Распределение участков на общем собрании - можно ли принимать решение простым большинством?

199₽ VIP

В данном случае вам необходимо обратить внимание на свой Уста, именно данный документ ругламентирует эти вопросы.

Действовать только так можно, как записано в уставе. Скорее всего в уставе записано, что решения принимаются большинством. ЭТо означает, что все решения, в том числе по вопросу о распределении участков. Понятное дело, что голосовать трудно и не ясно кому за что.

Чтобы не нарушать закон надо провести жеребъевку, а затем объявлять фио участок и голосовать за каждого в отдельности или по списку. И получится, что устав соблюден.

Конечно можно делить землю в СНТ согласно ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

см. xn--90afdbaav0bd1afy6eub5d.xn--p1ai:

"Принимая во внимание то обстоятельство, что порядок проведения общего собрания не нарушен и что распределение земельных участков отнесено к компетенции общего собрания садоводов, суд не нашел оснований признавать решение общего собрания от 05 июля 2007 года недействительным и вмешиваться в компетенцию указанного органа".

Принудить человека получить земельный участок невозможно. ДНТ не обладает правом предоставления земельных участков. Это право местной администрации. Как я понимаю Вы это ДНТ только организовали на землях сельхозпослений. Сначала сделайте план ДНТ, кадастровые планы на земельные участки, утвердите в местной администрации, а потом уже можете предлагать кому что отдать. Лучше делать это с помощью адвоката.

Данный порядок представления,распределения участков должен быть определен Уставом Вашего СНТ,вот как определен,так и поступайте.Решение большинства,а не жеребьевка участников,представляется менее справедливым способом и повлечет за собой жалобы и заявления вплоть до обращения в суд.

Осмелюсь предположить, что положения вашего устава содержат очень общую информацию по этому вопросу. И скорее всего у вас этот момент прописан как в законе "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", где условия на этот счет прописаны в довольно общем виде, что типа "предоставление осуществляется на основании решения общего собрания членов данного некоммерческого объединения" (я только предполагаю, не видя текста устава, но видя текст закона).

Могу вам предложить следующее решение проблемы: если выделение земельных участок становится острым вопросом на общих собраниях, может быть даже вызывает конфликтные ситуации, разработайте план по предоставлению земельных участков, внесите соответствующие изменений в устав, зарегистрируйте их в установленном порядке и в дальнейшем вопрос о распределении участков будет проходить гораздо проще и спокойнее.

Если же в уставе уже прописан подробный порядок распределения участков между членами днт, то необходимо следовать букве вашего устава (даже если он содержит условия о столь нежелательной жеребьевке).