за аренду, которую он получил с 2010 года? Заранее спасибо!
Добрый вечер! Вы имеете право обратиться в суд с иском об определении порядка пользования имуществом , без вашего согласия он не имел права заключать договоры аренды.
Ст. 246 ГК РФ
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
П.с. Если имеются дополнительные вопросы, пишите в личные сообщения.
Спросить
1. Компенсации Вы ему не обязаны платить.
2. Сдавать комнату в найм без вашего согласия не имеет права.
3. В суде Вы вправе требовать выделения доли в натуре и определения порядка пользования квартирой, с учетом фактически сложившегося порядка пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе.
4. Также Вы вправе через суд выселить квартирантов и никого более не вселять без вашего согласия.
Спросить
Добрый вечер!
Чтобы выиграть этот процесс Вам необходимо выработать правильную правовую позицию и составить отзыв на исковое заявление, за Вас это судья делать не будет. Вы можете обратиться за квалифицированной помощью к адвокату.
Спросить
Собственник другой комнаты постоянно сдает в аренду свою комнату поочередно разным не семейным людям.
В коммунальной квартире - могут ли выкупить комнату без согласия собственника и что будет со второй комнатой?
Собственность и права - Что делать, если сособственник в трёхкомнатной квартире сдаёт комнату без моего согласия?
Старейший собственник комнаты с балконом под угрозой выселения - как защитить его права?
Продажа трехкомнатной квартиры затруднена из-за наличия чужой комнаты - как заставить владельца продать свою долю?
На какую сумму должна быть выплачена налог с продажи при объединении двухкомнатной квартиры?
Вопрос о праве собственника комнаты на пропуск посетителей
Правомерность требования собственника двух комнат в коммунальной квартире на деньги на текущий ремонт сантехники и газовой колонки
