Могу ли я обратиться в апелляционный суд как 3 сторона договора с правом требования на предполагаемую квартиру.

При заключении договора я посмотрела договор Генерального инвестирования между застройщиком и Генеральным инвестором.

В 2003 г. я заключила договор инвестирования квартиры с Генеральным инвестором. Все свои обязательства по договору я выполнила. При заключении договора я посмотрела договор Генерального инвестирования между застройщиком и Генеральным инвестором. По договору Генеральноый инвестор мог рапоряжвться 99,9%площадей. На данный момент договор генерального инвестирования между Генеральнм инвестором и Застройщиком расторгнут арбитражным судом. Какое заявление я должна подать в суд, что бы после госприемки дома я могла получить квартиру, инвестиционные обязательства по которой выполнены мною в полном объеме. Я слышала, что надо подать в суд заявление о праве требования на квартиру, тогда квартиру не смогут продать 2 раз и после сдачи дома застройщик обязан будет передать мне квартиру.

Читать ответы (1)

Что я должна предпринять в данной ситуации, что бы не остаться без квартиры и не доплачивать приличные суммы.

Чт мне делать в данной ситуации. Я заключила договор в 2003 г. с генеральным инвестором на основании договора генерального инвестирования между застройщиком и инвестором. В данный момент застройщик в арбитражном суде расторгнул договор генерального инвестирования. Что я должна предпринять в данной ситуации, что бы не остаться без квартиры и не доплачивать приличные суммы. Свои обязательства я выполнила полностью, дом готов нприблизительно на 90-95%. Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Арбитражным судом договор между Генеральным инвестором и застройщиком расторгнут судом, сейчас подана апелляционная жалоба.

Ответьте, пожалуйста на вопрос. Я заключила договор долевого участия с Генеральным инвестором. Выполнила все обязательства с моей стороны. Арбитражным судом договор между Генеральным инвестором и застройщиком расторгнут судом, сейчас подана апелляционная жалоба. Готовность дома высокая. Какие действия я должна сейчас предпринять, что бы как можно эффективнее обезопасить себя от недобросовестного застройщика и, наверное, и от недобросовестного Генерального инвестора. Заранее благодарна за ответ.

Читать ответы (1)

Какими статьями кодекса я должна оперировать в своих заявлениях?

В 2003 г. я заключила договор инвестирования квартиры с Генеральным инвестором. Все свои обязательства по договору я выполнила. Договор генерального инвестирования между Генеральнм инвестором и Застройщиком расторгнут арбитражным судом. Застройщик не принимает на себя обязательства Генерального инвестора. Мне посоветовали оспорить решение арбитражного суда в порядке надзора... Что это значит, я не знаю. Мне нужно написать исковое заявление в арбитражный суд? Еще мне подсказали обратиться в суд с требованием признать право собственности в строящемся доме. Я должна написать исковое заявление в суд? Могу ли я подать оба заявления? Какими статьями кодекса я должна оперировать в своих заявлениях?

Читать ответы (1)

Скажите, пожалуйста, как мне получить квартиру по своему договору долевого строительства.

Я заключила договор с генеральным инвестором в 2003 г. В данный момент договор между генеральным инвестоом и застройщиком расторгнут. Мне очень нужна квартира, т.к. я копила на неё 20 лет и другой возможности у меня не будет. Конечно, в связи с таким ростом цен на недвижимость мне постараются вернуть деньги, но на эти деньги даже комнату не купишь. Скажите, пожалуйста, как мне получить квартиру по своему договору долевого строительства. Степень готовности дома высокая. Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопрос: попадают ли права и обязательства сторон в этом случае под соответствующие нормы "Закона защиты прав потребителей".

По договору инвестирования строительства, предмет которого - совместные действия сторон по инвестированию, строительству и сдаче в эксплуатацию жилого дома с целью получения инвестором в собственность проинвестированной квартиры, основные обязанности инвестора (гражданина)-"дать денег" в согласованные сроки и объемах, а противной стороны (по условиям договора) - деньги получить, обеспечить их целевое инвестирование; выполнить функции Заказчика-Застройщика по проектированию, строительству, пуско-наладке; осуществить строительство в соответствии с проектом и в срок, а также заключить при необходимости договора с подрядными и другими организациями с целью строительства дома; выполнить технадзор; организовать оформление документов для передачи квартиры в собственность. Вопрос: попадают ли права и обязательства сторон в этом случае под соответствующие нормы "Закона защиты прав потребителей".

Читать ответы (2)

Как защитить права соинвесторов и обеспечить вселение в квартиры при нарушении договоров инвестирования?

Компания застройщик заключила с компанией инвестором договор простого товарищества о совместной деятельности, в котором четко прописано, что дальнейшие договора соинвестирования являются 3 Х сторонними. Я купила квартиру у компании инвестора и подписывала договор "о долевом участии в инвестировании строительства".Все договора инвестор потом отсылал на согласование застройщику, и последний на договоре ставил свою печать. А сейчас когда прошла гос коммисия, стороны не могут договорится по взаиморасчетам, в итоге все стоит на месте. Мы (соинвесторы) подозреваем что это сговор между компаниями и опасаемся повторной перепродажи своих квартир. Как мы можем повлиять на ситуацию и наконец вселиться в свои квартиры имея на руках лишь договор о долевом участии? Какие варианты исхода могут быть?

Читать ответы (2)

Но квартиру мы покупали за 2800 а сейчас её рыночная цена 2000.

У меня договор инвестирования строительства жилого дома заключен 05.06.2008, дом сдается через 2 дня, все условия по договору выполнены в полном объеме с двух сторон, могу ли я рассторгнуть договор и вернуть себе деньги? В договоре написано: 5.3. при расторжении Договора в случае одностороннего отказа Инвестора от его исполнения настоящего Договора, Инвестор уплачивает Обществу штраф в размере 10% от цены Договора, внесенные Инвестором денежные средства возвращаются ему в полном объеме за вычетом штрафа. Но квартиру мы покупали за 2800 а сейчас её рыночная цена 2000. какие наши права?

Читать ответы (1)

Государственная регистрация инвестиционного договора в строительстве - условия и требования\n

Вы мне ответили: Государственная регистрация инвестиционного договора в строительстве распространяется только на договоры, предусматривающие распределение долей между участниками инвестиционной деятельности. В случае инвестирования строительства одним инвестором государственной регистрации не требуется. Под одним инвестором что понимается? Если у нас многоквартирный дом с нежилыми помещениями (магазины). квартиры покупают дольщику по договору долевого участия, а инвестор хочет про инвестировать магазины по договору инвестирования. Такой договор нужно регистрировать? И в последующей продаже те объекты которые инвестировались продает застройщик или инвестор?

Читать ответы (2)

Хотим купить квартиру по договору переуступки прав долевого участия в строящемся доме - вопросы по праву застройщика.

Хотим приобрести квартиру в строящемся доме по договору переуступки прав долевого участия. Первоначальный договор долевого участия (от 2005 г.) заключен между гражданином и фирмой, выполнявшей функции Генподрядчика на основании договора инвестирования строительства жилого дома и договора генерального подряда (оба от 2004 г.) заключенного с ЗАО, которое арендует земельный участок на инвестиционных условиях. Вопрос 1: Договор инвестирования строительства дает право организации называться застройщиком и заключать с гражданами договора долевого участия от собственного имени? Вопрос 2: Если Да по первому вопросу, то в каком из этих договоров это должно быть указано и в какой форме? Заранее благодарю! Владимир.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59