P.S. Обидно, что обладаю хоть какой-никакой собственностью в Москве, но не могу никак ей воспользоваться.

Мне принадлежит 1/2 доля в трех комнатной квартире, согласно порядку пользования определенного судом, мне выделена изолированная комната 12 м 2. Это меньше реально принадлежащей мне доли. (17.7 м 2). Если я буду продавать ее со собственникам, то ка 1/2 квартиры, но если они отказываются покупать, то третьим лицам я смогу продать только комнату по цене реально меньшей. При этом со собственники могут подать на мегня в суд, на отмену сделки так как за эту сумму мы и сами скажут смогли бы купить. (да кстати благодаря им я до сих пор не могу вселиться в квартиру, несмотря на решение суда, туда меня вселить)Вопрос, как мне продать комнату или 1/2 квартиры, получив хотя бы сумму приблизительно равную стоимости 1/2 части кв.принадлежащую мне.

Я являюсь собственником 3/8 долей в двухкомнатной квартире (комнаты изолированные). Определения порядка пользования нет. Т.к. моя доля соответствует 10 м.кв., а самая маленькая комната-12, юристы сказали, что определить порядок пользования не получится. Второй собственник выкупить мою долю готов, но за копейки. Меня это не устраивает. Могу ли я, если не сдать, то хотя бы поселить в маленькую комнату своих друзей или дальних родственников без договора аренды? Какие ещё могут быть меры воздействия на второго собственника? А то получается, что он там живет, всем пользуется, а я плачу кварт. Плату, а выгоды никакой не имею. Жить там не буду, т.к. имею другое жильё. Продавать квартиру сособственник тоже отказывается. Тупик?

У меня 1/2 доля двухкомнатной квартиры. Второй собственник ответил на мое извещение о согласии выкупить мою долю. Комнаты в квартире не равномерные. Одна комната, самая маленькая заперта на ключ. Второй собственник требует ключ от комнаты за три дня до сделки. Якобы я не имела права закрывать комнату, т.к. в документах не указанна какая комната и кому принадлежит. В квартире проживает только второй собственник. Должна ли я отдать ключи заранее, и действительно имела ли я право закрывать комнату? Письмо у согласии выкупе моей 1/2 доли получила я 16.05.17, в течении какого срока второй собственник должен выкупить мою долю? ИЕсли второй собственник все таки откажется выкупать мою долю, как взять с него расписку или отказную?

Являюсь собственником 1/2 в трехкомнатной квартире, продаю свою долю. Второй собственник в квартире не живет вообще. Вопрос в том, что все покупатели сразу задают вопрос, а какие комнаты, а куда вселяться. На сколько мне известно то мне нет смысла определять порядок пользования квартирой, так как на нового собственника он не распространится... это так? Могу ли я не определять порядок и просто продать свою 1/2? и тогда уже вопрос из интереса, если действительно кто то покупает эту долю, то как новые жильцы должны определить в какой комнате им жить?

Есть трехкомнатная коммунальная квартира. Одна из комнат на 2/3 принадлежит мне, на 1/3 другому человеку. (Остальные две комнаты принадлежат некой женщине и несовершеннолетней девочке.) Совладелец доли в нашей комнате хочет ее продать и нашел покупателя. Я согласен с продажей этому покупателю и своей доли (он говорит, что хочет выкупить всю комнату). Опасения вызывает мысль, что покупатель может выкупить у совладельца его 1/3, вселиться и пользоваться всем, а мою долю не выкупать - я там не живу и вообще нахожусь в другом городе. После этого мне продать мою долю будет сложно - кто захочет въезжать в заселенную конфликтную комнату. Остановить продажу и выкупить 1/3 я не могу. Моя цель - чтобы покупатель выкупил и мои 2/3, как он устно и обещал. Вопросы. 1) как оформить юридически обязательство покупателя выкупить мои 2/3? Ситуация складывается так, что он будет выкупать 1/3 и потом 2/3 последовательно, а не одновременно. 2) какие у меня остаются рычаги давления на покупателя (чтобы он выкупил мои 2/3)? Видимо, я могу приехать и жить там, чтобы ему жизнь медом не казалась. Могу ли я сдать внаем свои 2/3 посторонним жильцам, может ли совладелец комнаты это остановить? 3) Верно ли, что при продаже доли в комнате совладелец должен предложить первоочередное право выкупа другому совладельцу комнаты, а владельцам остальных комнат - не обязан? Как влияет на это несовершенолетие владелицы другой комнаты? 4) Какие еще есть опасности? Какие советы?

В двухкомнатной приватизированной квартире 2 собственника, 1 из них хочет продать свою долю в квартире, возможно ли это если метраж одной комнаты больше другой? Второй собственник не желает выкупать эту комнату (долю).

Получила в наследство 1/2 долю в двухкомнатной квартире. Комнаты изолированы, но не равноценны по площади. Я в квартире не проживаю. Второй собственник самовольно занял комнату большей площади, мне остается по умолчанию комната меньшей площади. Хочу эту 1/2 долю продать, но как определить 1/2 долю с неравноценными комнатами. Если даже определить порядок пользования, то конечно же мне суд выделит маленькую комнату, так как второй собственник там проживает. Поэтому думаю и смысла нет в этом. Полностью продавать квартиру не хочет второй собственник и как выйти из этой ситуации не знаю. Если продавать маленькую комнату, то это тоже будет неправильно, ведь мне принадлежит 1/2 квартиры и если даже предлагать кому-то покупать, то сразу станет понятно что человеку придется занимать по факту маленькую комнату. Все равно никакого выхода я не вижу, если только продавать всю квартиру, но второй собственник не хочет.

Получила в наследство 1/2 долю в двухкомнатной квартире. Комнаты изолированы, но не равноценны по площади. Я в квартире не проживаю. Второй собственник самовольно занял комнату большей площади, мне остается по умолчанию комната меньшей площади. Хочу эту 1/2 долю продать, но как определить 1/2 долю с неравноценными комнатами. Если даже определить порядок пользования, то конечно же мне суд выделит маленькую комнату, так как второй собственник там проживает. Поэтому думаю и смысла нет в этом. Полностью продавать квартиру не хочет второй собственник, выкупать мою долю тоже и как выйти из этой ситуации не знаю. Если продавать маленькую комнату, то это тоже будет неправильно, ведь мне принадлежит 1/2 квартиры и если даже предлагать кому-то покупать, то сразу станет понятно что человеку придется занимать по факту маленькую комнату. Все равно никакого выхода я не вижу, если только продавать всю квартиру, но второй собственник не хочет. И если требовать от второго собственника компенсацию за недостающую площадь, то это через суд? И если даже суд присудит мне какую-то компенсацию, то как с него ее получить, он пенсионер?

Я являюсь собственником доли квартиры, которую невозможно выделить в отдельную комнату. Но так исторически сложилось, что я на протяжении уже 15 лет занимаю отдельную комнату (второй собственник занимает 2 комнаты). Скажите, пожалуйста, может ли второй собственник квартиры, которому принадлежит большая часть в 3-х комнатной квартире, продать свою долю (я ее выкупить не имею возможность), а новый владелец потребовать от меня впустить его в мою комнату с целью занять принадлежащие ему метры? И вообще, что будет объектом продажи: доли квартиры или комнаты, которые сейчас занимает второй собственник? Спасибо.

В наследство досталась 1/2 однокомнатной квартиры второй наследник там постоянно проживает и не желает продавать свою долю и мою выкупать не хочет у меня нет возможности проживать в месте с ней в этой квартире (я оплачиваю половину коммунальных платежей за эту квартиру не проживая там). Мне срочно понадобились деньги. Я что то могу сделать чтоб, выкупить, продать или разменять квартиру? Повторюсь, вторая наследница категорически не желает переезжать, выкупать и продавать долю. Ее все устраивает к тому же живет за 50% комуналки, вторую половину вынужден платить я. Покупателя только половины квартиры найти не могу.