Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли расторгнуть договор купли-продажи квартиры, если Покупатель не оплачивает стоимость после регистрации права собственности в Росреестре?

30.05.2014, 21:53
• г. Санкт-Петербург

Уточните, пожалуйста, может ли быть расторгнут договор купли-продажи квартиры (составленный в простой письменной форме) по инициативе Продавца, если Покупатель не оплачивает стоимость квартиры после регистрации права собственности в Росреестре. И что для этого требуется?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

если у вас в договоре написано, что претензий по оплате нет, то ничего нельзя сделать

если прописаны условия получения денег и не выполняются, то обратитесь в суд

Спросить

Требуется подать иск в суд, о расторжении договора в связи с нарушением существенных условий.

Спросить

В данном случае, договор расторгается в судебном порядке. Для этого необходимо направить покупателю претензию о выплате денежных средств по договору. В случае неудовлетворения Ваших требований - договор расторгается в судебном порядке.

Спросить

Здравствуйте! Конечно может, но в судебном порядке. Сделать это нужно как можно быстрее, пока ответчик не перепродал квартиру. На момент рассмотрения дела нужно наложить арест.

Звоните, готовы помочь Вам с судом, и все подробно рассказать.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Мария
30.09.2015, 12:25

Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса

Договор купли-продажи квартиры подписан и отдан на регистрацию в Росреестр. По договору деньги продавцу переданы в момент подписания договора, договор является актом приема-передачи квартиры. До подписания договора купли-продажи продавец сдавал покупателю эту квартиру. Может ли продавец сдавать квартиру покупателю в тот период времени, пока регистрируется переход права собственности на покупателя? Или покупатель имеет право жить бесплатно, т.к. подписан акт приема-передачи?
Читать ответы (2)
Татьяна
03.06.2014, 16:38

Какие права имеет продавец, если право собственности на приобретенную квартиру не зарегистрировано в Росреестре

В 2007 г. юрлицо по договору купли-продажи приобрело квартиру у физлица. Этим же договором квартира передана, покупатель перечислил стоимость квартиры продавцу. Право собственности не зарегистрировано в Росреестре. Сейчас Росреестр отказал в регистрации в связи с отсутствием заявления от продавца, а продавец отказывается регистрировать. Может ли продавец истребовать квартиру у юрлица? Может ли суд отказать в регистрации права собственности на том основании что прошел 3 летний срок исковой давности?
Читать ответы (1)
Светлана Викторовна
26.09.2017, 14:47

Значение штампа росреестра на договоре купли-продажи квартиры для продавца - последствия и возможные сложности

Заключен договор купли-продажи квартиры у нотариуса. Покупатель сдал документы в МФЦ на регистрацию права собственности в одностороннем порядке. Поэтому штамп росреестра будет только на экземпляре договора, принадлежащем покупателю. А экземпляр договора, принадлежащий продавцу, останется без такого штампа (если срочно не донести). Нужен ли продавцу штамп росреестра на договоре купли-продажи? Какие неприятные последствия (сложности) в будущем могут быть у продавца, если его экземпляр договора так и останется без штампа росреестра?
Читать ответы (2)
Марина
04.12.2020, 21:25

Что делать если росреестр зарегистрировал договор купли продажи доли недвижиости составленный в простой письменной форме?

Что делать если росреестр зарегистрировал договор купли продажи доли недвижиости составленный в простой письменной форме?
Читать ответы (4)
Андрей
20.05.2003, 20:53

В какой момент для продавца безопаснее получить деньги с покупателя - до регистрации договора купли продажи или после?

Правильно ли я понял, что существует: 1) гос. регистрация договора купли продажи 2) гос. регистрация права собственности, когда покупателю выдается свидетельство о праве собственности? В какой момент переходит право собственности на квартиру от продавца к покупателю? Под регистрацией сделки подразумевается гос. регистрация договора купли-продажи? В какой момент для продавца безопаснее получить деньги с покупателя - до регистрации договора купли продажи или после? Какие могут возникнуть осложнения для продавца?
Читать ответы (2)
Ирина
19.11.2006, 21:01

И какие документы после регистрации собственности на Покупателя должны остаться у Продавца?

Все 5 собственников одновременно (договор-купли продажи квартиры от 5 продавцов - 2 покупателям) - продаем коммунальную квартиру Покупателю. Сколько договоров (экземпляров) заключенных в простой письменной форме мы должны подать на регистрацию В ГБР? И какие документы после регистрации собственности на Покупателя должны остаться у Продавца? Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Ольга
30.10.2015, 16:41

Как исправить ошибку в договоре для регистрации квартиры в Росреестре - заявление или соглашение о расторжении?

Сдали документы в Росреестр для регистрации квартиры (договор купли-продажи в простой письменной форме) через МФЦ, в Росреестре была обнаружена незначительная ошибка в договоре, регистрация приостановлена. Договор исправили. Достаточно ли написать заявление в Росреестр, о том, чтобы тот договор считать недействительным, оставить прежнюю дату или необходимо составить соглашение о расторжении договора?
Читать ответы (1)
Петр
07.12.2013, 10:29

Как зарегистрировать право собственности на квартиру - требуется ли присутствие продавца и покупателя в Росреестре?

Для регистрации права собственности на квартиру обязательно ли требуется присутствие продавца и покупателя в Росреестре или можно подписать заранее договор купли-продажи и представителю одной из сторон сдать его на регистрацию в МФЦ?
Читать ответы (1)
Евгения
14.09.2005, 11:54

Возможно ли отменить простой письменный договор купли-продажи? Риски для покупателя

Может ли продавец отменить/оспорить договор купли-продажи составленный в простой письменной форме? Чем я рискую как покупатель подписывая договор в простой письменной форме? Спасибо.
Читать ответы (2)