Может ли имущество быть отобрано у меня родственниками после 8 лет с момента переоформления на меня дарения?
С момента заключения договора дарения на имущество прошло 8 лет, столько же лет имущество было переоформлено на меня и я являюсь собственником имущества, могут ли не близкие родственники отсудить у меня это имущество.
У меня следующий вопрос: Я являюсь собственником движимого имущества по нотариально оформленному договору дарения. Это имущество на момент оформления договора использовалось ООО. Я обратился к ООО о заключении договора аренды, но оно мне отказало и продолжает использовать имущество и извлекать прибыль. Я в сомнениях, что мне взыскивать: или убытки по п.2 ст.15 или неосновательное обогащение? Можно ли собственнику взыскать убытки или неосновательное обогащение от незаконного использования его имущества? Заранее благодарен!
Валентин, добрый день! Подскажите пользовались ли ООО помещением после государственной регистрации вашего нежилого помещения. Они имеют право пользовать этим нежилым помещением в момент перехода его к новому собственнику до государственной регистрации. После гос. регистрации они обязаны освободить помещение в разумный срок по предварительной договоренности с вами. Сейчас вы не можете взыскать с них деньги за неосновательное обогащение. Если не освободят в разумный срок, то подается иск в суд об освобождении занимаемого помещения.
С Уважением,
СпроситьШел суд по разделу имущества. На имущество не был наложен арест. В этот момент он дарит квартиру брату. Прошло уже 6 месяцев. Потом по решению суда квартира достается ей. Можно ли отсудить, что договор дарения недействительный?
Здравствуйте! Если вы хотите указать в качестве основания, что не был наложен арест, то нет. Можно признать договор дарения недействительным только по основаниям, указанным в гражданском кодексе.
СпроситьЖена (состоя в браке с мужем) получила от мужа по договору дарения 100 процентов доли в ООО. Могут ли родственники мужа претендовать на это имущество, оспаривать договор дарения и требовать части этого имущества?
договор дарения возможно оспорить только сторонам договора, а о наследовании тут и речи быть не может
СпроситьЯ заключил с дочерью договор дарения нежилого имущества, с надеждой, что она будет за мной ухаживать (это было оговорено, но в договоре не прописано). На момент заключения договора мы не были лишены дееспособности. Сейчас я являюсь нетрудоспособным. Дочь помощи никакой не оказывает. Можно ли расторгнуть этот договор?
Елизавета, вот в каком случае Вы можете отменить дарение (расторгнуть договор дарения).
Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения (статья 578 Гражданского кодекса Российской Федерации. Отмена дарения).
СпроситьВсе имущество оформлено на свекровь. Хотим перевести на себя с мужем в равных долях. Как это сделать? Договор дарения на меня не подходит, я сноха - не близкий родственник, налог платить не хочу (слишком много имущества). Что делать?
В данном случае можете сделать это через договор купли-продажи согласно ст.421 ГК РФ
Спросить
Первым этапом все, что планируется передать, дарится мужу, который потом передаривает Вам Вашу долю (ст. 572 ГК РФ). В этом случае налога на доходы физлица у Вас не будет (ст. 217 НК РФ)
СпроситьДобрый день, Татьяна Владимировна! Передача прав на имущество допустимо по сделке. У Вас имеется выбор либо заключить договор дарения, либо куплю продажу. Устанавливайте в договоре купли продажи соответствующую цену, при которой налогообложение будет минимальным. Совершения сделки таким способом предоставит Вам право возвратить 13% от уплаченной суммы по договору (если предметом договора будет жилье)
Спросить
Татьяна Владимировна, здравствуйте!
Да, действительно договор дарения в Вашем случае не подходит.
РЕКОМЕНДУЮ в таком случае оформить куплю-продажу. Один договор, по которому доли будут проданы Вам и мужу. Если недвижимость в собственности более трех лет, то налог платить не будете (ст. 217 НК РФ). Можно также указать цену либо меньше миллиона, либо цену покупки. В этом случае тоже налог платить не будете (ст. 220 НК РФ)
Спросить
Татьяна Владимировна, можно оформить договор дарения между свекровью и ее сыном, а далее, муж может вам подарить часть указанного имущества.
Для целей налогообложения здесь учитывается близкое (а не кровное родство), поэтому супруги при дарении друг другу также освобождаются от уплаты налогов.
Договор дарения с вами супруг может заключить сразу после регистрации перехода права собственности к нему от бывшего собственника (матери). (Уточняю, т.к. некоторые интересуются не нужно ли ждать три года в этом случае).
Удачи вам!
Спросить
Сначала всё дарится Вашему супругу без уплаты налога согласно ст. 217 НК РФ, а потом супруг дарит Вам половину всего полученного тоже без уплаты налога согласно ст. 217 НК РФ.
Таким образом, всё полученное от свекрови является у Вас личным имуществом и не подлежит разделу согласно ст. 38 Семейного кодекса РФ.
Спросить
Пусть сноха сначала подарить мужу, а он передарит половину Вам и налога не будет.
Либо через догвор купли-продажи.
Спросить
Только договор купли-продажи,если по дарению на супруга,то в случае развода супружескую долю выделить не получится, та как имущество (квартира) приобретена по безвозмездной сделке,а договор дарения можно отменить
Спросить
Все имущество оформлено на свекровь. Хотим перевести на себя с мужем в равных долях. Как это сделать?
---да, легко. мать (свекровь) дарит на сына (вашего мужа полностью квартиру), а муж дарит Вам половину квартиры. на основании ст. 572 ГК РФ и нет проблем. Никто при данных двух сделках, налогов не платит.
СпроситьПосле подписания договора о дарения имущества, одаряемые становиться собственником имущества? Или после получения свидельства на имущество?
После регистрации перехода права собственности к одаряемому. Свидетельство о регистрации права собственности не выдается с июля 2016, теперь выдается Выписка из ЕГРП.
СпроситьЗдравствуйте.
Право собственности переходит после регистрации договора дарения. Свидетельство о праве собственности больше не выдается. Выдадут выписку из ЕГРН.
Спросить
ГК РФ Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договоруСпросить1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Доброго времени суток. Право собственности появляется у собственника после внесения изменений в единый государственный реестр прав. Удачи вам и всего хорошего.
Спросить
Доброго времени суток!
Для того, чтобы стать собственником обязательно нужно зарегистрировать право собственности на имущество. Договор дарения дает Вам только право именно на такую регистрацию.
Удачи вам!
СпроситьВ 2015 году на меня родителями было переоформлено имущество по договору дарения (мама-квартиру, папа - гараж и землю под гаражом). Сейчас маме пришло уведомление из налоговой инспекции о необходимости посещения ИФНС и заполнении декларации за 2015 год на проданное имущество. Никаких других сделок на имущество не было, кроме вышеукуазанных договоров дарения. Какие документы необходимо предоставить в налоговую и непонятно в связи с чем это? Имуществом родители владели более 20 лет. Спасибо.
Добрый день! Раз маме пришло уведомление из ИФНС, то ей и следует посетить данную ИФНС и разобраться на месте в сложившейся ситуации, для чего предоставить указанный выше договор дарения как основание совершенной сделки.
СпроситьМожет ли собственник имущества одновременно заключить два договора: договор безвозмездного пользования имуществом на бывшую супругу и договор дарения имущества на дочь (перечисленное имущество в договорах одинаковое)? Или надо расторгнуть первый договор и тогда заключить второй договор?
Договор дарения следует регистрировать в Росреестре, в этом случае вы не сможете сдавать квартиру в безвозмездное пользование. Т.е. сначала заключаете договор безвозмездного пользования, а затем - договор дарения.
СпроситьБыл зарегистрирован брак 2005 году. В 2010 заключён брачный договор, по которому имущество преднадлежит супругу на чьё имя записано это имущество. До заключения брачного договора была куплена машина. Брак расторгнут 2018. Могу ли подать заявление на раздел имущества, так как машина была куплена до заключения брач договора?
Ольга, надо видеть формулировки того самого договора, о котором Вы ведете речь, все его положения, чтобы понять, распространяется это условие также и на приобретенное ранее, до заключения, но в период брака, имущество или нет.
Спросить
Добрый день
Теоретически можно, если конечно в брачном договоре не указано, что имущество распределяется таким образом, к моменту составления на кого записано и после его составления на кого записано.
Если это указано, то обращение в суд может не принести желаемого результата.
Вообще надо знакомится с документами и обстоятельствами.
Спросить
Режим совместно нажитого имущества распространяется на те спорные объекты которые приобретались непосредственно в браке. Если брачным договором установлено что право собственности сохраняется за каждым из супругов при покупке на его имя именно с момента заключения брачного договора тогда вы имеете право на раздел, если же в договоре указано что все имущество ранее приобретенное и то которое будет приобретено в будущем сохраняется за тем из супругов кто его приобрел тогда нет возможности разделить.
Спросить
Что делать если близкий родственник подделал мою подпись в договоре дарения недвижимого имущества переоформив на себя, в этот момент я лежала в больнице и не знала ничего. Прошло почти два года.
Добрый день! Обращайтесь в суд с иском о признании договора дарения недействительным, не забудьте попросить суд наложить запрет на регистрационные действия с квартирой, чтобы родственник не перепродал ее до решения суда.
Спросить
Здравствуйте, Марина!
Необходимо оспаривать сделку, будет проведена экспертиза почерковедческая.
А родственника еще и к уголовной ответственности привлечь по ст. 159 УК РФ.
Исковое заявление должно быть оформлено надлежащим образом. Составление заявления следует поручить специалисту (юристу или адвокату), так как необходимо в тексте документа правильно изложить позицию истца, ссылки на законодательные и нормативные акты, а также сформировать доказательную базу.
Спросить
