Проблемы с землей и временным сооружением - возможные варианты оспорить и сроки

• г. Воронеж

В 2008 году приобрел торговый павельон со статусом временное сооружение, который был построен еще в 2002 году и имел разрешительную документацию на право установки и использования павельона включая ордер на временное сооружение, который продлевался каждые 5 лет вместе с договором на право установки павельона. Павельон построен на ленточном фундаменте и имеет капитальные стены из кирпича. В 2012 году закончился срок ордера и договора на землю. При попытке продлить ордер выяснилось что вышел закон, о том что временные сооружения с которыми может быть продлен договор и ордер, не должны превышать 25 кв.м. (у меня 127 кв. м.).

Мне посоветовали обратиться в фирму которая имеет практику узаканивания временного сооружения через суд, с переводом его в капитальное строение с получением зеленки на здание. Обратился в фирму и через год получил зеленку но уже не на себя на близкого человека, предварительно перепродав еще одному покупателю (в фирме сказали что так нужно) На этом этапе вроде можно было сказать что все позади.., но остался вопрос с землей, нужно было либо покупать, либо брать в аренду на 49 лет.

Как выяснилось, землю которая пренадлежала на момент моей покупки городскому комитету по землеустройству, в 2010 году передали областному ДИЗО.

И тут начались все проблемы. При подаче документов на оформление договора аренды земли в ДИЗО, этому департаменту очень не понравилось, что суд признал право собственности на здание без его согласия.

На данный момент ситуация такова:

ДИЗО через суд приостановил действие первой зеленки, и наложил арест на какие либо движения на последнего покупателя, и подал иск о сносе не законно построенного сооружения, ссылаясь на ст. 222 гр. кодекса.

Подскажите, какие есть варианты оспорить, или подать встречный иск. Ведь по сути, когда я покупал временное сооружение, эта статья еще не действовала, и все предыдущие ордеры на разрешение установки павельона есть, и договора сохранились.

Если нет вариантов, то хотя бы как потянуть время..?

За ранее спасибо!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Вариант затянуть дело есть- обратитесь со встречным иском. А, вообще, в рамках бесплатной онлайн консультации и без просомтра всех документов и решения суда вам вряд ли кто-то однозначно и правильно ответить на ваш вопрос.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 30 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 25 731 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
533
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.9 6 742 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
76
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 813 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
105
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 896 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
75
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.8 13 794 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
111
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.5 27 786 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
31
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6 10 618 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
71
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.9 21 321 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
111
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 54 592 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
487
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 111 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
392
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 20 139 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
212
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 274 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
172
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 51 765 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
102
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.6 3 196 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
65
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 516 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
41
Россия
Юрист онлайн
г.Шахты
Алексеенко И.П.
5 7 173 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
35
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 587 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
26
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 858 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
13
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 6 854 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
13
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Кулебякин В.Ю.
5 2 908 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
4
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Красноярск
Баранов А.А.
5 726 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
2
показать ещё