Можно ли признать самовольной постройкой здание, находящееся в частной собственности, на основании того

Влияет ли недействительность постановления о предоставлении земельного участка в аренду на договор аренды и срок его действия?

Если согласно ч. 7 ст. 30 Земельного кодекса постановление органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка на праве аренды для строительства является основанием для заключения договора аренды этого земельного участка, при этом это постановление о предоставлении земельного участка в аренду признано судом недействительным, можно ли автоматически признать недйствительным и договор аренды? Или нужно подавать новый иск о признании договора недйствительным, положив в обоснование иска аргумент о том, что постановление о предоставлении в аренду признано недйствительным? И еще, скажите, пожалуйста, с какого момента прекратится право аренды земельного участка: с момента признания недйствительным постановления о предоставлении в аренду или с момента признания недействительным договора аренды? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Возможно ли приобретение юридическим лицом земельного участка муниципальной собственности

Юридическое лицо имеет в собственности нежилое здание. Часть здания находится на территории земельного участка, находящегося в собственности этого юридического лица. А небольшая часть этого здания расположена на соседнем земельном участке, находящемся в муниципальной собственности. Имеет ли это юридическое лицо преимущественное право приобретения в собственность этого участка муниципальной собственности, на котором расположена часть принадлежащего ему здания? Ранее это нежилое здание судом НЕ было признано самовольной постройкой. Можете назвать применимые нормы права?

Читать ответы (2)

Возможность продления договора аренды земельного участка с недостроем дома

На данный момент есть договор с администрацией района на аренду земельного участка для ЛПХ. Срок договора истекает в ноябре 2016 года. На участке возведен дом - недострой (стены, крыша). Вопрос: есть ли возможность продлить договор аренды?

Читать ответы (2)

Вопросы легитимности самовольной постройки на участке - а может ли нынешний владелец потерять право собственности?

Что если владельцем участка был самовольно возведен жилой дом на участке владельца, но в 1950 году. Смогут ли это здание признать самовольной постройкой по ч 1.ст 45 ЗК РФ и могут ли тогда нынешнего владельца участка лишить права собственности?

Читать ответы (1)

Теперь нас обязывают оплатить право на заключение договора аренды данного земельного участка, правомерно ли это.

Постановлением главы местного органа самоуправления на основании нашей заявки нам предоставлен в аренду земельный участок, при этом было проведено предварительное согласование мест размещения объектов. Теперь нас обязывают оплатить право на заключение договора аренды данного земельного участка, правомерно ли это.

Читать ответы (1)

Двойное налогообложение - ООО платит аренду и налог на кадастровую стоимость земельного участка и здания?

Проясните ситуацию пожалуйста. Земельный участок (принадлежит ООО на основании договора аренды на 49 лет. И соответсвенно платится аренда. На участке расположено коммерческое здание, находящееся в собственности того же ООО. ООО оплачивает налог на имущество этого здания исходя из кадастровой стоимости здания. А при оценке здания учитываться где оно расположено, то есть учитывается рыночная стоимость Зем участка. И из-за того что участок расположен в хорошем районе кадастровая цена здания высокая. Хотя само здание по факту старое. Получается, что ООО платит аренду земли и ещё и налог на имущество по кадастровой стоимости здания, в котором учитывается рыночная или кадастровая стоимость Зем участка. Не получаеться ли это двойное налогообложение?

Читать ответы (1)

Составить иск о признании права отсутствующим или о самовольном занятии земельного участка.

У меня находится земля в постоянном пользовании, на которой расположено здание, находящееся в моей собственности. Рядом с зданием был пристрой, принадлежащий гражданину В. (земля в аренде), он решил пристрой снести и возвести другое здание под магазин, заняв при этом часть моей земли, что подтверждается в межевом плане. По решению суда договор аренды признан ничтожным, и разрешение на ввод в эксплуатацию объекта тоже признано недействительным. Я хочу вернуть часть своей земли, но не знаю что дальше делать. Составить иск о признании права отсутствующим или о самовольном занятии земельного участка. Помогите, пожалуйста разобраться в этом вопросе. Заранее признательна.

Читать ответы (1)

Можно ли передать право аренды земельного участка новому собственнику передаваемого в дар здания?

Здравствуйте! Я взял земельный участок в аренду сроком на 5 лет и построил на этом участке нежилое здание. После получения документов на собственность этого здания я хочу это здание передать в дар. Могу ли я передать будущему новому собственнику этого здания право аренды земельного участка или я обязан выкупить этот земельный участок и передать в дар вместе со зданием?

Читать ответы (2)

Бесплатная передача земельного участка во время брака на основании акта местного самоуправления

В период брака на основании актов органа местного самоуправления получил в собственность земельные участки. Является ли бесплатная передача земельного участка одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления основанием отнесения этого имущества к личной собственности этого супруга? Будут ли подлежать разделу земельные участки при разделе имущества?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли признать самовольной постройкой здание, находящееся в частной собственности, на основании того

Красноярск - онлайн услуги юристов