Как перевести имущество в равных долях на себя и мужа, если оно оформлено на свекровь?
597₽ VIP

• г. Самара

Все имущество оформлено на свекровь. Хотим перевести на себя с мужем в равных долях. Как это сделать? Договор дарения на меня не подходит, я сноха - не близкий родственник, налог платить не хочу (слишком много имущества). Что делать?

Ответы на вопрос (9):

В данном случае можете сделать это через договор купли-продажи согласно ст.421 ГК РФ

Спросить
Пожаловаться

Первым этапом все, что планируется передать, дарится мужу, который потом передаривает Вам Вашу долю (ст. 572 ГК РФ). В этом случае налога на доходы физлица у Вас не будет (ст. 217 НК РФ)

Спросить
Пожаловаться

Добрый день, Татьяна Владимировна! Передача прав на имущество допустимо по сделке. У Вас имеется выбор либо заключить договор дарения, либо куплю продажу. Устанавливайте в договоре купли продажи соответствующую цену, при которой налогообложение будет минимальным. Совершения сделки таким способом предоставит Вам право возвратить 13% от уплаченной суммы по договору (если предметом договора будет жилье)

Спросить
Пожаловаться

Татьяна Владимировна, здравствуйте!

Да, действительно договор дарения в Вашем случае не подходит.

РЕКОМЕНДУЮ в таком случае оформить куплю-продажу. Один договор, по которому доли будут проданы Вам и мужу. Если недвижимость в собственности более трех лет, то налог платить не будете (ст. 217 НК РФ). Можно также указать цену либо меньше миллиона, либо цену покупки. В этом случае тоже налог платить не будете (ст. 220 НК РФ)

Спросить
Пожаловаться
Это лучший ответ

Татьяна Владимировна, можно оформить договор дарения между свекровью и ее сыном, а далее, муж может вам подарить часть указанного имущества.

Для целей налогообложения здесь учитывается близкое (а не кровное родство), поэтому супруги при дарении друг другу также освобождаются от уплаты налогов.

Договор дарения с вами супруг может заключить сразу после регистрации перехода права собственности к нему от бывшего собственника (матери). (Уточняю, т.к. некоторые интересуются не нужно ли ждать три года в этом случае).

Удачи вам!

Спросить
Пожаловаться

Сначала всё дарится Вашему супругу без уплаты налога согласно ст. 217 НК РФ, а потом супруг дарит Вам половину всего полученного тоже без уплаты налога согласно ст. 217 НК РФ.

Таким образом, всё полученное от свекрови является у Вас личным имуществом и не подлежит разделу согласно ст. 38 Семейного кодекса РФ.

Спросить
Пожаловаться

Пусть сноха сначала подарить мужу, а он передарит половину Вам и налога не будет.

Либо через догвор купли-продажи.

Спросить
Пожаловаться

Только договор купли-продажи,если по дарению на супруга,то в случае развода супружескую долю выделить не получится, та как имущество (квартира) приобретена по безвозмездной сделке,а договор дарения можно отменить

Спросить
Пожаловаться

Все имущество оформлено на свекровь. Хотим перевести на себя с мужем в равных долях. Как это сделать?

---да, легко. мать (свекровь) дарит на сына (вашего мужа полностью квартиру), а муж дарит Вам половину квартиры. на основании ст. 572 ГК РФ и нет проблем. Никто при данных двух сделках, налогов не платит.

Спросить
Пожаловаться

Все имущество оформлено на свекровь. Хотим с мужем оформить все на себя. Как это сделать? По догвору купли-продажи между близкими родственниками вроде нужен реальный факт перевода денег, у нас их нет. Мы покупали все это имущество в свое время. (порядка 6 ти квартир и земля с домом). Сами понимаете какие-то это деньги! Боюсь могут признать сделку ничтожной. По договору дарения мне придется платить налог. Если же они сначала все мужу подарят, а потом он мне, то в случае развода супружескую долю выделить не получится, так как имущество (квартира) приобретена по безвозмездной сделке, а договор дарения можно отменить. Как быть?

Мы с мужем в разводе 4 года. Хотим заключить договор мены имущества совместно нажитого в браке. Раздел имущества не был осуществлён после развода. По договору мены, должно ли имущество быть равнозначным по цене и будет ли это имущество облагаться НДФЛ (как при договоре дарения)? Спасибо.

С момента заключения договора дарения на имущество прошло 8 лет, столько же лет имущество было переоформлено на меня и я являюсь собственником имущества, могут ли не близкие родственники отсудить у меня это имущество.

Могут ли родители оставить детям договор дарения на конкретные обьекты имущества, вместо завещания? Имеется ли срок действия у такого договора? (с целью оформить имущество поле кончины владельца).

Преследуется цель, разделить имущество между наследниками в равных долях после смерти владельцев, а пока не платить налоги на собственность. Спасибо.

Мои бабушка и дедушка хотят оставить мне и дяде дом с участком в равных долях. Все оформлено на бабушку. Но как все старенькие люди боятся, если умрет один, то другого выгонят. Возможно ли оформление дарственной, с оговоркой для их уверенности? И можно ли уменьшить налог 13%,т.к. я внучка-не близкий родственник. Как все это сделать? Завещание не подходит - много наследников по закону. Заранее благодарю за ответ.

Нам с мужем свекровь хочет подарить квартиру. Как правильно составить договор дарения? Можно двоих указать в одном договоре и указать равные доли (50 на 50) или составить два разных договора? И будем ли мы платить налог за это?

Такой вопрос: бабушка собирается переписать все свое имущество внуку по договору дарения (драгоценности, мебель, бытовую технику, картины, вобщем все, что есть у неё в квартире), обязательно ли заверять у нотариуса договор дарения имущества и платить налог? И по договору дарения это имущество может быть арестовано судебными приставами?

Заранее благодарю!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Могу ли я заключить договор доврительного управления на принадлежащее мне имущество с близким родственником, который будет получать коммерческую выгоду (будет сдавать в аренду). При этом я не хочу получать никакой финансовой выгоды по данному договору, кроме возмещения стоимости налога на данное имущество. Я - физ лицо, которому по договору дарения перешла коммерческая недвижиомсть. Близкий родственник (мама) работает как ИП. Какой вид договора будет оптимальным с точки зрения минимизации налогов? (чтобы не платить налог с доходов 2 раза: сначала мама от полученной аренды и потом я при получении денег от мамы по договору дов управления).

Мы с мужем хотим заключить брачный договор. В основном все наше имущуство оформлено на мужа. Мы хотим, чтобы по брачному договору каждому принадлежало то что оформлено на каждого, но цель такая, чтобы все стало принадлежать жене. Как лучше сделать? Сначала все переоформить на жену, а потом заключить брачный контракт или заключить брачный контракт, а потом допустим заключить договоры дарения на все имущество. Спасибо.

Как отменить сделку дарения имущества если договор уже зарегистрирован, либо как не платить налог за имущество за получение дарственной за имущество?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение